אני שוקל לקנות דירה. מעולם לא התנסיתי בכך. הדירה צריכה להיות או חדשה מקבלן או יד 2 בבית חדש יחסית. אין לי עניין בהרפתקאות עם דירות ישנות בנות עשרות שנים. לא החלטתי על מיקום ויש לי גמישות מסוימת, אבל הייתי רוצה איזור עם אוכלוסיה טובה ומשכילה. הייתי רוצה שזאת תהיה גם דירה נעימה לגור בה וגם השקעה טובה לעתיד. אשמח לעצות איך מוצאים דירה מתאימה, מה כדאי לעשות ועל מה להקפיד. הסתכלתי קצת ביד 2 ומדלן וראיתי שהרוב המוחלט של דירות עם פרמטרים שהזנתי הוצעו ע"י מתווכים. יש פה ושם דירות למכירה ע"י הבעלים ויש כמובן פרויקטים חדשים. האם יש טעם לפנות למתווכים או שעדיף לוותר עליהם? מה לגבי פרויקטים חדשים? ראיתי שיש הרבה דירות שמוצעות למכירה לפני שיש אפילו היתר. זה נראה לי קצת בעייתי לחכות שנים, אבל האם זה יכול להיות שווה בכל זאת? כנ"ל אשמח לדעת מה אנשים חושבים לגבי סוגי הדירות שיהיו השקעה טובה מבחינת סוג הבניין, המיקום וכל פרמטר רלוונטי.