אליהו הורדוס,האזרח הקטן ועמית תודה רבה על התתייחסות
אני באמת נמצא קצת במצב של מחסור בהבנה ובלבול,ויש מצב שהשימוש ביועץ רק גרם לתהליך להיות יותר מסובך.
איזה גישה אתם הייתם נוקטים היום בלקיחת משכנתא במסלול הקבוע?
בתקופות עבר הוא היה עוגן, היום הוא מרגיש לי כמו עצם בגרון.
הבנתי מדברי אליהו כי בגלל שמתומחרים מדדים גבוהים סביב 2.8%
אז הבנק לא יקח 3% וגם מדד כי אז זה יוצא 5.8 ואז אנחנו נרדה ירידה בריביות של הקבועות צמוד
לאיזור ה2.2+3 מדד ככה שיצא 5.2 ואז אני אשלם פה קנס עמלת פרעון כשאקח קבוע צמוד ב3.2
לעומת זאת גם אליהו הראה פה כי גם הקלצ לא הולך לרדת יותר מדי כי ברגע שאנחנו בריבית של 2% -> פריים 3.5%
ויש מדדים גבוהים שגורמים לבנק ישראל להתערב ולהעלות ריבית לתקופות מסוימות מעל ה2
אז הבנק יבטח את עצמו ולכן קשה להאמין שנראה קלצ 20 שנה מתחת ל4% עד כאן אני צודק?
@אליהו
עכשיו הבעיה שלי מתחילה עם מה לעשות עם עוד 1/6 מהמשכנתא שגם היא צריכה להיות קבועה
היועץ טוען בתוקף לקחת מסלול צמוד מדד בשביל להוזיל ריביות
אבל היועץ לא מעניין אותי אני רוצה מה שטוב
אם אבקש רק קלצ אז כבר לא אהיה ב4.5% אלא הריבית תעלה
ואז כשאבוא למחזר אשלם ביוקר על המסלול הזה
אני קצת אבוד ואשמח להכוונה
תודה רבה