מתלבט האם ובאיזה אופן לקנות דירה למגורים

[משקיע גרוע]

שלום.
אנחנו זוג + 2 באיזור המרכז.
משתכרים נטו כ40K.
בעלי דירה להשקעה שאני מאמין ששוויה הנוכחי הוא כ2.2M עם יתרת משכנתא של 600K - החזר חודשי של 4.5K, יורד בעוד כ6 שנים ל1.5K שיהיה מורכב רק מפריים.
סה"כ סכום נזיל כולל שוק ההון וקרנות השתלמות (הכל מדדים ברוח הפורום) כ2.3M
סה"כ חסכונות פנסיוניים כ1.4M

היום אנחנו שוכרים דירת ארבעה חדרים באיזור שאנחנו אוהבים ומעוניינים לשדרג לחמישה חדרים.
שכירות באיזור עבור 5 חדרים יכולה להגיע (אם מוצאים דירה) לאיזור ה11K בקלות.

מחירי הנדל"ן הזויים, אבל אנחנו מאמינים שלא ירדו ובטח שלא בצורה דרסטית ולכן חושבים על קניה למגורים בשביל להשתקע.
דירות 5 חדרים באיזור שאנחנו רוצים מגיעות לאיזור ה5.5M (דירות 4 חדרים באיזור ה4.5M). יש אפשרות להתפשר קצת על האיזור ולרדת לאיזור ה4.5M עבור 5 חדרים.

הכי הגיוני למכור את הדירה הנוכחית ולקנות דירה אחרת, גם משיקולי מיסוי וגם הון. העניין שהדירה הנוכחית נמצאת באיזור עם סיכוי גבוה מאוד לפינוי בינוי ויש כבר מגעים עם הדיירים והרשות המקומית. דירות חדשות באיזור נמכרות סביב ה4M ולכן אנחנו מרגישים שהפוטנציאל שם עוד רחוק ממיצוי.

מתלבטים מאוד מה לעשות ונשמח לשמוע דעות. חוששים שאם נמשיך לשכור ולא נקנה, השוק ימשיך לעלות וסתם נבזבז זמן.

תודה

 

[האזרח הקטן]

אם לא תמכור את הדירה הקיימת, תשלם 440,000 מס רכישה ובטח גם כמה מאות אלפי שקלים על שיפוץ ועלויות נלוות - כנראה תגיעו ל6,000,000. בשביל זה תצטרכו לקחת משכנתא גבוהה וגם להוציא כמעט את כל ההון שלכם משוק ההון.
אם תמכרו את הדירה הקיימת, מס רכישה אבל עדיין יהיה קרוב ל 200,000 ש"ח, ויחד עם עלויות נלוות כנראה תסיימו על 5.8 מיליון. גם פה תצטרכו לקחת משכנתא גבוהה.
בלי להיכנס למספרים המדויקים, נשמע שכלכלית עדיף לכם להמשיך לשכור מאשר לקנות.

 

[גרהם]

שלום.
אנחנו זוג + 2 באיזור המרכז.
משתכרים נטו כ40K.
בעלי דירה להשקעה שאני מאמין ששוויה הנוכחי הוא כ2.2M עם יתרת משכנתא של 600K - החזר חודשי של 4.5K, יורד בעוד כ6 שנים ל1.5K שיהיה מורכב רק מפריים.
סה"כ סכום נזיל כולל שוק ההון וקרנות השתלמות (הכל מדדים ברוח הפורום) כ2.3M
סה"כ חסכונות פנסיוניים כ1.4M

היום אנחנו שוכרים דירת ארבעה חדרים באיזור שאנחנו אוהבים ומעוניינים לשדרג לחמישה חדרים.
שכירות באיזור עבור 5 חדרים יכולה להגיע (אם מוצאים דירה) לאיזור ה11K בקלות.

מחירי הנדל"ן הזויים, אבל אנחנו מאמינים שלא ירדו ובטח שלא בצורה דרסטית ולכן חושבים על קניה למגורים בשביל להשתקע.
דירות 5 חדרים באיזור שאנחנו רוצים מגיעות לאיזור ה5.5M (דירות 4 חדרים באיזור ה4.5M). יש אפשרות להתפשר קצת על האיזור ולרדת לאיזור ה4.5M עבור 5 חדרים.

