מס בישראל על מכירת דירה בחו״ל (לטביה)

AAP · 26/2/24

שלום לכולם,

קיבלתי דירה בירושה בלטביה, ריגה והנני עומד למכור אותה (הוצאות חודשיות כבדות).
אני מוכר את הדירה ב47K EUR והייתי שמח להתייעץ לגבי הדברים הנ״ל:

- המס שאצטרך לשלם בארץ בעקבות המכירה בידיעה שגם בלטביה אצטרך לשלם מס על המכירה.
- אפשרויות פוטנציאליות העומדות בפני בכדי להפחית את המס.

תודה רבה מראש!

Roi · 26/2/24

תבדוק אם קיימת אמנת מס בין המדינות.

תעשה טובה, תשלם ליועץ מס בינלאומי שמתמחה במדינה, הפורום נחמד, אבל מדובר בהחלטה כבדה.

AAP · 26/2/24

תודה רבה על התשובה.
כן, קיימת אמנת מס בין לטביה לישראל.
רציתי קצת לשמוע מידע מקדים בפורום, אך נראה שאכן אצטרך ללכת ליועץ מס.

ירח אפל · 26/2/24

מכיוון שיש אמנה למניעת כפל מס, אז המס שתשלם בלטביה יהווה זיכוי מס זר שיקטין את המס שתשלם בארץ על רווח ההון ממכירת הנכס.

fliper · 28/2/24

@AAP תוכל בבקשה לספר אודות חווית השוק/תובנות מנדל״ן בריגה?

AAP · 28/5/24

נכתב ע"י fliper:
@AAP תוכל בבקשה לספר אודות חווית השוק/תובנות מנדל״ן בריגה?

לא הייתי מתקרב.
יוקר מחייה מטורף ולאזרחים אין כסף. כמעט ואין אנשים ברחובות פרט לאנשים מבוגרים וילדים - הגירה מטורפת של צעירים למדינות שכנות אשר באיחוד האירופי.

