לקראת רכישה של דירה חדשה: סעיף מהיזם - איסור על מכירת הדירה עד מסירת המפתח

[סנופקין]

ערב טוב חברים,

הבנתי שהסעיף הזה די פופולרי אצל יזמים בפרויקטים של פינוי בינוי מתוך רצון שאנשים לא יעשו ׳סיבוב׳ על דירה שטרם נבנתה וימכרו אותה ביותר יקר + חיסכון בבירוקרטיה.

אנחנו מדברים על בניין שכעת נמצא בשלבי בנייה עם סיום באיזור 2024.

יש משהו לעשות נגד זה? משהו לרכך?

תודה מראש!

 

[Redroze]

סעיף שבהחלט ניתן להתווכח עליו אבל כעת זה שוק של מוכרים אז יכול להיות שהיזם יעדיף למכור למשהו אחר.
במקרה הכי גרוע אפשר להוסיף סייגים, גירושים, מצוקה כלכלית, ירידה מהארץ וכו'.

 

[ישראלית]

1. סעיף לא חוקי.

המוכר יכול לסכם עם הקונה שאם ימכור לפני גמר הרישום על שמו ויצריך טיפול של המוכר בעניין הרישום בגלל המכירה החדשה שיקח על זה תשלום נוסף (בשני מקרים קניתי דירה מקבלן עם סעיף כזה)

 

[סנופקין]

תודה, זאת הייתה ההצעה של העורך דין שלי. נקווה שיתפשרו.