undertaker
משתמש רגיל
- הצטרף ב
- 19/8/19
- הודעות
- 132
- דירוג
- 70
מדוע אתה רואה בכך יתרון?
במיוחד שמדובר באפיק סגור לכ-20 שנה, מה זה משנה לך רמת התנודתיות?
לתקופה כזאת סביר לדעתי שאפילו השקעה דלת סיכון בשוק ההון תניב בסוף התקופה תשואה גבוהה יותר, שלא לדבר על הסיכון הרבה שבאחזקת נכס אחד ויחיד, והעובדה שזה נכס ריאלי אף מגדילה את הסיכון.
היתרון זה שבאי-ודאות כלכלית יותר גדולה כמו בזמני משבר לרוב נכס ריאלי יהיה "מקום מבטחים". מה שכן יש מצב שאתה צודק לגבי אפיק סולידי אחר שגם יכול לתת לו תשואה יותר גדולה, אבל גם ככה יש לו עסקה לא רעה ביד. לדעתי עדיף במקרה הזה לשמור על הנכס הקיים ולהתחיל להשקיע בשוק ההון כאפיק נוסף.