בן 26 בזוגיות, חושבים על לקנות דירה בישראל להשקעה, עדיין מתלבטים בין התחדשות עירונית לדירה מקבלן בהתאם למבצעים בתקופה הנוכחית.
השאלות שלי היא לגבי מצב שבו אני בעל אזרחות אמריקאית, ובת הזוג לא.
1. עדיף לרשום את הדירה על בת הזוג (עומדים להינשא בשנה הקרובה, כבר ידועים בציבור), ובכך להימנע מהתעסקות עם רשויות המס בארה"ב, או לרשום את הדירה עליי ולהתעסק עם רשויות המס בארה"ב? (section 1031 וכו').
2. במצב בו הנכס בטאבו רשום על בת הזוג, רוצה להגן על החלק שלי בעסקה (שכן אני מביא את רוב הממון), ממצב שבו נפרדים או מתגרשים (לא חושב שנגיע לשם, אך חייב לקחת ריזיקה).
האם הסכם או חוזה יכול לעזור בכך? כמובן שהסכם ממון יהיה בגלל האזרחות והמשמעויות שבכך.
תודה רבה לעוזרים!
השאלות שלי היא לגבי מצב שבו אני בעל אזרחות אמריקאית, ובת הזוג לא.
1. עדיף לרשום את הדירה על בת הזוג (עומדים להינשא בשנה הקרובה, כבר ידועים בציבור), ובכך להימנע מהתעסקות עם רשויות המס בארה"ב, או לרשום את הדירה עליי ולהתעסק עם רשויות המס בארה"ב? (section 1031 וכו').
2. במצב בו הנכס בטאבו רשום על בת הזוג, רוצה להגן על החלק שלי בעסקה (שכן אני מביא את רוב הממון), ממצב שבו נפרדים או מתגרשים (לא חושב שנגיע לשם, אך חייב לקחת ריזיקה).
האם הסכם או חוזה יכול לעזור בכך? כמובן שהסכם ממון יהיה בגלל האזרחות והמשמעויות שבכך.
תודה רבה לעוזרים!