הכי הגיוני למכור את הדירה הנוכחית ולקנות דירה אחרת, גם משיקולי מיסוי וגם הון. העניין שהדירה הנוכחית נמצאת באיזור עם סיכוי גבוה מאוד לפינוי בינוי ויש כבר מגעים עם הדיירים והרשות המקומית. דירות חדשות באיזור נמכרות סביב ה4M ולכן אנחנו מרגישים שהפוטנציאל שם עוד רחוק ממיצוי.

מתלבטים מאוד מה לעשות ונשמח לשמוע דעות. חוששים שאם נמשיך לשכור ולא נקנה, השוק ימשיך לעלות וסתם נבזבז זמן.

תודה

לא הייתי מעכב את קניית הדירה בה אני רוצה לגור בגלל פוטנציאל לפינוי בינוי בדירה אחרת שבבעלותי. המגעים עם העירייה יכולים להמשך שנים וסביר שהמחיר היום כבר משקף את הסיכוי המסויים לעליית הערך בעקבות התוכנית שאולי תתקבל.
הרי אם לא היתה לכם היום דירה בכלל, סביר שהיית קונה דירה למגורים ולא אחרת כדי לשכור ולהשכיר.

 

[בת העמק]

חוששים שאם נמשיך לשכור ולא נקנה, השוק ימשיך לעלות וסתם נבזבז זמן.

רק כדי להבין -אתם בכל מקרה מתכננים לקנות דירת מגורים? השאלה היא רק מתי?
אם זה לא המצב, והשאלה היא שאלת כדאיות פיננסית בלבד - נראה לי שעדיף לשכור ולהמשיך להשקיע בשוק ההון.
לא כתבת כמה אחוזי חסכון יש לכם מהמשכורות נטו והאם אתם עדיין מכניסים כסף לתיק ההשקעות, אז מסייגת את הכתוב מעל.

יורד בעוד כ6 שנים ל1.5K שיהיה מורכב רק מפריים.

אתה בטוח שזה יהיה ההחזר לאור העלאת הריביות המתוכננת במשק?

 

[הורדוס]

כלכלית עדיף לא לקנות לדעתי, כי גם אם תקנו ומחירי הנדלן ימשיכו לעלות יפה, אתם תהיו עשירים על הנייר, אבל זה לא יקדם אתכם כלכלית כי את הבית לא תרצו למכור, ועדיין תצטרכו להחזיר משכנתא ענקית ולהכניס לתוך ההשקעה הזאת גם את רוב מה שצברתם בשוק ההון.

 

[האזרח הקטן]

יתרת משכנתא של 600K - החזר חודשי של 4.5K, יורד בעוד כ6 שנים ל1.5K שיהיה מורכב רק מפריים.

אתה בטוח שזה יהיה ההחזר לאור העלאת הריביות המתוכננת במשק?

אם תוסיף מידע (יתרת קרן, ריבית, שנים שנותרו) על מסלולי המשכנתא השונים, זה יכול לתרום לדיון.
ניסיתי לעשות reverse engineering על המשכנתא שלך לפי המידע שפרסמת ויצא לי שבקל"צ יתרת הקרן כ 200,000 ובפריים 400,000, אבל כדי שזה יתקיים אז נותרו לפריים עוד כ 25 שנה, שזה נשמע מוזר בהתחשב בסיום הקרוב של הקל"צ.
אבל אם זה אכן כך, כל עלייה של אחוז בריבית הפריים תעלה כ200 ש"ח בהחזר החודשי.

 

[bigbang]

כלכלית עדיף לא לקנות לדעתי, כי גם אם תקנו ומחירי הנדלן ימשיכו לעלות יפה, אתם תהיו עשירים על הנייר, אבל זה לא יקדם אתכם כלכלית כי את הבית לא תרצו למכור, ועדיין תצטרכו להחזיר משכנתא ענקית ולהכניס לתוך ההשקעה הזאת גם את רוב מה שצברתם בשוק ההון.

ואת מחיר השכירות (שהוא 11K לדברי פותח הפוסט) בעל הדירה ישאיר קבוע עד ליום מותם?

 

[האזרח הקטן]

ואת מחיר השכירות (שהוא 11K לדברי פותח הפוסט) בעל הדירה ישאיר קבוע עד ליום מותם?

בינתיים השכר שלהם ימשיך לעלות, שכר הדירה שהם מקבלים יעלה וההון שמושקע בניירות ערך גם יעלה.

 

[bigbang]

בינתיים השכר שלהם ימשיך לעלות, שכר הדירה שהם מקבלים יעלה וההון שמושקע בניירות ערך גם יעלה.

מי אמר שיותר מהר ממחירי השכירות?

מדובר בשאלה סטנדרטית האם כדאי לקנות דירה להשקעה (בין אם אתה משכיר אותה לעצמך או לאחרים). לי לחלוטין לא ברור מאין ההחלטיות שלא. האם כל מי שקונה דירה עושה טעות?

 

[האזרח הקטן]

מי אמר שיותר מהר ממחירי השכירות?

אף אחד לא אמר.

מדובר בשאלה סטנדרטית האם כדאי לקנות דירה להשקעה (בין אם אתה משכיר אותה לעצמך או לאחרים).

יש הבדל בין דירה להשקעה לדירת מגורים.

לי לחלוטין לא ברור מאין ההחלטיות שלא. האם כל מי שקונה דירה עושה טעות?

ממש לא מה שטענתי, אני חושב שכל מקרה צריך להיבחן לגופו. אני עצמי רכשתי דירה להשקעה לאחרונה.

 

[bigbang]

יש הבדל בין דירה להשקעה לדירת מגורים.

מה ההבדל?
אופציה א': אתה בעל דירה שאתה משכיר ב-X, וגר בשכירות בדירה בבניין ממול ומשלם X.
אופציה ב': אתה גר באותה הדירה רק שהיא בבעלותך ואין לך דירה אחרת להשכיר.

 

[האזרח הקטן]

מה ההבדל?
אופציה א': אתה בעל דירה שאתה משכיר ב-X, וגר בשכירות בדירה בבניין ממול ומשלם X.
אופציה ב': אתה גר באותה הדירה רק שהיא בבעלותך ואין לך דירה אחרת להשכיר.

לכל נכס יש את התשואה שלו לפי המאפיינים הייחודיים שלו.
אם בחרת נכס על סמך שיקולים כלכליים, ובמקרה זה גם מקום בו היית רוצה להתגורר, אז אתה צודק - כדאי לך להשכיר לעצמך.
אבל אם מה שמנחה אותך הוא איפה אתה רוצה לגור וסוג נכס מסויים שמתאים לך, לא בהכרח סוג הנכס הזה הוא הנכס האידאלי כדירה להשקעה.
במקרה כזה, תבחר את הנכס שיכניס לך הרבה הרבה, ותשכור היכן שאתה רוצה לגור.

 

[bigbang]

לכל נכס יש את התשואה שלו לפי המאפיינים הייחודיים שלו.
אם בחרת נכס על סמך שיקולים כלכליים, ובמקרה זה גם מקום בו היית רוצה להתגורר, אז אתה צודק - כדאי לך להשכיר לעצמך.
אבל אם מה שמנחה אותך הוא איפה אתה רוצה לגור וסוג נכס מסויים שמתאים לך, לא בהכרח סוג הנכס הזה הוא הנכס האידאלי כדירה להשקעה.
במקרה כזה, תבחר את הנכס שיכניס לך הרבה הרבה, ותשכור היכן שאתה רוצה לגור.

פה אתה טוען שנכסים מסוימים מהווים השקעה טובה יותר מנכסים אחרים והנכס שממקסם תשואה הוא לאו דווקא הנכס בו רוצים לגור. אין מחלוקת.

הנקודה שלי היא שבהינתן נכס מסוים בו פלוני רוצה להתגורר בשכירות, הרי שיש משקיע שרכש את הנכס ומשכיר אותו. אז או שטוענים שמדובר בהשקעה לא טובה (לגיטימי, אך זה לא מה שנטען), או שזה כן סביר לרכוש את הנכס (או דומה לו) ולגור בו.

 

[האזרח הקטן]

הנקודה שלי היא שבהינתן נכס מסוים בו פלוני רוצה להתגורר בשכירות, הרי שיש משקיע שרכש את הנכס ומשכיר אותו. אז או שטוענים שמדובר בהשקעה לא טובה (לגיטימי, אך זה לא מה שנטען), או שזה כן סביר לרכוש את הנכס (או דומה לו) ולגור בו.

