אני שומע הרבה את הטענה שמחירי הדיור בערי הפריפריה הדרומית - באר שבע, נתיבות, אופקים, דימונה, ירוחם - לא מתרוממים בין היתר עקב העובדה שמדובר בערים גדולות מאוד מבחינת שטח השיפוט שלהן (דימונה הכי גדולה בארץ), יש בהן הרבה בנייה והרבה מאוד לאן להתרחב. זו טענה שעולה הרבה בהקשר לרעיונות בסגנון של "נקנה דירה זולה בבאר שבע ונשכיר לסטודנטים".
האם אתם חושבים שהטענה הזו נכונה באופן גורף, גם לגבי השקעה בשכונות חדשות? לדוגמה דירה בשכונת השחר במזרח דימונה, שכונה חדשה עם בתי ספר, גני ילדים ואחלה נוף. לצורך העניין המחיר המדובר נמוך מ-14K למטר ותנאי מימון נוחים. האם אין מסה קריטית של אנשים ליעברו לאזורים האלה עקב המחירים, התמורה למחירים האלה, הקלות המס, תעסוקה שמתפתחת (עיר הבה"דים, מרכז ההייטק בב"ש, בית חולים חדש שנבנה שם כעת)? האם הפוטנציאל בפריפריה הדרומית הוא אמיתי, או שמדובר בתשואה יפה על הנייר בלבד? הייתי שמח לשמוע את הדעה שלכם.
האם אתם חושבים שהטענה הזו נכונה באופן גורף, גם לגבי השקעה בשכונות חדשות? לדוגמה דירה בשכונת השחר במזרח דימונה, שכונה חדשה עם בתי ספר, גני ילדים ואחלה נוף. לצורך העניין המחיר המדובר נמוך מ-14K למטר ותנאי מימון נוחים. האם אין מסה קריטית של אנשים ליעברו לאזורים האלה עקב המחירים, התמורה למחירים האלה, הקלות המס, תעסוקה שמתפתחת (עיר הבה"דים, מרכז ההייטק בב"ש, בית חולים חדש שנבנה שם כעת)? האם הפוטנציאל בפריפריה הדרומית הוא אמיתי, או שמדובר בתשואה יפה על הנייר בלבד? הייתי שמח לשמוע את הדעה שלכם.
נערך לאחרונה ב:
