התלבטות לגבי סגירת משכנתא

[a beginner]

שלום לחברי הפורום,
התייעצות לגבי לקיחת הלוואה לסגירת מסלולים במשכנתא.
יש לי משכנתא כיום שהקרן עומדת על 520 אלף.
חלוקה ל3 מסלולים פחות או יותר שווים: פריים מינוס 0.6%, קל"צ בריבית 2.42% (נכון להיום) ומשתנה צמודה בריבית 2% נכון להיום.

יש לי אפשרות לקחת הלוואה לכסות שני מסלולים בפריים מינוס 0.5%.
חשבתי לעשות את זה ולהחזיר את הקל"צ והמשתנה צמודה. עמלת פרעון מוקדם זניחה.

האם יש סיבה ללמה לא לעשות את זה?

תודה

 

[המשקיע המתחיל הדביל]

בוודאי שיש סיבה:
1. תזרים שלילי יותר (מניח שההלוואה ל5-7 שנים).
2. תלות מוחלטת בריבית הפריים שיכולה לעלות.

לא טוען שכדאי / לא כדאי. שאלת אם יש סיבות.

 

[אורי ג.]

האם יש סיבה ללמה לא לעשות את זה?

אם אתה עומד בהחזר כנראה שלא.

 

[a beginner]

תודה רבה על התגובות.
החלטתי ללכת על המהלך.