• חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

מימון כנגד נכס

liorhoff

משתמש רשום
הצטרף ב
3/10/20
הודעות
3
דירוג
0
היי לכולם!


יש ברשותי דירה לא משועבדת והייתי שמח להבין קצת על אפשרוית מימון כנגד הנכס הזה. האם למישהו פה יש ניסיון עם זה?

*הדירה מושכרת*


תודה!
 
ברוך הבא לפורום!
יש מספר שרשורים בנושא, ערכת חיפוש?
 
היוש...

האמת שערכתי חיפוש ולא מצאתי משהו תואם כלכך....


ואני בעיקרון מחפש להבין איך זה עובד , האם זה רק משכנתא הפוכה בעצם דרך הבנק? האם יש אפשרויות אחרות? האם יש הגבלות מסוימת?
 
מה מטרת הכסף?
מטרת הכסף היא השקעה (לא בנדלן)

עוד שאלה שעלתה לי היא האם כדאי ללכת רק דרך הבנקים במקרים האלה? כי בסניף שלי בבנק הפועלים אמרו שכל שיעבוד נכס הוא דרך מחלקת משכנתאות בלבד , ללא קשר למה מטרת הכסף.
 
עוד שאלה שעלתה לי היא האם כדאי ללכת רק דרך הבנקים במקרים האלה? כי בסניף שלי בבנק הפועלים אמרו שכל שיעבוד נכס הוא דרך מחלקת משכנתאות בלבד , ללא קשר למה מטרת הכסף.
1. תבדוק את האלטרנטיבות ותחליט לבד.
2. הטעות אותך, אפשר גם דרך מחלקה עסקית אבל זה בדרך כלל יהיה לתקופות קצרות יותר, מאידך אפשר שם גם 100% פריים.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
ישראלית מימון כנגד נדלן שנמכר נדל"ן 13
T מימון ומנהל עסקים אוף טופיק 5
S מימון משלים והון עצמי לדירה נדל"ן 2
גיא הראשון דוקטורט בכלכלה/מימון - האם כדאי? התפתחות אישית 3
S התייעצות בנושא מימון שדרוג נכס (הלוואת בלון ועוד) נדל"ן 1
ח יעוץ לגבי מימון רכישת דירת יד שנייה ומכירת דירה קיימת במצב שוק לא אידיאלי נדל"ן 15
א הפסקת מימון לישיבות החרדיות פוליטיקה, אקטואליה, דת-מדינה ושאר מרעין בישין 132
נ מימון משכנתא באמצעות דיבידנדים שוק ההון 9
ב מימון חופשה בחו״ל צרכנות פיננסית 18
C אפשרויות מימון לרכישת בית ב-2.2 מ' צרכנות פיננסית 10
A רכישה בפריסייל עד 2 מיליון - השקעה , 100% מימון נדל"ן 9
stamEhad סיום עבודה - מימון רכישת אופציות ע"י כספי פיצויים + ימי חופשה מיסים 6
R התלבטות לגבי אחוזי מימון במשכנתא ומסלול פיתוי נדל"ן 8
E re-finance/מימון מחדש עבור רכישת דירה שניה נדל"ן 15
B רכישת דירה מהדיור הציבורי - מימון זכאי נדל"ן 20
Shnizelia מימון ובחירה דירה במחיר למשתכן בתל אביב נדל"ן 197
M דירה שניה להשקעה , אחוזי מימון ומשכנתא נדל"ן 18
H מימון נדל"ן - 80% לדירה שניה,שלישית ומעלה נדל"ן 11
S דירה להשקעה - אחוזי מימון משכנתא נדל"ן 9
G מימון תואר שני / MBA התפתחות אישית 8
ח מימון בתחילת עסקת רכישת בית מיזם נדל"ן 4
L מימון/מינוף נדל"ן 10
unrealx מימון נדל"ן עם בת זוג נדל"ן 16
F מימון פתיחת עסק / ערבות מדינה צרכנות פיננסית 14
F שאלה בנושא מימון / ערבות מדינה אוף טופיק 1
O האם עדיין אפשר לקבל 70% מימון על דירה חליפית נדל"ן 11
א מימון דירה להשקעה נדל"ן 7
M מימון לרכישת קרקע - משכנתא חדשה או מחזור? נדל"ן 5
TheMailMan משכנתא של 70% מימון לדירה שנייה נדל"ן 6
יבגני_ל שאלת היתכנות מימון משכנתא אגרסיבי תוך העמדת תיק ההשקעות בשוק ההון כביטחונות נדל"ן 6
Harvey אחוז מימון בדירה שניה נדל"ן 8
נ פרוייקט בניה להשקעה- מימון מכספי פרישה ושיקולים נוספים שוק ההון 6
O רכישת דירה(ות) בחול, איך ניתן לקבל מימון לאחר רכישת דירה ראשונה נדל"ן 7
T קניית דירה שנייה ב 70% מימון נדל"ן 7
ש מימון שוק ההון 0
U רכישת דירה נוספת-שאלה בענייני מימון ומשכנתאות נדל"ן 5
B מימון באנגליה נדל"ן 9
M השקעה בנכס בחו"ל עם מימון נדל"ן 22
J רכישת נכס עם מימון ללא משכון הנכס הנקנה נדל"ן 3
S באוצר שוקלים: "הלוואת קורונה" מהציבור - לטובת מימון המשבר אוף טופיק 61
aeh הונאה של חברות מגייסות דרך פלטפורמת מימון ההמונים שוק ההון 3
D קיזוז עלויות מימון עם מס רווחי הון שוק ההון 9
2028_שנת_פרישה מימון להשקעה בנכס מניב בחו"ל נדל"ן 18
P אחוז מימון כשהערכת שמאי שונה מערך עסקה נדל"ן 16
Z מימון שקלי על חשבון מט"ח נדל"ן 0
ל החזר מס על מימון ושאלה נוספת על תזרים והלוואות נדל"ן 1
F אסטרטגיות השקעה בנדל"ן עם מימון נדל"ן 1
O מימון המונים? שוק ההון 8
C מימון נדל"ן, סיכון ואלטרנטיבות נדל"ן 10
V לקבל מימון לתואר שני מהמעסיק אוף טופיק 0

נושאים דומים

Back
למעלה