• חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

מימון פתיחת עסק / ערבות מדינה

Floki

משתמש סולידי
הצטרף ב
6/11/20
הודעות
145
דירוג
18
אהלן , לא בטוח שאני במקום הנכון אם יש קטגוריה אחרת אשמח שאחד האדמינים פה יעביר .

הייתה לנו שיחה החברה בלימודים השבוע (חשבונאות)

על מה כל אחד רוצה להיות ומלא אמרו בעלי משרד עצמאי בתל אביב לצורך העניין . או במיקום יקר אחר

הבנתי משיחות שלי עם חברים שהוריהם עשו את הדרך שמהלך צעד כזה עלות לעלות בין 400-700k עכשיו כמובן שלא ישר אחרי הלימודים הולכים וקופצים למים אתה רק כעבור מספר שנים הולך על צעד כזה

אבל מאיפה לאנשים יש סכומים כאלה

אם אני לא רוצה שותף כלל! רוצה משרד משלי נטו והעלות שלו היא 600 א״שח ויש לי 150 שחסכתי בעבודה קשה

אני לא אכנס לעניינים משפחתיים אבל המשפחה שלי אמידה מאוד אבל אני בטוח שהם לא יתנו לי שקל כי הפ מאמינים שאני צריך להצליח בעצמי ואני מכבד את זה

איך בן אדם כמוני אמור להגיע למצב כזה ? האם בנק יאשר לרואה חשבון שכיר שיש לו שביעית מהסכום הלוואה בסדר גודל כזה ? זה נשמע כמו פריבלגיה ששמורה לעשירים בלבד .
 
איך בן אדם כמוני אמור להגיע למצב כזה ? האם בנק יאשר לרואה חשבון שכיר שיש לו שביעית מהסכום הלוואה בסדר גודל כזה ? זה נשמע כמו פריבלגיה ששמורה לעשירים בלבד .
למה כדי לפתוח משרד רו"ח אתה צריך 600K ש"ח?
 
@Floki
אם לתמצת את ההודעה שלך:
יש לך חלום (משרד משלך, ללא שותף, ובמיקום יקר),
אבל אין לך כרגע את הכלים להגשים אותו.

איך בן אדם כמוני אמור להגיע למצב כזה ? [...] זה נשמע כמו פריבלגיה ששמורה לעשירים בלבד
אני חושב שבעזרת הכלים שהבלוג מלמד (חיסכון של חלק גדול מהשכר, והשקעה שלו לטווח ארוך ובפיזור רחב) -
מטרה כמו זו שהצבת (חיסכון של 450K נוספים) היא לא בשמיים לרואה חשבון שכיר ממוצע.

אם אין לך את הסבלנות לחכות עד להגשמת החלום באופן מלא, אפשר לשקול הגשמה חלקית במועד מוקדם יותר.
למשל משרד עם שותפים או במיקום פחות יקר.

נ.ב. דיבורים על "אדם כמוני" ו"פריבילגיות של עשירים" לא מקדמים לשום מקום.
(וגם לא מוצדקים במקרה הזה.)
 
נערך לאחרונה ב:
שאלתי אם הבנק היה נותן הלוואה כזאת לרואה חשבון בשביל להקים עסק , 450-500 אלף הלוואה לאדם בלי ערבויות אבל שכיר שנים
 
שאלתי אם הבנק היה נותן הלוואה כזאת לרואה חשבון בשביל להקים עסק , 450-500 אלף הלוואה לאדם בלי ערבויות אבל שכיר שנים
לא.
 
אני לא שמעתי על כזה דבר.
 
@Floki
זו מלכודת לידים ותו לא.
 