ועוד אפשרות - למשכיר יש שיקולים שונים מאשר לשוכר. כגון:
- המשכיר חושש משוק ההון ומעדיף להשקיע בנדל"ן.
- המשכיר בונה על תזרים ולא על תשואה.
- המשכיר גר קרוב לנכס, ויותר נוח לו לנהל אותו מאשר נכס עם תשואה גבוהה יותר במקום אחר.
- המשכיר לא רוצה לחוות אירוע מס שבח גבוה ומעדיף להמשיך להחזיק בנכס, גם על חשבון פגיעה בתשואה.
- המשכיר מעוניין להעביר את הנכס הספציפי לילדיו בעוד x שנים.
- המשכיר מעוניין לעבוד רק אם אוכלוסיה מסוג מסויים, שמתאימה לשוכרים באותו נכס.
- ישנה בעיה משפטית שמונעת מהמשכיר למצות את שווי הנכס אם ימכור אותו כעת.

והסיבה העיקרית - אנשים מערבים לעיתים קרובות רגש בהחלטות כלכליות. אם המשכיר התגורר בעבר בנכס, יתכן שהוא לא בשל למכור אותו גם מבחינה כלכלית עדיף היה לו לקנות נכסים אחרים.


לכן יתכן שהנכס הוא השקעה גרועה לאחד והשקעה טובה לאחר.

 

[amit]

שלום.
אנחנו זוג + 2 באיזור המרכז.
משתכרים נטו כ40K.
בעלי דירה להשקעה שאני מאמין ששוויה הנוכחי הוא כ2.2M עם יתרת משכנתא של 600K - החזר חודשי של 4.5K, יורד בעוד כ6 שנים ל1.5K שיהיה מורכב רק מפריים.
סה"כ סכום נזיל כולל שוק ההון וקרנות השתלמות (הכל מדדים ברוח הפורום) כ2.3M
סה"כ חסכונות פנסיוניים כ1.4M

היום אנחנו שוכרים דירת ארבעה חדרים באיזור שאנחנו אוהבים ומעוניינים לשדרג לחמישה חדרים.
שכירות באיזור עבור 5 חדרים יכולה להגיע (אם מוצאים דירה) לאיזור ה11K בקלות.

מחירי הנדל"ן הזויים, אבל אנחנו מאמינים שלא ירדו ובטח שלא בצורה דרסטית ולכן חושבים על קניה למגורים בשביל להשתקע.
דירות 5 חדרים באיזור שאנחנו רוצים מגיעות לאיזור ה5.5M (דירות 4 חדרים באיזור ה4.5M). יש אפשרות להתפשר קצת על האיזור ולרדת לאיזור ה4.5M עבור 5 חדרים.

הכי הגיוני למכור את הדירה הנוכחית ולקנות דירה אחרת, גם משיקולי מיסוי וגם הון. העניין שהדירה הנוכחית נמצאת באיזור עם סיכוי גבוה מאוד לפינוי בינוי ויש כבר מגעים עם הדיירים והרשות המקומית. דירות חדשות באיזור נמכרות סביב ה4M ולכן אנחנו מרגישים שהפוטנציאל שם עוד רחוק ממיצוי.

מתלבטים מאוד מה לעשות ונשמח לשמוע דעות. חוששים שאם נמשיך לשכור ולא נקנה, השוק ימשיך לעלות וסתם נבזבז זמן.

תודה

אמנם אתם משלמים שכירות ומשכנתא , אבל יש לכם 4.5מ' שח שמושקעים ועובדים בשבילכם(מעבר לחסכון הפנסיוני). אם תנזילו הכל ותקנו דירה תישארו ללא השקעות.

אני הייתי משווה בין הרווח הפוטנציאלי מהדירה שבבעלותכם, הכנסות שכירות ועליית ערך לבין שכר הדירה שאתם משלמים והמשכנתא שתיקחו.
הכיוון שאני הייתי הולך עליו הוא לשמור על הדירה הקיימת , לרכוש עם משכנתא את הדירה החדשה , למכור את התיק אם צריך , ולבנות אותו מחדש בשנים הקרובות (יש לכם הכנסה גבוהה).

 

[bigbang]

ועוד אפשרות - למשכיר יש שיקולים שונים מאשר לשוכר. כגון:
- המשכיר חושש משוק ההון ומעדיף להשקיע בנדל"ן.
- המשכיר בונה על תזרים ולא על תשואה.
- המשכיר גר קרוב לנכס, ויותר נוח לו לנהל אותו מאשר נכס עם תשואה גבוהה יותר במקום אחר.
- המשכיר לא רוצה לחוות אירוע מס שבח גבוה ומעדיף להמשיך להחזיק בנכס, גם על חשבון פגיעה בתשואה.
- המשכיר מעוניין להעביר את הנכס הספציפי לילדיו בעוד x שנים.
- המשכיר מעוניין לעבוד רק אם אוכלוסיה מסוג מסויים, שמתאימה לשוכרים באותו נכס.
- ישנה בעיה משפטית שמונעת מהמשכיר למצות את שווי הנכס אם ימכור אותו כעת.

