ShayInvests
משתמש רשום
- הצטרף ב
- 4/4/21
- הודעות
- 3
- דירוג
- 0
היי חברים,
אני בוחן השקעה לטווח בינוני-ארוך באמצעות רכישת דירה ברומניה, באיזור טוב בבוקרשט בו מתגוררת אוכלוסיה אמידה יחסית.
מימון ההשקעה יבוצע ע״י הון עצמי או שילוב של הון עצמי והלוואות ע״ב קרנות השתלמות, פנסיה וכדומה.
הנחות היסוד שלי שאצטרך למצוא פירמות רומניות פופולריות שדוברים אנגלית היטב על מנת לסייע בכל ההליכים הבירוקרטיים, והתבססות על חברת ניהול שתמצא שוכרים ותטפל בעניינים שוטפים.
רצ״ב תחשיב שביצעתי המניח שווי דירה של כ-200 אלף יורו ומנסה להתחשב בכל עמלה או הוצאה שיכולתי לחשוב עליה (על בסיס מידע שקוששתי באינטרנט וב-chatGPT).
הערכת התשואה החודשית על הדירה התחשבה במספרים העליונים בסקאלות העמלות והעליות.
התקווה היא שמעבר לתשואה יהיו עליות ערך של הנדל״ן, בין השאר במידה ורומניה תצטרף ליורוזון ותאמץ את מטבע היורו.
אשמח לחוות דעתכם, להערות והארות!
אני בוחן השקעה לטווח בינוני-ארוך באמצעות רכישת דירה ברומניה, באיזור טוב בבוקרשט בו מתגוררת אוכלוסיה אמידה יחסית.
מימון ההשקעה יבוצע ע״י הון עצמי או שילוב של הון עצמי והלוואות ע״ב קרנות השתלמות, פנסיה וכדומה.
הנחות היסוד שלי שאצטרך למצוא פירמות רומניות פופולריות שדוברים אנגלית היטב על מנת לסייע בכל ההליכים הבירוקרטיים, והתבססות על חברת ניהול שתמצא שוכרים ותטפל בעניינים שוטפים.
רצ״ב תחשיב שביצעתי המניח שווי דירה של כ-200 אלף יורו ומנסה להתחשב בכל עמלה או הוצאה שיכולתי לחשוב עליה (על בסיס מידע שקוששתי באינטרנט וב-chatGPT).
הערכת התשואה החודשית על הדירה התחשבה במספרים העליונים בסקאלות העמלות והעליות.
התקווה היא שמעבר לתשואה יהיו עליות ערך של הנדל״ן, בין השאר במידה ורומניה תצטרף ליורוזון ותאמץ את מטבע היורו.
אשמח לחוות דעתכם, להערות והארות!