התלבטות לגבי שדרוג דירה

[dandin]

מה הלאה ?
חושבים לשדרג דירה בבניין לדירת גן בבניין
הדירה שלנו כ2.2 ללא משכנתא ל דירה ב 3 מיליון . ללא משכנתא .או עם .
ואני מתלבט אם זה הצעד הנכון /

זוג בשנות ה38 עם 3 בנות / נטו 20 בחודש .

להוציא את מה שאפשר :
מזומן בעו״ש , קופות גמל ומכירת החלק בדירה להשקעה הכל יחד 700 אלף

קיבלת הצעה למכור את החלק היחסי בדירה להשקעה ב
450 ( שילמתי עליה 350 )
שהיא להשקעה אך לא מניבה תשואה חוץ מעליית ערך של הדירה .

ה אפשרויות

1. לקחת את כל הכסף כולל מכירת החלק בדירה להשקעה לקנות דירת גן ללא משכנתא
2. לקחת את כל הכסף להוסיף משכנתא כ450 אלף ולקנות את הדירת גן
3. לקחת את כל הכסף כולל מכירת החלק בדירה להשקעה לקנות דירה שאני אוכל לקבל ממנה תשואה
להשכיר את הדירה שלנו ויחד לשכור דירת גן


מה האופציה הטובה ביותר ?

אשמח להארות

 

[Minimi]

אח"כ למכור ולקנות דו משפחתי? ואח"כ בית פרטי?
תגדיר מה המטרות שלך

 

[dandin]

אח"כ למכור ולקנות דו משפחתי? ואח"כ בית פרטי?
תגדיר מה המטרות שלך

לי סבבה עם הדירה שיש כיום לאישה פחות .
לבנות יהיה יותר נחמד עם דירת גן שיהיה מרחב לילדים , וגידול בעל חיים שכיום לא.
יחד עם זאת בהרגשה שלי שאני מוותר על אפיקי השקעה שהושגו במרוצת השנים והם מניבים ונכס שהוא שווה פי 2 ואני אהיה חייב לממש או לקחת משכנתא עבור זה .

ולכן זו התלבטות

 

[dandin]

יש דירה בנופי בן שמן לוד דירת גן
4.1 מיליון
מוכנה עוד 3 שנים
אני לא מאמין שאלה המחירים זה נשמע לי חלום
צריך להביא עוד 1.5 מיליון , כמה תעלה לי משכנתא בחודש ?

 

[Dayagos]

יש דירה בנופי בן שמן לוד דירת גן
4.1 מיליון
מוכנה עוד 3 שנים
אני לא מאמין שאלה המחירים זה נשמע לי חלום
צריך להביא עוד 1.5 מיליון , כמה תעלה לי משכנתא בחודש ?

בלי קשר לפן הכלכלי, מציע לך לבדוק מה עברו תושבי האזור בשומר חומות, תושבי העיר ככלל וספציפית דירות גן.

 

[dandin]

בלי קשר לפן הכלכלי, מציע לך לבדוק מה עברו תושבי האזור בשומר חומות, תושבי העיר ככלל וספציפית דירות גן.

כרגע מה שמעניין זה הפאן הכלכלי . מה אני צריך לעשות כדי להשיג את הדירה ?