לקיחת משכנתא על בסיס חוזה מכירת דירה

  • פותח הנושא trhe
  • פורסם בתאריך

trhe

משתמש ותיק
הצטרף ב
2/3/17
הודעות
134
דירוג
102
שלום, מכרתי דירה שאת התשלום האחרון שלה אני אקבל בדצמבר 19. המשכנתא כרגע שיש לי תסולק במלואה בספטמבר 19. שאר הכסף יעבור בהמשך והוא יהיה הבסיס להון העצמי שלי. השאלה שלי היא האם אני אוכל לקחת משכנתא חדשה (לאחר שהמשכנתא הישנה סולקה) ולהראות שיש לי הון עצמי על בסיס הכספים שאני אקבל לפי החוזה של המכירת דירה? או שאני אצטרך לחכות עד שאני אקבל את התשלום האחרון כדי לקחת את המשכנתא? האם בנקים יכולים לעבוד עם דבר כזה?

מקווה שהבנתם את השאלה
תודה
 

Redroze

משתמש ותיק
הצטרף ב
10/3/18
הודעות
370
דירוג
307
אין לך הון עצמי בכלל?
הבנק לא "אוהב" לא להיות כסף אחרון בעיסקה.
 

Fitch

משתמש בכיר
הצטרף ב
1/8/16
הודעות
3,609
דירוג
2,874
לא אמורה להיות בעיה.
יכול להיות שהבנק יתמחר את הסיכון בזה שלא תקבל את הכסף בעלות כלשהיא.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
klayhamn דחיית לקיחת משכנתא? נדל"ן 10
M שאלה לגבי לקיחת משכנתא נדל"ן 8
מ כדאיות למשיכת כספים לטובת דירה או לקיחת משכנתא שוק ההון 1
I מחפש עצות בנושא לקיחת משכנתא לדירה יחידה (להשקעה) נדל"ן 5
ב לקיחת משכנתא לכל מטרה בשביל נדלן בחול נדל"ן 15
ה לקיחת משכנתא ומיחזור תוך שנה נדל"ן 43
M לקיחת משכנתא בתור איש קבע נדל"ן 12
hommie סבב בנקים לפני לקיחת משכנתא אוף טופיק 7
ITS רכישת דירה - לקיחת משכנתא או מהון עצמי בלבד? נדל"ן 218
מ כדאיות לקיחת הלוואה מקופת גמל להשקעה לצורך קניית דירה להשקעה נדל"ן 9
J השקעה ב-P2P או לקיחת הלוואת מינוף להשקעה אחרת? השקעות אלטרנטיביות 10
A לקיחת הלוואה מ"כלל" בריבית פריים מינוס חצי צרכנות פיננסית 2
אגוז_קוקוס לקיחת אחריות כלכלית לקראת ילד ראשון יומני מסע אישיים 21
י לקיחת הלוואה לצורך השקעה במטבעות דיגיטליים השקעות אלטרנטיביות 60
צ'רצ'יל יזם בתחילת הדרך- שילוב של סולידי עם יצר של לקיחת סיכונים יומני מסע אישיים 23
ר לקיחת הלוואה והשקעה בביטקוין אוף טופיק 42
Evgeny Sahnin הקפצת ריביות ע״י הבנק באמצע לקיחת המשכנתא נדל"ן 2
ה זמן או כסף - דילמה על לקיחת עבודה נוספת יומני מסע אישיים 5
Y מה דעתכם על לקיחת הלוואה לצורך השקעה? שוק ההון 2
M פרעון במסלול קל"צ מיד לאחר לקיחת המשכנתא נדל"ן 11
S לקיחת משתכנא למען אימי שוק ההון 20
F שוקל לקיחת הלוואה לקניית נכס בחול נדל"ן 6
דוג לקיחת הלוואת כדי להעלות את דירוג האשראי שוק ההון 47
Y לקיחת הלוואה מקופת גמל להשקעה לצורך קניית תעודת סל שוק ההון 4
Frenchman לקיחת הלוואה לצורך סגירת הלוואה צרכנות פיננסית 80
N תשלום משכנתא לפני הון עצמי נדל"ן 7
unrealx התייעצות - משכנתא על 2M נדל"ן 5
O בניית תמהיל משכנתא התחלתי נדל"ן 10
S תמהיל משכנתא לדירה ראשונה להשקעה לטווח ארוך נדל"ן 2
י מחזור משכנתא נדל"ן 13
O תמהיל משכנתא המיועדת למחזור - דגשים נדל"ן 4
B משכנתא להשקעת נדלן בחול נדל"ן 1
ה השקעת הנדל"ן הראשונה שלי והתלבטות לגבי תמהיל משכנתא נדל"ן 6
ה למה צריך לשים לב בביטוחי משכנתא? נדל"ן 2
I משכנתא לזכאים נדל"ן 7
T משכנתא, הורים ומה שביניהם התפתחות אישית 29
Z משכנתא לתקופה קצרה שנה עד מקסימום שנתיים. נדל"ן 18
Harvey תמהיל משכנתא לבניה של כ1.5m נדל"ן 17
M תמהיל משכנתא נדל"ן 1
ל שיקולים לתמהיל משכנתא בחלקים עבור דירה למשתכן נדל"ן 5
א פער ריבית מופרך בין משכנתא להלוואת גישור נדל"ן 8
IAmSam משכנתא כעוסק מורשה מול שכיר בעל שליטה נדל"ן 8
L משכנתא מיטבית לדירה להשקעה נדל"ן 5
R מה אתם הייתם עושים? משכנתא לדירה ראשונה ממשתכן שמחוסר ברירה היא להשקעה נדל"ן 9
P באיזה תמהיל משכנתא לבחור? דירת מחיר למשתכן בנתיבות נדל"ן 8
E מחזור משכנתא בעייתי? נדל"ן 5
M משכנתא על קניית חצי דירה נדל"ן 17
D אשמח לביקורת על הצעת משכנתא שקיבלתי נדל"ן 7
M הסיכון במיקסום משכנתא נדל"ן 17
S משכנתא בחול מול הלוואה בארץ נדל"ן 15

נושאים דומים

למעלה