• חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

דירה להשקעה בשדרות

הפורום הזה בסוף באמת מאבד מהמשמעות שלו. אני חושב שמי שרוצה להשקיע לא צריך לחפש תשובות בפורום הזה. לי יש 2 נכסים בשדרות. התשואה היא מעל 5% (לפי 11 חודשי שכירות ולא 12). יש דיירים איכותיים.

אנשים חייבים להפסיק להוריד אנשים אחרים, ומהצד השני אנשים לא צרכים לחפש תשובות אצל אנשי כורסא שלא באמת מכירים את השוק וסתם זורקים הנחות לאויר בלי אחיזה במציאות. רוצה להשקיע? תלמד את השוק ותשקיע. האזור שבחרת להתמקד הוא ממש טוב.
5.5% לפי המחיר היום או המחיר שקנית לפני X שנים.

אולי מרוהטת?
משופצת?
אשמח למספרים.
אם יש לך 2 נכסים בשדרות עם תשואה כזאת אז סבבה, לבריאות.לכן אולי כדאי לשמוע ממך יותר מה קורה בשדרות? אני בטוח שיש אנשים שכן מעוניינים להשקיע שם. אחלה...
 
הפורום הזה בסוף באמת מאבד מהמשמעות שלו. אני חושב שמי שרוצה להשקיע לא צריך לחפש תשובות בפורום הזה. לי יש 2 נכסים בשדרות. התשואה היא מעל 5% (לפי 11 חודשי שכירות ולא 12). יש דיירים איכותיים.

אנשים חייבים להפסיק להוריד אנשים אחרים, ומהצד השני אנשים לא צרכים לחפש תשובות אצל אנשי כורסא שלא באמת מכירים את השוק וסתם זורקים הנחות לאויר בלי אחיזה במציאות. רוצה להשקיע? תלמד את השוק ותשקיע. האזור שבחרת להתמקד הוא ממש טוב.
יש אפשרות לפירוט? אתה גר באזור ומנהל את הדירה מרחוק? זה מצליח?

מה סוג הדיירים שמגיעים? גובה שכירות בערך?

תודה מראש
 
בבאר שבע יש המון בניה חדשה, העיר מכפילה את עצמה. אני מניחה שזה אומר ירידת מחירים כי כל העיר מנסים לשדרג דירה. זה אולי הזדמנות קניה, אבל צריך לקחת את זה בחשבון. לא ברור שהכיוון הוא מעלה. (גרה בעיר).
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
F דירה ראשונה להשקעה בשדרות למשל נדל"ן 17
Nons Ense רכישת דירה ראשונה להשקעה מיד 2 איך וממה מתחילים? נדל"ן 1
O תשואה דירה להשקעה נדל"ן 9
D התלבטות בין רכישת דירה 3 להשקעה לבין המשך השקעה בקרן כספית + קה"ל נדל"ן 9
S דירה להשקעה- התייעצות נדל"ן 17
נ מיסוי דירה שנייה להשקעה כשהראשונה נקנתה במסגרת מחיר למשתכן נדל"ן 1
M דירה ראשונה להשקעה- כמה שאלות נדל"ן 20
D התייעצות לפני רכישת דירה להשקעה נדל"ן 1
D דירה שלישית להשקעה. נדל"ן 5
ד דירה אחת למגורים (שמתחלפת עם הזמן) ודירה אחת להשקעה שנותרת קבועה נדל"ן 3
י שידרוג דירה להשקעה- התייעצות נדל"ן 5
ח לבטים לגבי דירת מגורים + דירה להשקעה נדל"ן 17
C דירה ראשונה להשקעה - תחילת המסע נדל"ן 11
Y לבטים לפני רכישת דירה ראשונה להשקעה נדל"ן 0
D דירה להשקעה - ״מחיר למשתכן״ - איפה להתחיל? נדל"ן 5
T דירה בהנחה- דירה להשקעה נדל"ן 40
Y ייעוץ בנוגע לרכישת דירה ראשונה להשקעה נדל"ן 18
M קיבלתי הצעה לרכישת דירה ראשונה להשקעה - דעתכם? נדל"ן 4
ר דירה להשקעה ללא חניה נדל"ן 15
א דירה להשקעה - בת ים או נתניה? נדל"ן 14
ש דירה להשקעה עד 2 מ' נדל"ן 27
ז שיפוץ אסתטי דירה להשקעה נדל"ן 9
ttmoon תמהיל משכנתא, דירה ראשונה להשקעה, מחיר למשתכן נדל"ן 0
M התייעצות - קניית דירה להשקעה בפסגת רמות ב"ש נדל"ן 8
T דירה להשקעה ראשונה נדל"ן 8
D השקעה בבורסה למול דירה להשקעה שוק ההון 46
D דירה ראשונה להשקעה - ללא מתווך וייעוץ נדל"ן 0
Y רוצים לקפוץ למים - דירה להשקעה נדל"ן 9
ג זוג צעיר מחפש איפה לקנות דירה ראשונה להשקעה נדל"ן 9
M דירה להשקעה נדל"ן 0
A מתלבטים בין רכישת דירה למגורים לבין רכישת דירה להשקעה נדל"ן 32
T דירה להשקעה/מגורים להורים נדל"ן 5
T דירה להשקעה בגאסר א זרקא קו שני לים. נדל"ן 45
ה דירה להשקעה ברמת גן נדל"ן 0
ר התלבטות מה לעשות עם תיק ההשקעות שלי בהיבט הון עצמי לקניית דירה להשקעה שוק ההון 2
א דירה להשקעה בי-ם נדל"ן 32
S דירה להשקעה בבת ים, הצעדים הבאים נדל"ן 11
צ ייעוץ - רכישת דירה להשקעה נדל"ן 0
R התייעצות בנוגע לרכישת דירה להשקעה נדל"ן 22
R משכנתא מול מכירת דירה להשקעה נדל"ן 12
M רכישת דירה להשקעה נדל"ן 4
K חישוב תשואה מצרפית על דירה להשקעה כולל משכנתא נדל"ן 3
N דירה להשקעה - מחיר למשתכן - לעומת קנית דירה עצמאית נדל"ן 14
A השאלות החשובות בבחירת דירה להשקעה נדל"ן 10
M דירה להשקעה- מחיר למשתכן או דירות תמא נדל"ן 2
א דירה להשקעה שלא מכניסה נדל"ן 2
משה גל דירה להשקעה בקרית אתא, רחוב פינסקר. יש מכיר? פוסטים מאיכות נמוכה 0
M כדאיות הרחבת דירה להשקעה נדל"ן 20
E דירה ראשונה להשקעה - החזר חודשי ומגורים נדל"ן 42
I רכישת דירה להשקעה וקניית דירה למגורים עוד כעשור נדל"ן 2

נושאים דומים

Back
למעלה