רכישת דירה בלוד גני רביב

[Nino1095]

היי, זוג צעיר בני 29-30, ללא ילדים. חושבים לרכוש דירת 3-4 חדרים בלוד גני אביב. שנינו עובדים במרכז. ייתכן שתהיה למגורים אך ייתכן שגם תושכר. רואים שיש שם מחירים שהם עדיין בגדר הסביר. אני אישית לא מכירה את לוד כל כך.. מנסה לשמוע מאנשים שכן מכירים אם הם ממליצים או אם יש משהו על השכונה שכדאי לדעת לפני שרוכשים. תודה!

 

[מתחיל צעיר :)]

לא יודע אם זה נתון שמשנה משהו, רוב השכונה רוסים ממה שאני מכיר.

 

[caterpillar]

שכונה טובה ביחס ללוד שנהנת מתקציבים גדולים מהעירייה לאחרונה, יש בה התפתחות בנייה ב10 שנים האחרונות, בעיקר באיזור תחנת הרכבת.
הנקודה החשובה שהיא עדיין בלוד... וזה מגיע עם המון בעיות לדעתי, בתור אחד שהיה גר בשכונה 20 שנה על כן המחירים ה"סבירים", אין מתנות חינם

 

[ExeAction]

לדעתי השכונה ליד שנבנת "הרובע הבינלאומי" תוסיף לרמת המחייה שם כי יהיה אזורי מסחר חדשים לבקר בהם.

 

[Bos Mutus]

בנסיעה ברכב יש רק יציאה אחת לשכונה, שעוברת מתחת לגשר באזור שיש שיכנו אותו פחות נעים. למיטב זכרוני במהלך מבצע שומר החומות נהרג שם מישהו מאבן שהושלכה עליו בעודו נוסע.

 

[caterpillar]

בנסיעה ברכב יש רק יציאה אחת לשכונה, שעוברת מתחת לגשר באזור שיש שיכנו אותו פחות נעים. למיטב זכרוני במהלך מבצע שומר החומות נהרג שם מישהו מאבן שהושלכה עליו בעודו נוסע.

יש יציאה "פיראטית" דרך שכונת הרכבת אבל היא לא עוזרת הרבה בהקשר של תל אביב
יש תכנון תקוע לפתוח יציאה נוספת ישירות לכביש 200 מצידה מצפון מערבי

כביש 200 - עוקף לוד יוצא לדרך!

www.lod.muni.il

 

[הורדוס]

רעיון מענין, אולי תיקחו סאבלט של חודש שם כדי לבחון את הרעיון בשטח?

 

[איש ירח]

היי, זוג צעיר בני 29-30, ללא ילדים. חושבים לרכוש דירת 3-4 חדרים בלוד גני אביב. שנינו עובדים במרכז. ייתכן שתהיה למגורים אך ייתכן שגם תושכר. רואים שיש שם מחירים שהם עדיין בגדר הסביר. אני אישית לא מכירה את לוד כל כך.. מנסה לשמוע מאנשים שכן מכירים אם הם ממליצים או אם יש משהו על השכונה שכדאי לדעת לפני שרוכשים. תודה!

אם אתם מעוניינים באפשרות טובה גם למגורים בעתיד, עדיף ברובע הבינלאומי. הוא מחובר פיזית לרמלה/ באר- יעקב ראשון והשכונות נמצאות על כביש 200.

 

[פסיוני]

אם אתם מעוניינים באפשרות טובה גם למגורים בעתיד, עדיף ברובע הבינלאומי. הוא מחובר פיזית לרמלה/ באר- יעקב ראשון והשכונות נמצאות על כביש 200.

הרבה יותר יקר

 

[איש ירח]

הרבה יותר יקר

יש הרבה מבצעי מימון שבפועל שווים הורדת מחיר.
יש הבדל מהותי בין השכונות ופוטנציאל הצמיחה שלהם (לדעתי)

 

[פסיוני]

יש הרבה מבצעי מימון שבפועל שווים הורדת מחיר.
יש הבדל מהותי בין השכונות ופוטנציאל הצמיחה שלהם (לדעתי)

ועדיין הפער הוא מעל חצי מיליון שח
לפחות

 

[Megic]

גדלתי וחייתי בשכונה כמעט מהרגע שהיא קמה. לרוב אנשים טובים ממעמד סוציו אקונומי נמוך-בינוני שחלקם מתקשים לסגור את החודש, אחוז ניכר מהעליות של בריהמ בשנות ה90, וגרעין עם צביון דתי מסורתי. האוכלוסייה מהווה יתרון יחסי לשכונה ולאזור אבל יש הרבה ליקויים שפוגעים במאפיין הזה.
יש לאזור פוטנציאל אבל האחריות המונציפאלית של העיר לוד ומיקום בעיר לוד גורמים להמון בעיות שלא נפתרו שנים ואני לא רואה כיצד הן נפתרות.
סכסוכים פליליים באזור (פרדס שניר הסמוך ושכונת הרכבת הסמוכה), צירי תנועה מאוד בעייתים- ציר תנועה סביר מינוס ליציאה וכניסה מהעיר עם עומס גדול מאוד בבקרים, כמעט כל הבניינים בשכונה מנוהלים ע"י חברת ניהול מאוד בעייתית על סף הפלילית (מאוד קשה להתנתק מהם, הסיפור האחרון ששמעתי נגמר באירועי ניתוקי חשמל ומים פיראטיים לכל הבניין)
ציר תנועה פיראטי לחלוטין ומלחיץ עבור כלל האוכלוסייה, ומערכת חינוך בלי הרבה תקציבים.

יכולים לפנות בפרטי. אני הייתי שם את הכסף במקום אחר.