פותח הנושא	כותרת	פורום	תגובות	תאריך
Z	מס בישראל על תעודת סל של אג"ח של ממשלת ארה"ב	מיסים	6	29/7/25
ד	האם יש אירוע מס כאשר מניידים מניות מבנק בישראל לIBKR	ברוקרים ופלטפורמות מסחר	6	10/10/24
S	מעמד חשבון בנק ישראלי למי שהינו תושב מס בישראל ובמדינה אחרת במקביל	מיסים	11	16/10/23
	תשלום מס בישראל של תושב ישראל אשר גר ועובד בארה״ב	מיסים	15	18/6/23
A	זיכוי מס חוץ בישראל כנגד מס ששולם לארה"ב על פדיון קופת גמל להשקעה	מיסים	10	6/6/23
ה	דיון ו(אולי)רעיון לפוסט בבלוג: האם נכון שבעוד מס' עשורים יהיו בישראל לא מעט מיליונרים?	אוף טופיק	24	3/9/21
	מס ההכנסה הפרוגרסיבי בישראל הוא לא כל כך פרוגרסיבי	מיסים	16	21/3/21
Y	מס ירושה בישראל	מיסים	132	15/3/21
E	מס בישראל - דיבדנד מחו״ל שמוגדר כ-Return Of Capital	מיסים	4	2/10/20
R	הצהרת מס בישראל - מסחר דרך ברוקר חו"ל IB	שוק ההון	14	7/1/19
Z	האם הבנקים בישראל מנכים המקור גם את מס יסף מהשקל הראשון מרווח בני"ע?	שוק ההון	21	12/12/17
M	כבר לא גר בישראל - איך להשקיע בלי לשלם מס?	שוק ההון	9	15/7/17
A	גוגל אמזון ופייסבוק יתחילו לשלם מס בישראל	צרכנות פיננסית	4	11/4/16
	איך יודעים מה בסיס ההצמדה לצורך מס רווחי הון של קרן אירית מסוימת שנרשמה למסחר בבורסת תל אביב ונסחרת בש"ח?	שוק ההון	9	ביום שישי ב- 22:14
M	הגשת דוח לניקוי מיסים מרווח בשוק ההון דרך ברוקר שלא מנקה מס	מיסים	4	ביום רביעי ב- 17:15
ע	מס רווח הון בני"ע זר בתוך קרן השתלמות IRA	פנסיה, גמל וקרנות השתלמות	4	ביום שלישי ב- 17:37
ד	תיאום מס על פנסיית שאירים	מיסים	1	2/3/26
B	מציאת יועץ מס	מיסים	6	27/2/26
V	האם אתם משלמים מס מיותר באינטראקטיב ישראל? (וגם: מחשבון שבניתי)	מיסים	1	25/2/26
	חיוב מס הכנסה לא מוצדק על העברה כספית לחשבון השקעות לחו"ל - מה עושים?	מיסים	5	24/2/26
ע	אירוע מס - איך למזער את זה?	שוק ההון	2	22/2/26
E	החזר מס - איך להצהיר על המס ששילמתי בגין שכר דירה	מיסים	6	21/2/26
ח	איפוא אפשר למצוא אישור על ניכוי מס במקור מקופת גמל?	מיסים	6	18/2/26
R	טעות של הברוקר בחישוב מגן מס בנייר של איישרס	מיסים	11	16/2/26
T	מומחה מס ישראלי ואמריקאי לטובת ייעוץ מיסוי ברילוקיישן	מיסים	1	8/2/26
A	איפוס תיק לצורך יצירת מגן מס	שוק ההון	6	1/2/26
T	ניכוי מס במילואים ללא עבודה	מיסים	2	1/2/26
A	זיכוי כנגד מס זר ששולם בארה"ב על ריווחי הון	מיסים	24	30/1/26
D	חיסכון בעלוץ דוח מס	קריפטו והשקעות אלטרנטיביות	5	29/1/26
M	זוג ותשלום מס בנפרד	מיסים	15	29/1/26
ד	דיווח מס מקוון	מיסים	2	27/1/26
M	חישוב מס הכנסה (ידני ועם מחשבונים) לא תואם למה שמופיע בתלוש שכר	מיסים	1	24/1/26
S	מכירת מניות אינטל העברת הכסף לארץ ותשלום מס	שוק ההון	10	20/1/26
ח	השלכות מס במשיכה חלקית מקרן השתלמות לעצמאי לאחר 8 שנים	פנסיה, גמל וקרנות השתלמות	2	15/1/26
ד	מכירת RSU בשנה שבה מס ההכנסה נמוך ממס רווחי הון	מיסים	15	14/1/26
	מכירה דירה שניה ללא תשלום מס שבח	מיסים	11	11/1/26
R	מס על רווח ממניות בחו''ל והפסד בשער חליפין	מיסים	13	9/1/26
U	מס על דירה שכורה	מיסים	4	9/1/26
	מגן מס ממניות מRSUs וESPP	מיסים	1	3/1/26
	החזר מס עבור מס שבח / מס רכישה	מיסים	36	31/12/25
ג	תשלום מס הכנסה עבור מישהו אחר	מיסים	23	30/12/25
	איך משלמים מס לארצות הברית?	מיסים	33	30/12/25
G	בקשה להחזר מס - טופס 135 מקוון	מיסים	2	29/12/25
ה	התלבטות לגבי הנהלת חשבונות ויעוץ מס	התפתחות אישית	17	29/12/25
ר	תיאום מס	מיסים	4	28/12/25
	החזר מס - ביטוח חיים פרטי + IRA לעומת ביטוח חיים פרטי + פנסיה רגילה ועוד	מיסים	0	25/12/25
C	שאלה לגבי מגן מס	שוק ההון	11	25/12/25
ג	האם יש הצמדה וריבית על חבות מס שנוצרה בשנה קודמת עקב פריסה לאחור של מס שבח?	מיסים	7	23/12/25
	מס רווחי הון מופחת מגיל 60	שוק ההון	10	22/12/25
P	הטבת מס של קופת גמל להשקעה	שוק ההון	17	20/12/25

מס בישראל על מכירת דירה בחו״ל (לטביה)

AAP

משתמש רשום

Roi

משתמש בכיר

AAP

משתמש רשום

ירח אפל

משתמש בכיר

fliper

משתמש רגיל

AAP

משתמש רשום

נושאים דומים