@Floki
זו מלכודת לידים ותו לא.
זה דבר מאוד נפוץ הלוואה בערבות המדינה .. הפ נותנים הבנקים עד 500 אלף לעסקים בהקמה לכל מי שאושר לו אני מופתע שלא שמעת על זה באתי לפה במטרה אם מישהו עבר את התהליך ויכול לשפוך אור או לשפוך אור על כמה הבנקים נותנים היום לעסקים לאנשים בלי ערבות במידה והצגת תוכנית עסקית יפה
 
כמה הבנקים נותנים היום לעסקים לאנשים בלי ערבות במידה והצגת תוכנית עסקית יפה
כי יש לך מצגת יפה?
ואני שואל למה צריך 600K כדי לפתוח משרד רואה חשבון?
איזה ציוד /תוכנות /וואט אבר אתה צריך?
על מה ההוצאה?
מה התזרים הצפוי?
מה הבטחונות?
תכין תשובות ואז תלך לבנק או למשפחה
הלוואה מהם תהיה כנראה יותר זולה
 
אני שואל א אתם עןנים על ב
 
זה דבר מאוד נפוץ הלוואה בערבות המדינה
תחפור קצת בגוגל על זה, תראה שזה לא כל-כך פשוט כמו שאתה חושב.
1. אתה תצטרך הרבה יותר ממצגת יפה ושירבוט של היתכנות עסקית
2. ערבות מדינה נשמע נחמד עד שמבינים שמדובר על הלוואה כמעט רגילה לגמרי, והבנקים יכולים לסרב בדיוק כמו לכל בקשת הלוואה אחרת.
אני שואל א אתם עןנים על ב
כי כאן עונים על מה שחשוב ולא מענה לפנטזיות...לפחות משתדלים.
תתחיל בלהסביר למה נדרש לך 600K ש"ח לפתיחת משרד אם אתה יכול לשכור לך משרד קטן, מחשב וקומקום לקפה? תתחיל, תראה שאתה מצליח להרוויח, וכשתרצה להתרחב - תוכל להביא קבלות לבנק והם יתנו לך בשמחה.
 
תחפור קצת בגוגל על זה, תראה שזה לא כל-כך פשוט כמו שאתה חושב.
1. אתה תצטרך הרבה יותר ממצגת יפה ושירבוט של היתכנות עסקית
2. ערבות מדינה נשמע נחמד עד שמבינים שמדובר על הלוואה כמעט רגילה לגמרי, והבנקים יכולים לסרב בדיוק כמו לכל בקשת הלוואה אחרת.

כי כאן עונים על מה שחשוב ולא מענה לפנטזיות...לפחות משתדלים.
תתחיל בלהסביר למה נדרש לך 600K ש"ח לפתיחת משרד אם אתה יכול לשכור לך משרד קטן, מחשב וקומקום לקפה? תתחיל, תראה שאתה מצליח להרוויח, וכשתרצה להתרחב - תוכל להביא קבלות לבנק והם יתנו לך בשמחה.
אולי לא תקף רק למשרד רואי חשבון אלה גם למימון עסק כזה או אחר בכללי . ותודה לכולם על התשובות הבנתי .
 
