tal_investor
משתמש רשום
- הצטרף ב
- 30/10/19
- הודעות
- 9
- דירוג
- 4
שלום,
אני שוקל לרכוש דירה בתל אביב שמושכרת ב airbnb. הדירה אינה מושכרת ישירות לאורחים, אלא מושכרת במחיר פיקס פרייס לחברה צד ג אשר משכירה את הדירה (כאחת ממספר דירות בצורה הזו) למשתמשי Airbnb.
קראתי קצת כתבות מלפני שנה שהשכרת דירה ב air bnb יש השלכות מיסויות חשובות: מס שולי ולא מס שכר דירה, וכן בעת מכירה מיסוי של עסק ולא דירה למגורים.
האם כרוכש חדש אני חשוף להשלכות האלה?
האם השכרת הדירה לשוכר יחיד (החברה המשכירה) מסירה ממני אחריות מיסויית?
בעת מכירה עתידית, האם אני יכול להתקל במיסוי כעסק?
אם בעת רכישת הדירה מתיר את החוזה עם החברה המשכירה, ומתחיל להשכיר אותה לטווח ארוך, האם משפטית/מיסויית אני מוגן?
אני שוקל לרכוש דירה בתל אביב שמושכרת ב airbnb. הדירה אינה מושכרת ישירות לאורחים, אלא מושכרת במחיר פיקס פרייס לחברה צד ג אשר משכירה את הדירה (כאחת ממספר דירות בצורה הזו) למשתמשי Airbnb.
קראתי קצת כתבות מלפני שנה שהשכרת דירה ב air bnb יש השלכות מיסויות חשובות: מס שולי ולא מס שכר דירה, וכן בעת מכירה מיסוי של עסק ולא דירה למגורים.
האם כרוכש חדש אני חשוף להשלכות האלה?
האם השכרת הדירה לשוכר יחיד (החברה המשכירה) מסירה ממני אחריות מיסויית?
בעת מכירה עתידית, האם אני יכול להתקל במיסוי כעסק?
אם בעת רכישת הדירה מתיר את החוזה עם החברה המשכירה, ומתחיל להשכיר אותה לטווח ארוך, האם משפטית/מיסויית אני מוגן?