והסיבה העיקרית - אנשים מערבים לעיתים קרובות רגש בהחלטות כלכליות. אם המשכיר התגורר בעבר בנכס, יתכן שהוא לא בשל למכור אותו גם מבחינה כלכלית עדיף היה לו לקנות נכסים אחרים.


לכן יתכן שהנכס הוא השקעה גרועה לאחד והשקעה טובה לאחר.

הכל יכול להיות, רק שים לב לתגובה המקורית אליה הגבתי -- לחלוטין לא ברור לי על סמך מה נקבע שכלכלית לא כדאי לקנות. אם היה מדובר בקנייה על מנת להשכיר לאחר, המסקנה הייתה החלטית באותה מידה?
מדובר בהשקעה סטנדרטית במינוף (גם אם גבוה), ודמי השכירות זהים לאלו שפותח הדיון מעוניין לשלם.

כלכלית עדיף לא לקנות לדעתי, כי גם אם תקנו ומחירי הנדלן ימשיכו לעלות יפה, אתם תהיו עשירים על הנייר, אבל זה לא יקדם אתכם כלכלית כי את הבית לא תרצו למכור, ועדיין תצטרכו להחזיר משכנתא ענקית ולהכניס לתוך ההשקעה הזאת גם את רוב מה שצברתם בשוק ההון.

 

[האזרח הקטן]

הכל יכול להיות, רק שים לב לתגובה המקורית אליה הגבתי -- לחלוטין לא ברור לי על סמך מה נקבע שכלכלית לא כדאי לקנות. אם היה מדובר בקנייה על מנת להשכיר לאחר, המסקנה הייתה החלטית באותה מידה?
מדובר בהשקעה סטנדרטית במינוף (גם אם גבוה), ודמי השכירות זהים לאלו שפותח הדיון מעוניין לשלם.

אוקי, נראה לי שאנחנו מסכימים על רוב הדברים וסתם הולכים במעגלים.
רכישת הדירה יכולה להיות לא משתלמת או כן משתלמת כלכלית, וזה תלוי בהנחות המוצא לגבי עלות המימון, הרווח האלטרנטיבי, שינויים בשכר הדירה וכו'. צריך להכניס הכל לאקסל, לשחק עם הנחות המוצא ולראות מה משתלם יותר.
אם יש כדאיות כלכלית לקניית הדירה כנכס להשקעה וזו אותה דירה שהוא רוצה לגור בה, שיקנה אותה.

 

[קפיצת הדרך]

מי אמר שיותר מהר ממחירי השכירות?

מדובר בשאלה סטנדרטית האם כדאי לקנות דירה להשקעה (בין אם אתה משכיר אותה לעצמך או לאחרים). לי לחלוטין לא ברור מאין ההחלטיות שלא. האם כל מי שקונה דירה עושה טעות?

אבל כבר יש להם דירה להשקעה…
לכן השאלה היא לא האם השקעה בנדל״ן היא טובה או לא טובה אלא האם עדיף להם להישאר עם הדירה הקיימת + תיק רציני בשוק ההון (ולשכור את דירת חלומותיהם) או שעדיף להם שכל ההון שלהם יהיה מרוכז בדירה שבה הם מעוניינים לגור.

לדעתי מבחינה כלכלית טהורה - עדיף להם להמשיך לשכור את דירת חלומותיהם.
אבל השאלה היא לא כלכלית טהורה ולכן רק הם יכולים לענות עליה…

יש מלא שאלות (לא כלכליות) שיכולות להשפיע על ההחלטה.
למשל:
האם מאוד חשוב להם לגור בבית משלהם ולא להמשיך לשכור?
אם הם מתחייבים למשכנתא ענקית (בשביל לא להנזיל את כל ההון/נכסים שהם צברו) האם ההכנסה שלהם מספיק בטוחה ויציבה בשביל לעמוד בהתחייבויות שלהם?
אם הם לא קונים את הדירה, ובקרוב המשכנתא על הדירה הקיימת מאוד מצטמצמת, האם הם ימשיכו לחסוך באותה רמה שבה הם חסכו באמצעות ההתחייבויות של המשכנתא? או שרמת החיים והאינפלציה האישית יעלו בלי לשים לב…

 

[bigbang]

אבל כבר יש להם דירה להשקעה…
לכן השאלה היא לא האם השקעה בנדל״ן היא טובה או לא טובה אלא האם עדיף להם להישאר עם הדירה הקיימת + תיק רציני בשוק ההון (ולשכור את דירת חלומותיהם) או שעדיף להם שכל ההון שלהם יהיה מרוכז בדירה שבה הם מעוניינים לגור.

