מכירת דירה מתחת למחיר השוק בין בני משפחה

[האזרח הקטן]

זו ההגדרה לעניין הפחתת מס רכישה לשליש.

לעניינים אחרים מסתכלים על ההגדרה בחוק מיסוי מקרקעין סעיף 1
ובנוסף על זה, אם המחיר נמוך ממחיר השוק, מיסוי מקרקעין יחפש גם קשרים אחרים, משפחתיים רחוקים יותר או עסקיים

בטופס המש"ח לא ראיתי סעיף נוסף בו נדרשים להצהיר על עסקה עם קרוב.

 

[טפלון]

זו ההגדרה לעניין הפחתת מס רכישה לשליש.

לעניינים אחרים מסתכלים על ההגדרה בחוק מיסוי מקרקעין סעיף 1
ובנוסף על זה, אם המחיר נמוך ממחיר השוק, מיסוי מקרקעין יחפש גם קשרים אחרים, משפחתיים רחוקים יותר או עסקיים

מובן, תודה.
אז אם אחזור לנקודה של אורי של לא להשתין מהמקפצה, מה הן ההמלצות על מנת כן לצמצם את חבות המס כמה שיותר קרוב למחיר הרכישה בפועל?

 

[ירח אפל]

בטופס המש"ח לא ראיתי סעיף נוסף בו נדרשים להצהיר על עסקה עם קרוב.

בטופס אתה מצהיר רק על ההקלות שאתה מבקש, יש שתיים,
הקלה במס רכישה שם אתה מציין קרוב לפי תקנות מס רכישה
והקלה במתן מתנה לפי סעיף 62, שם אתה מציין קרוב לפי סעיף 1 לחוק (מה שציטטתי), כשלהעניין אח מדובר רק על דירה שהתקבלה בירושה או מתנה מהורה.

בנושאים שהם לא הקלות, יבדקו לא רק לפי מה שהצהרת.

 

[ירח אפל]

אז אם אחזור לנקודה של אורי של לא להשתין מהמקפצה, מה הן ההמלצות על מנת כן לצמצם את חבות המס כמה שיותר קרוב למחיר הרכישה בפועל?

להביא שמאות מוקדמת, לנסות לבקש מהשמאי שיתן מחיר הכי נמוך בטווח האפשרי.
ולפעול על פי השמאות.