• התוכן שלפניכם איננו ייעוץ פיננסי. הוא אולי נחזה ככזה, ואף נשמע ככזה, אבל למרבה הפלא, הוא איננו כזה, וממילא לא יכול להיחשב תחליף לייעוץ מטעם בעל הרישיון המתאים, לרבות ייעוץ מס, ייעוץ פנסיוני או ייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו המיוחדים של כל אדם. מכאן שאין לראות בתכני הפורום המלצה לביצוע פעולות כלשהן בניירות ערך או בנכסים אחרים, וכל הסתמכות עליהם תהיה באחריות הקורא בלבד. האחריות לאמור בכל הודעה, ובכלל זה החובה לעמוד בהוראות כל דין, היא על מחברה בלבד ואין לייחס את האמור בה לבעלת האתר.

דירה בהנחה או קופת גמל להשקעה

  • פותח הנושא פותח הנושא MichaelB
  • פורסם בתאריך פורסם בתאריך

MichaelB

משתמש רשום
הצטרף ב
18/4/21
הודעות
11
דירוג
1
זכיתי בדירה להנחה כבן מקום.

לא ברור עדיין כמה הדירה תעלה אבל אני בכל מקרה כנראה יוכל לשים בסביבות 40% מהסכום ולקחת על השאר משכנתא. הדירה כמובן עוד לא בנוייה אבל נצטרך לשים את הכסף לפני. זאת דירה ראשונה ואנחנו עוד לא יודעים אם נרצה לגור בה או להשכיר.

עכשיו מה שלא ברור לי, אם המטרה שלי היא רווח כלכלי, האם עדיף באמת לקנות את הדירה או נניח לשים את ה40% הון עצמי שלי בקופת גמל להשקעה + השקעות אחרות כמו פיקדון שמניבות בערך 3-4 אחוז בזמן המיידי.
 
זכיתי בדירה להנחה כבן מקום.

לא ברור עדיין כמה הדירה תעלה אבל אני בכל מקרה כנראה יוכל לשים בסביבות 40% מהסכום ולקחת על השאר משכנתא. הדירה כמובן עוד לא בנוייה אבל נצטרך לשים את הכסף לפני. זאת דירה ראשונה ואנחנו עוד לא יודעים אם נרצה לגור בה או להשכיר.

עכשיו מה שלא ברור לי, אם המטרה שלי היא רווח כלכלי, האם עדיף באמת לקנות את הדירה או נניח לשים את ה40% הון עצמי שלי בקופת גמל להשקעה + השקעות אחרות כמו פיקדון שמניבות בערך 3-4 אחוז בזמן המיידי.
האם יש היתר? יש פרויקטים מלפני חמש שנים ויותר שעדיין מחכים להיתר.

לגבי כדאיות, תלוי בפרויקט.
 
מחכה להיתר. זה חלק מהסיבה שלא ברור לי אם ללכת על זה.

לפי מה בודקים את כדאיות הפרוייקט?
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
S דירה בהנחה - רווק או ידועים בציבור? נדל"ן 5
T לאיזה בעל מקצוע אנחנו זקוקים? (דירה בהנחה) נדל"ן 1
מ סדר בנושא זכאות ל"דירה בהנחה" לבעלי דירה לשעבר נדל"ן 0
N דירה בהנחה וביטול הרשמה להגרלה נדל"ן 4
כ איך לחשב הנחה של "דירה בהנחה" נדל"ן 1
S דירה בהנחה (כשאני לא מתכנן לקנות דירה?) נדל"ן 14
ה הגרלת דירה בהנחה- בקריית גת למגזר חרדי נדל"ן 8
M דירה בהנחה הגרלה חדשה נדל"ן 38
M דירה בהנחה מול דירה בשוק החופשי להשקעה נדל"ן 3
H זכיה בפרויקט דירה בהנחה - מחיר דירה סופי? נדל"ן 4
singleton דירה בהנחה- הגרלת מאי-יולי נדל"ן 0
ע זכיתי בפרויקט דירה בהנחה, זה שווה? נדל"ן 13
E בחירת דירה בדירה בהנחה נדל"ן 2
M קניית דירה ראשונה בפרויקט דירה בהנחה - השוואת תמהילים נדל"ן 52
liranviper דירה בהנחה - ינואר 2024, איפה נרשמתם? נדל"ן 24
T דירה בהנחה- דירה להשקעה נדל"ן 40
לאץ' שינוי סטטוס באתר מחיר למשתכן/דירה בהנחה נדל"ן 2
O התלבטות בבחירת דירה - דירה בהנחה נדל"ן 9
A דירה בהנחה - המחזיקים בעד שליש דירה (כולל) מוגדרים מחוסרי דיור? נדל"ן 12
002 דירה בהנחה למי שכבר זכה בעבר נדל"ן 8
K דירה בהנחה - הגרלת מאי 2023 נדל"ן 2
N דירה בהנחה- פרויקט נאות פרס ב׳ הגרלת 12/2022 נדל"ן 7
A הגרלות "דירה בהנחה" לשנת 2023 נדל"ן 1
ט דירה בהנחה - זכאות נדל"ן 0
L הון עצמי ומשכנתא?דירה בהנחה. נדל"ן 18
Foxmulder זכיה דירה בהנחה ג'סר א זרקא נדל"ן 76
D הגרלת דירה בהנחה - באיזה מקום פוטנציאל הרווח ממכירה הוא הגבוה ביותר? נדל"ן 17
T שאלת דירה בהנחה (מחיר למשתכן) נדל"ן 10
N איך נפרסים התשלומים על הדירה ב"דירה בהנחה" ? (בלי קשר למימון/משכנתא) נדל"ן 0
R דירה בהנחה נדל"ן 7
N הגרלות דירה בהנחה נדל"ן 1
S דירה בהנחה/הגרלה- 2022 נדל"ן 105
R השתתפות בהגרלת " דירה בהנחה " לבעל מגרש מינהל נדל"ן 2
H התלבטות לגבי מכירת דירה לטובת רכישת צמוד קרקע נדל"ן 1
I התמקחות על מחיר דירה חדשה נדל"ן 4
D מכירת חלק של דירה שהתקבלה בירושה נדל"ן 1
R מס על שכר דירה מיסים 2
ב ריהוט עבור דירה להשכרה נדל"ן 54
N דירה להשקעה - כלים למשקיע המתחיל נדל"ן 0
ס דירה ראשונה (מחיר למשתכן) ומשכנתא נדל"ן 1
I פוסט שיתוף + התלבטות לגבי רכישת דירה אוף טופיק 46
Y מס שבח ומס דירה שניה נדל"ן 3
A מסירת דירה לפני טופס 4- איחור במסירה נדל"ן 0
צ מס במכירת דירה חליפית נדל"ן 1
D עזרה להורים בקניית דירה מיסים 1
ר דירה על הנייר כדירה חליפית נדל"ן 0
א קניתי דירה והרווחתי עליית ערך מטורפת תוך מספר שנים ,האמנם ? נדל"ן 90
ע הון עצמי גבוה מה לעשות ברכישת דירה ראשונה נדל"ן 34
E שאלות בנושא מעבר דירה והשכרת דירה אוף טופיק 25
E השוואת קניית דירה לשכירה נדל"ן 8

נושאים דומים

Back
למעלה