דירה להשקעה בשדרות

[יעקב כ.]

הפורום הזה בסוף באמת מאבד מהמשמעות שלו. אני חושב שמי שרוצה להשקיע לא צריך לחפש תשובות בפורום הזה. לי יש 2 נכסים בשדרות. התשואה היא מעל 5% (לפי 11 חודשי שכירות ולא 12). יש דיירים איכותיים.

אנשים חייבים להפסיק להוריד אנשים אחרים, ומהצד השני אנשים לא צרכים לחפש תשובות אצל אנשי כורסא שלא באמת מכירים את השוק וסתם זורקים הנחות לאויר בלי אחיזה במציאות. רוצה להשקיע? תלמד את השוק ותשקיע. האזור שבחרת להתמקד הוא ממש טוב.

5.5% לפי המחיר היום או המחיר שקנית לפני X שנים.

אולי מרוהטת?
משופצת?
אשמח למספרים.

אם יש לך 2 נכסים בשדרות עם תשואה כזאת אז סבבה, לבריאות.לכן אולי כדאי לשמוע ממך יותר מה קורה בשדרות? אני בטוח שיש אנשים שכן מעוניינים להשקיע שם. אחלה...

 

[הסטודנט התפרן]

הפורום הזה בסוף באמת מאבד מהמשמעות שלו. אני חושב שמי שרוצה להשקיע לא צריך לחפש תשובות בפורום הזה. לי יש 2 נכסים בשדרות. התשואה היא מעל 5% (לפי 11 חודשי שכירות ולא 12). יש דיירים איכותיים.

אנשים חייבים להפסיק להוריד אנשים אחרים, ומהצד השני אנשים לא צרכים לחפש תשובות אצל אנשי כורסא שלא באמת מכירים את השוק וסתם זורקים הנחות לאויר בלי אחיזה במציאות. רוצה להשקיע? תלמד את השוק ותשקיע. האזור שבחרת להתמקד הוא ממש טוב.

יש אפשרות לפירוט? אתה גר באזור ומנהל את הדירה מרחוק? זה מצליח?

מה סוג הדיירים שמגיעים? גובה שכירות בערך?

תודה מראש

 

[גילגה]

בבאר שבע יש המון בניה חדשה, העיר מכפילה את עצמה. אני מניחה שזה אומר ירידת מחירים כי כל העיר מנסים לשדרג דירה. זה אולי הזדמנות קניה, אבל צריך לקחת את זה בחשבון. לא ברור שהכיוון הוא מעלה. (גרה בעיר).