היי,
אני וחברה שלי שוקלים לקנות דירה למגורים בשנה-שנתיים הקרובות. שנינו סטודנטים, גרים בשכירות כרגע. עובדים במשרות סטודנט, הכנסה באזור ה8K ביחד במשותף אחרי הוצאות, וברגע שנסיים את התואר- עוד שנתיים- באזור ה17-18K ביחד אם הכל יסתדר.
יש לנו כרגע באזור ה850K הון עצמי ביחד. רוצים לקנות משהו באזור הM1.6-1.7. מצד אחד, מרגיש לי קצת מסוכן לקחת משכנתא של כמיליון שח כסטודנט ואני בטוח שזה כאב ראש גדול, למרות שאני בעבודה די יציבה בהייטק ובמשרה מלאה השכר יהיה הרבה יותר טוב, מצד שני מחירי הנדל"ן רק עולים ואם לא נקנה השנה זה יהיה עוד עוד 50-100K שנה הבאה כי כל שנה מחירי הדיור רק מטפסים ויש לנו את ההון העצמי ההתחלתי הדרוש שאני מניח שזה המכשול העיקרי היום.
בגלל החוסר וודאות הזה חלק גדול מההון העצמי גם לא מושקע ובעצם הכסף לא עובד בזמן הזה.
מה דעתכם? מה כדאי לעשות?
אני וחברה שלי שוקלים לקנות דירה למגורים בשנה-שנתיים הקרובות. שנינו סטודנטים, גרים בשכירות כרגע. עובדים במשרות סטודנט, הכנסה באזור ה8K ביחד במשותף אחרי הוצאות, וברגע שנסיים את התואר- עוד שנתיים- באזור ה17-18K ביחד אם הכל יסתדר.
יש לנו כרגע באזור ה850K הון עצמי ביחד. רוצים לקנות משהו באזור הM1.6-1.7. מצד אחד, מרגיש לי קצת מסוכן לקחת משכנתא של כמיליון שח כסטודנט ואני בטוח שזה כאב ראש גדול, למרות שאני בעבודה די יציבה בהייטק ובמשרה מלאה השכר יהיה הרבה יותר טוב, מצד שני מחירי הנדל"ן רק עולים ואם לא נקנה השנה זה יהיה עוד עוד 50-100K שנה הבאה כי כל שנה מחירי הדיור רק מטפסים ויש לנו את ההון העצמי ההתחלתי הדרוש שאני מניח שזה המכשול העיקרי היום.
בגלל החוסר וודאות הזה חלק גדול מההון העצמי גם לא מושקע ובעצם הכסף לא עובד בזמן הזה.
מה דעתכם? מה כדאי לעשות?