כמעט. בהינתן והם מעוניינים לגור בדירה שהשכירות עליה היא 11K וסך ההכנסות וההוצאות שלהם, השאלה היא האם עדיף להשקיע בדירה אחת שהשכירות עליה היא כ-11K על פני ההשקעות שיש להם כרגע. האם הם יגורו בדירה או לא (ישכירו אותה) לא מאוד רלוונטי מבחינה כלכלית.

מסכים בהחלט עם כך שיש המון שאלות לא כלכליות שישפיעו על ההחלטה.

 

[משקיע גרוע]

תודה על התגובות. המטרה שלי הייתה לעורר דיון ולראות קווי מחשבה, ברור שאין פה נכון ולא נכון.
אני אנסה להתייחס לכמה שאפשר מהנקודות שעלו.

אתה בטוח שזה יהיה ההחזר לאור העלאת הריביות המתוכננת במשק?

לא. זה ללא עליות ריבית. תנאים נוכחיים בלבד.

אם תוסיף מידע (יתרת קרן, ריבית, שנים שנותרו) על מסלולי המשכנתא השונים, זה יכול לתרום לדיון.
ניסיתי לעשות reverse engineering על המשכנתא שלך לפי המידע שפרסמת ויצא לי שבקל"צ יתרת הקרן כ 200,000 ובפריים 400,000, אבל כדי שזה יתקיים אז נותרו לפריים עוד כ 25 שנה, שזה נשמע מוזר בהתחשב בסיום הקרוב של הקל"צ.
אבל אם זה אכן כך, כל עלייה של אחוז בריבית הפריים תעלה כ200 ש"ח בהחזר החודשי.

נכון. הפריים לתקופה ארוכה יותר משמעותית.

לגבי הדירה הנוכחית - שם באמת יש תחושה חזקה שלא מיצינו את הפוטנציאל ותהיה תחושת החמצה אם נמכור ונעבור באיזור בעוד חמש שנים (לדוגמא) ונראה עבודות בניה (שוב, דירות על הנייר באותו רחוב נמכרות בכ4M). מצד שני, זה נכון שלמרות האופטימיות והכיוון החיובי של התהליך מול הרשות המקומית, אין לדעת כמה שנים זה ייקח.

לגבי קניה למגורים - אין לנו חשיבות מיוחדת לדירה בבעלותינו. כלומר, לא חשוב לנו מאוד להתאים ולשפץ וכו'. הרצון לדירה משלנו זה יותר בשביל להשתקע באיזור מסוים (חברים, בתי ספר וכו') ובשביל לא להיות מופתעים ממחירי השכירות. גם אם היה ניתן לשכור לתקופה ארוכה זה היה עונה על הדרישות, אבל אין אפשרות כזאת לפי מה שראינו.
יש קצת חוסר רציונליות במחשבה שלנו -אנחנו שוכרים ארבעה חדרים וכנראה שככל שנמשיך לשכור אז נשאר בארבעה חדרים, אבל לקניה ארבעה חדרים מרגיש לנו קטן ונחפש חמישה חדרים.
אנחנו סובלים מזה שאנחנו מתעסקים בנושא המון. כל כמה ימים שואלים את עצמנו איך לא קנינו בX שהייתה לנו הזדמנות וכו'. כן מנסים להתרכז במה שכן יש וההחלטות הטובות שכן עשינו, אבל זה בכל זאת נושא שמלווה אותנו ביומיום.

לגבי הכנסה וכושר חיסכון - כמובן שאין לדעת, אבל מאמינים שההכנסה לא תקטן. אחד מאיתנו בהייטק והשני בתחום בעל בטחון תעסוקתי גבוה מאוד. אנחנו יחסית ממושמעים כלכלית. נוסעים בתחב"צ כמה שניתן, בקושי אוכלים בחוץ, לא משתוללים בחופשות, מחפשים מבצעים וכו'.