אני שואל א אתם עןנים על ב
במידה ואשאל כאן האם הבנק יאשר לי משכנתא לדירה בשדרות בשווי של 20 מליון שח, זה יהיה מאוד מתבקש מהמגיבים לברר איזו דירה עולה כך.
באת פה עם אקסיומה שעולה 600 אש״ח לפתוח משרד, אם אי אפשר להסביר את זה אז איך תסביר את זה לבנק ?
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
T מימון ומנהל עסקים אוף טופיק 5
S מימון משלים והון עצמי לדירה נדל"ן 2
גיא הראשון דוקטורט בכלכלה/מימון - האם כדאי? התפתחות אישית 3
S התייעצות בנושא מימון שדרוג נכס (הלוואת בלון ועוד) נדל"ן 1
ח יעוץ לגבי מימון רכישת דירת יד שנייה ומכירת דירה קיימת במצב שוק לא אידיאלי נדל"ן 15
א הפסקת מימון לישיבות החרדיות פוליטיקה, אקטואליה, דת-מדינה ושאר מרעין בישין 132
נ מימון משכנתא באמצעות דיבידנדים שוק ההון 9
ב מימון חופשה בחו״ל צרכנות פיננסית 18
C אפשרויות מימון לרכישת בית ב-2.2 מ' צרכנות פיננסית 10
A רכישה בפריסייל עד 2 מיליון - השקעה , 100% מימון נדל"ן 9
stamEhad סיום עבודה - מימון רכישת אופציות ע"י כספי פיצויים + ימי חופשה מיסים 6
R התלבטות לגבי אחוזי מימון במשכנתא ומסלול פיתוי נדל"ן 8
E re-finance/מימון מחדש עבור רכישת דירה שניה נדל"ן 15
B רכישת דירה מהדיור הציבורי - מימון זכאי נדל"ן 20
Shnizelia מימון ובחירה דירה במחיר למשתכן בתל אביב נדל"ן 197
M דירה שניה להשקעה , אחוזי מימון ומשכנתא נדל"ן 18
H מימון נדל"ן - 80% לדירה שניה,שלישית ומעלה נדל"ן 11
L מימון כנגד נכס פוסטים מאיכות נמוכה 7
S דירה להשקעה - אחוזי מימון משכנתא נדל"ן 9
G מימון תואר שני / MBA התפתחות אישית 8
ישראלית מימון כנגד נדלן שנמכר נדל"ן 13
ח מימון בתחילת עסקת רכישת בית מיזם נדל"ן 4
L מימון/מינוף נדל"ן 10
unrealx מימון נדל"ן עם בת זוג נדל"ן 16
F שאלה בנושא מימון / ערבות מדינה אוף טופיק 1
O האם עדיין אפשר לקבל 70% מימון על דירה חליפית נדל"ן 11
א מימון דירה להשקעה נדל"ן 7
M מימון לרכישת קרקע - משכנתא חדשה או מחזור? נדל"ן 5
TheMailMan משכנתא של 70% מימון לדירה שנייה נדל"ן 6
יבגני_ל שאלת היתכנות מימון משכנתא אגרסיבי תוך העמדת תיק ההשקעות בשוק ההון כביטחונות נדל"ן 6
Harvey אחוז מימון בדירה שניה נדל"ן 8
נ פרוייקט בניה להשקעה- מימון מכספי פרישה ושיקולים נוספים שוק ההון 6
O רכישת דירה(ות) בחול, איך ניתן לקבל מימון לאחר רכישת דירה ראשונה נדל"ן 7
T קניית דירה שנייה ב 70% מימון נדל"ן 7
ש מימון שוק ההון 0
U רכישת דירה נוספת-שאלה בענייני מימון ומשכנתאות נדל"ן 5
B מימון באנגליה נדל"ן 9
M השקעה בנכס בחו"ל עם מימון נדל"ן 22
J רכישת נכס עם מימון ללא משכון הנכס הנקנה נדל"ן 3
S באוצר שוקלים: "הלוואת קורונה" מהציבור - לטובת מימון המשבר אוף טופיק 61
aeh הונאה של חברות מגייסות דרך פלטפורמת מימון ההמונים שוק ההון 3
D קיזוז עלויות מימון עם מס רווחי הון שוק ההון 9
2028_שנת_פרישה מימון להשקעה בנכס מניב בחו"ל נדל"ן 18
P אחוז מימון כשהערכת שמאי שונה מערך עסקה נדל"ן 16
Z מימון שקלי על חשבון מט"ח נדל"ן 0
ל החזר מס על מימון ושאלה נוספת על תזרים והלוואות נדל"ן 1
F אסטרטגיות השקעה בנדל"ן עם מימון נדל"ן 1
O מימון המונים? שוק ההון 8
C מימון נדל"ן, סיכון ואלטרנטיבות נדל"ן 10
V לקבל מימון לתואר שני מהמעסיק אוף טופיק 0

נושאים דומים

Back
למעלה