אהלן,
אני בן 31, עוד לא נשוי (אבל בדרך בשנה-שנתיים הקרובות), ולפני כמה חודשים קניתי לראשונה דירה להשקעה על הנייר. הדירה אמורה להימסר עוד כ4 שנים.
הדירה עלתה 2.8 מיליון.
שילמתי עד כה 7% ואני עתיד לשלם בקרוב 8% נוספים, כאשר שאר הכסף ישולם באכלוס\צמוד לאכלוס.
כרגע כל ההון הנזיל שלי מושקע בבורסה בפיזור גלובאלי של ETFs. מושקע בקרנות סל של S&P, יורו ומדינות מתעוררות. מדובר על 1.1 בערך (לא כולל קה"ש). אחרי שנים של חיסכון, התיק שלי עד כה ברווח של 40%.
לעניין הכנסות והוצאות - אני כרגע שכיר, וחוסך כל חודש בערך 20-25 אלף נטו. גר בדירה שכורה עם בת הזוג שלי.
מאמין שאתחתן בשנתיים הקרובות, ויהיה לי לפחות ילד 1 ב4 שנים הקרובות.
שוקל גם יציאה ליזמות בשנים הקרובות.
אשמח קצת לשמוע על ניסיונכם בניהול כסף לקראת תשלום על דירה, ואיך אתם חושבים שכדאי לי לנהל את הכסף לקראת התשלום עוד 4 שנים.
קראתי על קרן כספית, וממה שאני מבין היום היא אלטרנטיבה יפה לתיק שלי. מנגד, אני חושב שכעבור 4 שנים כנראה שהשקעה בבורסה תניב לי רווחים יותר גדולים. מאמין שבאיזור השנה לקראת מסירת הדירה אתחיל לדלל את התיק בעליות נקודתיות.
תודה!
אני בן 31, עוד לא נשוי (אבל בדרך בשנה-שנתיים הקרובות), ולפני כמה חודשים קניתי לראשונה דירה להשקעה על הנייר. הדירה אמורה להימסר עוד כ4 שנים.
הדירה עלתה 2.8 מיליון.
שילמתי עד כה 7% ואני עתיד לשלם בקרוב 8% נוספים, כאשר שאר הכסף ישולם באכלוס\צמוד לאכלוס.
כרגע כל ההון הנזיל שלי מושקע בבורסה בפיזור גלובאלי של ETFs. מושקע בקרנות סל של S&P, יורו ומדינות מתעוררות. מדובר על 1.1 בערך (לא כולל קה"ש). אחרי שנים של חיסכון, התיק שלי עד כה ברווח של 40%.
לעניין הכנסות והוצאות - אני כרגע שכיר, וחוסך כל חודש בערך 20-25 אלף נטו. גר בדירה שכורה עם בת הזוג שלי.
מאמין שאתחתן בשנתיים הקרובות, ויהיה לי לפחות ילד 1 ב4 שנים הקרובות.
שוקל גם יציאה ליזמות בשנים הקרובות.
אשמח קצת לשמוע על ניסיונכם בניהול כסף לקראת תשלום על דירה, ואיך אתם חושבים שכדאי לי לנהל את הכסף לקראת התשלום עוד 4 שנים.
קראתי על קרן כספית, וממה שאני מבין היום היא אלטרנטיבה יפה לתיק שלי. מנגד, אני חושב שכעבור 4 שנים כנראה שהשקעה בבורסה תניב לי רווחים יותר גדולים. מאמין שבאיזור השנה לקראת מסירת הדירה אתחיל לדלל את התיק בעליות נקודתיות.
תודה!
