לקראת רכישה של דירה חדשה: סעיף מהיזם - איסור על מכירת הדירה עד מסירת המפתח

סנופקין

משתמש רשום
הצטרף ב
25/6/17
הודעות
10
דירוג
1
ערב טוב חברים,

הבנתי שהסעיף הזה די פופולרי אצל יזמים בפרויקטים של פינוי בינוי מתוך רצון שאנשים לא יעשו ׳סיבוב׳ על דירה שטרם נבנתה וימכרו אותה ביותר יקר + חיסכון בבירוקרטיה.

אנחנו מדברים על בניין שכעת נמצא בשלבי בנייה עם סיום באיזור 2024.

יש משהו לעשות נגד זה? משהו לרכך?

תודה מראש!
 

Redroze

משתמש ותיק
הצטרף ב
10/3/18
הודעות
429
דירוג
380
סעיף שבהחלט ניתן להתווכח עליו אבל כעת זה שוק של מוכרים אז יכול להיות שהיזם יעדיף למכור למשהו אחר.
במקרה הכי גרוע אפשר להוסיף סייגים, גירושים, מצוקה כלכלית, ירידה מהארץ וכו'.
 

ישראלית

משתמש ותיק
הצטרף ב
9/1/22
הודעות
243
דירוג
79
1. סעיף לא חוקי.

המוכר יכול לסכם עם הקונה שאם ימכור לפני גמר הרישום על שמו ויצריך טיפול של המוכר בעניין הרישום בגלל המכירה החדשה שיקח על זה תשלום נוסף (בשני מקרים קניתי דירה מקבלן עם סעיף כזה)
 

סנופקין

משתמש רשום
הצטרף ב
25/6/17
הודעות
10
דירוג
1
תודה, זאת הייתה ההצעה של העורך דין שלי. נקווה שיתפשרו.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
י לקראת רכישה ראשונה ב IB בסכום גדול, כדאי לבחור ב MKT או LMT? שוק ההון 28
ט שקשוק מפחד לקראת כניסה לשוק ההון בסכום גבוה שוק ההון 62
freakazoid התייעצות לגבי קרן סל בנקים ישראל\ארה"ב לקראת עליית המדד שוק ההון 1
פ פעולות לקראת סגירה של חשבון בנק צרכנות פיננסית 9
ס מניות נדלן בישראל ככלי לשמירה על ערך הכסף לקראת קנייה בעוד כמה שנים שוק ההון 2
נ "גם לי יש רק תיק אחד" - דילמות לקראת השקעה עצמאית שוק ההון 3
ה שינוי תיק לקראת פרישה שוק ההון 19
ד נזילה בדירה שכורה לקראת תמ"א - בעל דירה לא מתקן אוף טופיק 28
H צ'ק ליסט לקראת רילוקיישן אוף טופיק 65
המהנדל לבטים לקראת כניסה לעסקי הנדל"ן נדל"ן 17
ה שינוי מקצועי לקראת גיל ה40. התפתחות אישית 10
D המשך הדרך- סטודנט לרפואה לקראת סיום התפתחות אישית 43
D המשך הדרך- סטודנט לרפואה לקראת סיום התפתחות אישית 0
ס צומת דרכים לקראת משבר גיל 30 יומני מסע אישיים 2
stamEhad ייעוץ פיננסי לקראת פרישה של אימי פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 11
אגוז_קוקוס לקיחת אחריות כלכלית לקראת ילד ראשון יומני מסע אישיים 21
V עושה סדר בפנסיה (והאם יש איך להתכונן לקראת פגישה עם יועץ פנסיוני?) - התייעצות. פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 3
א חיסכון לקראת הפנסיה מגיל 20 פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 2
S עצה עבור משקיע בתולי לקראת כניסה ראשונה לשוק ההון שוק ההון 6
S תכנון לקראת משכנתא צרכנות פיננסית 3
A תיק השקעות לקראת רילוקיישן שוק ההון 6
קירכהוף משבר המשכנתאות בישראל -האם אנחנו לקראת משבר סאב פריים אוף טופיק 5
לאונל אפשרויות להפקדה בקרן השתלמות לקראת סוף השנה פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 6
מ ניוד פנסיה לקראת פרישה פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 5
Y משקיע מתחיל לקראת גיוס שוק ההון 22
צ בן 23, לקראת לימודים יומני מסע אישיים 5
R הכנה לקראת תואר ראשון במדמ"ח. התפתחות אישית 28
A חייל משוחרר לקראת עבודה ראשונה התפתחות אישית 23
י חייל לקראת תיק השקעות ראשון שוק ההון 17
R לקראת תיק השקעה ראשון שוק ההון 6
JG1 ללכת לקראת הבנק שלי או לא? מחזיק סכום נאה שלהם צרכנות פיננסית 80
I השקעות לקראת רילוקיישן שוק ההון 20
T כמה שאלות לקראת פתיחת חשבון השקעות שוק ההון 3
T לקראת פתיחת תיק השקעות - חוות דעתכם בבקשה שוק ההון 12
נולי מסלולים בקה"ש לקראת רכישת דירה צרכנות פיננסית 4
4 האם אנחנו לקראת מלחמה? אוף טופיק 42
קירכהוף קרן השתלמות לקראת סוף שנה שוק ההון 0
ת לקראת התחלה - השוואת בתי מסחר להשקעה שוק ההון 1
C עזרה בענייני מס לקראת מעבר מברוקר זר לברוקר ישראלי שוק ההון 16
C ייעוץ דיווח רווח / הפסד הון לקראת מעבר לברוקר ישראלי שוק ההון 0
ג VOO - מבט דרך דולר-שקל בעולם שהולך לקראת ריבית אפסית לעוד שנים רבות שוק ההון 91
C מספר שאלות לקראת הצעד הראשון שוק ההון 4
O בת 64 לקראת פרישה, אופטימיזציה של מוצרי חסכון/השקעה שוק ההון 12
G עומד לקראת רכישת דירה מקבלן - איך בוחרים עו"ד? נדל"ן 7
M מה אם אף אחד לא ירצה לקנות את המניות שלי לקראת פרישה? שוק ההון 19
א תיקים לקראת גיל פרישה שוק ההון 1
K לקראת מעבר ל-IRA - שאלות שוק ההון 13
ז לקראת השקעה בנדל״ן בחול נדל"ן 9
N להיערך לקראת יום פקודה שוק ההון 42
M בן 25 לקראת פתיחת התיק... שוק ההון 11

נושאים דומים

למעלה