היי,
בעקבות עליית הריבית המשכנתא קצת מתחילה להכביד. יש לנו קרנות השתלמות ישנות בסך 110 אש"ח שאפשר להשתמש בהם.
בנוסף בתכנון לעבור דירה בטווח של שנתיים-שלוש.
הרכב המשכנתא מבחינת מסלולים רלוונטיים לפרעון מוקדם הוא
1. 230 אש"ח בפריים מינוס 0.3.
2. 115 אש"ח במשתנה כל 5 לא צמודה. עוגן +2.7%. הריבית אמורה להתעדכן לקראת סוף השנה הנוכחית.
3. 175 אש"ח בצמודה לא משתנה (זכאות - 3%). שם עליית המדד החזירה אותנו לסכום הקרן המקורי.
מתלבטים האם לשמור את הסכום מקה"ש למעבר דירה (מעבר ל70-80 אש"ח שאנחנו שומרים למעבר בכל מקרה) או להשתמש בו כדי לבצע פרעון מוקדם.
ואם כן, באיזה מסלול עדיף להקטין את ההחזר?
הזכאות מפתה כדי לצמצם את הנזק של האינפלציה, משתנה ל"צ מפתה כי אפשר עקרונית לסגור את כולו, ופריים מושך בגלל הריבית הגבוהה (יחסית יחסית).
בעקבות עליית הריבית המשכנתא קצת מתחילה להכביד. יש לנו קרנות השתלמות ישנות בסך 110 אש"ח שאפשר להשתמש בהם.
בנוסף בתכנון לעבור דירה בטווח של שנתיים-שלוש.
הרכב המשכנתא מבחינת מסלולים רלוונטיים לפרעון מוקדם הוא
1. 230 אש"ח בפריים מינוס 0.3.
2. 115 אש"ח במשתנה כל 5 לא צמודה. עוגן +2.7%. הריבית אמורה להתעדכן לקראת סוף השנה הנוכחית.
3. 175 אש"ח בצמודה לא משתנה (זכאות - 3%). שם עליית המדד החזירה אותנו לסכום הקרן המקורי.
מתלבטים האם לשמור את הסכום מקה"ש למעבר דירה (מעבר ל70-80 אש"ח שאנחנו שומרים למעבר בכל מקרה) או להשתמש בו כדי לבצע פרעון מוקדם.
ואם כן, באיזה מסלול עדיף להקטין את ההחזר?
הזכאות מפתה כדי לצמצם את הנזק של האינפלציה, משתנה ל"צ מפתה כי אפשר עקרונית לסגור את כולו, ופריים מושך בגלל הריבית הגבוהה (יחסית יחסית).
