דירה להשקעה בגאסר א זרקא קו שני לים.

[meinheigeleBelz]

תקציר של הכתבה,

רוב רובה של השכונה הם קונים יהודים אולי 40 דירות קנו בני הכפר.

כדאי להקשיב לראש המועצה שאומר, זה לא שכונה של קיסריה זה שכונה של ג׳סר. בית הספר הוא של ג׳סר בערבית, יקום שם מסגד. זה שכונה שהיא חלק מהכפר. הכפר עצמו נמצא בעשירון 2. מה שלא כותבים אבל ברור מהקונטקסט זה שהארנונה שהם ישלמו הולכת לכפר. עוד הם אומרים שבגלל שזו בעצם שכונה יקרה ותושבי הכפר עניים מאוד זה יביא לבעיות עם תושבי הכפר.

עוד טוענים שם שבגלל זה, מה שיקרה הוא, אולי תושבי הכפר ישכרו שם, או שיבואו תושבים מבוגרים בלי ילדים, או שזה יהפוך לסלאמס.

היזמים טוענים שזה רק יועיל לכפר והכל יהיה טוב.

ציטוט מהכתבה של ראש המועצה,
״ישבתי עם הזוכים במחיר למשתכן בזום, ואמרתי להם, 'תקשיבו, אתם באים למקום שהוא לא החלום, זה לא מה שחשבתם. סתם מפרסמים לכם שזה בין קיסריה למעגן מיכאל. זו שכונה של ג'סר רבותיי. יקום פה מסגד, יהיו בתי תפילה, ואי־אפשר לדבר על תרבות ליהודים״

לא כתבה מעודדת כל כך לעתיד של השכונה הזו.

לדעתי כל מי שקנה שם לא עבר את קו חדרה בחיים שלו.

כל מי שאני מכיר שגר צפונית לחדרה רואה את הפרוייקט הזה ולא מבין מי קונה.

 

[האזרח הקטן]

שהארנונה שהם ישלמו הולכת לכפר.

חשבתי שבכפרים לא באמת מנסים/מצליחים לגבות ארנונה מהתושבים.

 

[McMurphy]

תקציר של הכתבה,

רוב רובה של השכונה הם קונים יהודים אולי 40 דירות קנו בני הכפר.

כדאי להקשיב לראש המועצה שאומר, זה לא שכונה של קיסריה זה שכונה של ג׳סר. בית הספר הוא של ג׳סר בערבית, יקום שם מסגד. זה שכונה שהיא חלק מהכפר. הכפר עצמו נמצא בעשירון 2. מה שלא כותבים אבל ברור מהקונטקסט זה שהארנונה שהם ישלמו הולכת לכפר. עוד הם אומרים שבגלל שזו בעצם שכונה יקרה ותושבי הכפר עניים מאוד זה יביא לבעיות עם תושבי הכפר.

עוד טוענים שם שבגלל זה, מה שיקרה הוא, אולי תושבי הכפר ישכרו שם, או שיבואו תושבים מבוגרים בלי ילדים, או שזה יהפוך לסלאמס.

היזמים טוענים שזה רק יועיל לכפר והכל יהיה טוב. והשכונה הזו היא הדבר הכי מוצלח מאז המצאת הלחם הפרוס.

ציטוט מהכתבה של ראש המועצה,
״ישבתי עם הזוכים במחיר למשתכן בזום, ואמרתי להם, 'תקשיבו, אתם באים למקום שהוא לא החלום, זה לא מה שחשבתם. סתם מפרסמים לכם שזה בין קיסריה למעגן מיכאל. זו שכונה של ג'סר רבותיי. יקום פה מסגד, יהיו בתי תפילה, ואי־אפשר לדבר על תרבות ליהודים״

לא כתבה מעודדת כל כך לעתיד של השכונה הזו. מעניין מי צודק, אני מניח שנידע בעוד 10 שנים.

הכל שאלה כמה כוח וכסף יש או יהיה, למי שיהיו בעלי הדירות בסופו של יום והאם הם יהיו מוכנים או יהיה להם משתלם להשקיע בכדי לשמר את המצב. אם בסופו של יום מרבית הדירות יתגלגלו למשקיעים אמידים (יהודים או ערבים) שיתאגדו יחד בכדי להתמודד עם הסיטואציה, אפשר יהיה עם מספיק ממון להסתדר עם החמולות שירסנו את בני הנוער ועם העיריה (במישרין, דרך בתי משפט או באמצעות לחץ פוליטי לרבות מינוי ועדה קרואה ודרבון המשטרה - יש תחנה בכפר). יהודים לא יגורו שם מן הסתם בעשור הקרוב ואם במהלכו יהיו שם מהומות לאומניות אז כנראה גם אח״כ לא (הרגישות למצבים כאלו עלתה בציבור היהודי לדעתי).

עד כמה התסריט של התאגדות בעלי הממון הינו ריאלי? והאם הוא פחות סביר מכך שהשכונה תהפך לסלאמס? לא יודע.

 

[Zorg]

חשבתי שבכפרים לא באמת מנסים/מצליחים לגבות ארנונה מהתושבים.

לא לדאוג. מהשכונה הזו נראה לי שהם יגבו יופי של ארנונה.

 

[Zorg]

הכל שאלה כמה כוח וכסף יש או יהיה, למי שיהיו בעלי הדירות בסופו של יום והאם הם יהיו מוכנים או יהיה להם משתלם להשקיע בכדי לשמר את המצב. אם בסופו של יום מרבית הדירות יתגלגלו למשקיעים אמידים (יהודים או ערבים) שיתאגדו יחד בכדי להתמודד עם הסיטואציה, אפשר יהיה עם מספיק ממון להסתדר עם החמולות שירסנו את בני הנוער ועם העיריה (במישרין, דרך בתי משפט או באמצעות לחץ פוליטי לרבות מינוי ועדה קרואה ודרבון המשטרה - יש תחנה בכפר). יהודים לא יגורו שם מן הסתם בעשור הקרוב ואם במהלכו יהיו שם מהומות לאומניות אז כנראה גם אח״כ לא (הרגישות למצבים כאלו עלתה בציבור היהודי לדעתי).

עד כמה התסריט של התאגדות בעלי הממון הינו ריאלי? והאם הוא פחות סביר מכך שהשכונה תהפך לסלאמס? לא יודע.

וכמובן שנשאלת השאלה, האם המחיר היום מגלם את כל אי הוודאות הזו ? לפי הכתבה הם מוכרים פנטהאוז ב 4 מיליון.

 

[האזרח הקטן]

לא לדאוג. מהשכונה הזו נראה לי שהם יגבו יופי של ארנונה.

אפשר לנסות להתחמק לשלם, ואם יחלו בהליכי גבייה אז לטעון לאכיפה בררנית.