דירה להשקעה עד 2 מ'

[אורי ג.]

למה זאת נוכלות ? בעבר גרנו משפחה של 5 נפשות בדירת 4 חדרים בגודל 80 מטר שפשוט ככה נבנתה, היה אפילו מקום למרפסת שירות ו-2 שירותים. לא חושב שזה קטן בכלל

נכון, זה לא קטן, זה קטן מאד, זה קופסת גפרורים.
אני גם מבטיח לך שהדירה שגרת בה הייתה גדולה יותר (משמעותית) מ80 מטרים, אתה פשוט לא יודע מה גודל הדירה שגרת בה.

 

[Shnizelia]

80 מ"ר זה אחלה ל-3 חדרים, אבל ל-4 חדרים זה זוועה.

 

[אלישבע]

קופצת טרמפ על השרשור לשאלה שלי
מתלבטים בין בת ים בפארק ים (דירת 3 בלי נוף לים) לדירה בנתניה בשכונת גלי הים (דירת 4 נוף כנף לים)
מה יש לכם לומר על ההתחדשות העירונית של נתניה והשכונה הזאת בפרט? אני מבינה שגם שם יש ג'ניטיפיקציה אם כי משמעותית פחות

 

[yossik]

קופצת טרמפ על השרשור לשאלה שלי
מתלבטים בין בת ים בפארק ים (דירת 3 בלי נוף לים) לדירה בנתניה בשכונת גלי הים (דירת 4 נוף כנף לים)
מה יש לכם לומר על ההתחדשות העירונית של נתניה והשכונה הזאת בפרט? אני מבינה שגם שם יש ג'ניטיפיקציה אם כי משמעותית פחות

בבקשה לא לחטוף שרשור.
הדיון כאן הוא השקעה בדירה עד 2M ולא חוות דעת על בת ים או נתניה בלי אפילו לנקוב במחירי הדירות.
יש מספר דיונים על בת ים ונתניה...

 

[עוגיונת]

לדעתי רמת גן. כרגע רמת המחירים יחסית לאזור המרכז נמוכה יחסית, ויש מציאות שמתאימות לתקציב שלך

 

[המשקיע המתחיל הדביל]

אני מכיר פחות או יותר את שכונת רמב"ם

מבלי להעליב כמובן, נראה שאתה מכיר פחות מיותר.
שכונה טובה להשקעה בעיניי אם כי הרבה עליית ערך כבר מגולמת בה. עיין במצרף 8 לתוכנית רצ 2030.

לפותח השרשור - בנדל"ן בחיפה אין לי מושג.
בת ים וראשון הן ערים מעולות להשקעה בעיניי. מושקע בשתיהן.
לגבי דרום מערב - אני מניח שאתה מתכוון לשכונה הותיקה ולא החדשה (פארק הים). דווקא שם פחות הייתי מתמקד, רוב התוכניות שם מאפשרות תמ"א 38/1.

 

[שם בדוי]

מבלי להעליב כמובן, נראה שאתה מכיר פחות מיותר.
שכונה טובה להשקעה בעיניי אם כי הרבה עליית ערך כבר מגולמת בה. עיין במצרף 8 לתוכנית רצ 2030.

לפותח השרשור - בנדל"ן בחיפה אין לי מושג.
בת ים וראשון הן ערים מעולות להשקעה בעיניי. מושקע בשתיהן.
לגבי דרום מערב - אני מניח שאתה מתכוון לשכונה הותיקה ולא החדשה (פארק הים). דווקא שם פחות הייתי מתמקד, רוב התוכניות שם מאפשרות תמ"א 38/1.

כן, בניינים בסמיכות לים ולרכבת הקלה

לדעתי רמת גן. כרגע רמת המחירים יחסית לאזור המרכז נמוכה יחסית, ויש מציאות שמתאימות לתקציב שלך

אני לא מכיר בתקציב הזה ברמת גן..

 

[עוגיונת]

מצאתי לאחרונה בתקציב שלו. 80 מר, כולל ממד, חנייה ומעלית. לא משופצת, אבל ברענון קליל מושכרת בקלות. זה לא השכיח, אבל יש מציאות

 

[dorshoshani8]

לגמרי מגולם, והפרויקט להבנתי תקוע בגלל שהייתה שם בעיה עם שיתוף הציבור (ומלא מתנגדים).

ברחתי משם לאם המושבות.

היי
יכולה להרחיב על תקיעות הפרוייקט?