הי אשמח לעזרתכם. בפעם הראשונה מעוניין לרכוש דירה להשקעה עומדים בפני שני אופציות בפרוייקטים שנמצאים אחד ליד השני. יד הבדלים בדירות ואופי הבניין
אופציה 1(בתמונה עם המרפסת המלבנית) - עלות 2.4 מיליון בלי הצמדה למדד. תשלום 20/80 סיום עוד 3 שנים. בניין בוטיק 9 קומות ברחוב חד סטרי ושקט. הדירה 76 מטר מרובע קומה ראשונה +מחסן בקומת קרקע+ חניה תת קרקעית. החיסרון שהדירה לא מסודרת הכי טוב האיזור המשותף קטן . הוספתי צילום. והיא קומה ראשונה שזה פחות טוב.
אופציה 2(בתמונה עם המרפסת החתוכה)- עלות 2.38 עם הצמדה למדד. 20/80 סיום עוד שנתיים וחצי. בניין 19 קומות 5 דירות בקומה ומרכז מסחרי קטן למטה. הדירה 3 חדרים קומה 13. 76מ"ר + מחסן קומתי+ חניה תת קרקעית. יתרון שהדירה מסודרת יותר טוב ובקומה גבוה והדירה עורפית. חיסרון שזה מגדל דירות עם מלא דיירים . מצורף בתגובה הראשונה
מה אתם הייתם לוקחים? אלו פרמטרים אני צריך לבחון בדירה להשקעה.
ממש אשמח לעזרתכם זה השקעה ראשונה עם החששות שבאות עם זה
אופציה 1(בתמונה עם המרפסת המלבנית) - עלות 2.4 מיליון בלי הצמדה למדד. תשלום 20/80 סיום עוד 3 שנים. בניין בוטיק 9 קומות ברחוב חד סטרי ושקט. הדירה 76 מטר מרובע קומה ראשונה +מחסן בקומת קרקע+ חניה תת קרקעית. החיסרון שהדירה לא מסודרת הכי טוב האיזור המשותף קטן . הוספתי צילום. והיא קומה ראשונה שזה פחות טוב.
אופציה 2(בתמונה עם המרפסת החתוכה)- עלות 2.38 עם הצמדה למדד. 20/80 סיום עוד שנתיים וחצי. בניין 19 קומות 5 דירות בקומה ומרכז מסחרי קטן למטה. הדירה 3 חדרים קומה 13. 76מ"ר + מחסן קומתי+ חניה תת קרקעית. יתרון שהדירה מסודרת יותר טוב ובקומה גבוה והדירה עורפית. חיסרון שזה מגדל דירות עם מלא דיירים . מצורף בתגובה הראשונה
מה אתם הייתם לוקחים? אלו פרמטרים אני צריך לבחון בדירה להשקעה.
ממש אשמח לעזרתכם זה השקעה ראשונה עם החששות שבאות עם זה
