אני התכוונתי להשקעה של סיבוב, בעיקר העסקות של 20/80, או מכירה אחרי מספר שנים
לגבי השכירות אני מחזיק דירה בבית שמש ברמה א (יחסית ותיקה) 4 חדרים שקינתי לפני ארבע שנים בסביבות 1415000 (השקעתי שיפוץ של 100000 ש"ח), השווי שלה היום הוא 2,400,000 ש"ח (זה הצעת מחיר שקיבלתי מקונה) מושכרת ב6300,
ברמה החדשות זה תלוי ברמה ג שהכל מאוכלס נכס 4 חדרים זה סביבות 4,000-5,000, ברמה ד' שזה אזור בבניה אין עוד מספיק תחוברה, בסביבות 3,000 -4,500, כמובן שכל פעם שנגמר פריקוט רציני ויש המון דירות בשוק יש ירידה לתקופה קצרה,
בבית שמש הישנה (באזורים החרדים) אין לי מידע אישי, רק מחברים דירת 3 חדרים בסביבות 3500 ש"ח,
{נ.ב יש לציין שהמידע שלי זה על השכונות הלטיאיות והחסידיות ולא על אזור רמת בית שמש ב' ששם זה יותר אזורי מאה שערים}
hadera.mynet.co.il
