החזר מס על מימון ושאלה נוספת על תזרים והלוואות

לי בר

משתמש רשום
הצטרף ב
21/12/19
הודעות
16
דירוג
1
שלום לחברי הפורום הנכבדים,

חדש כאן.

אנוכי מתכנן השקעה בחו"ל (ארה"ב ככל הנראה) דרך חברות סינדיקציה ישראליות (שאוספות עד 35 אנשים עם רף כניסה של 50-100K דולר לאדם).

ורציתי לשאול בבקשה:
1. האם ניתן לקבל החזר מס הכנסה על הרווחים מהעיסקאות הללו (גם על הרווחים השוטפים הרבעוניים וכן במכירה בסוף) כנגד הוצאות הריבית של הלוואה כזאת או אחרת שלקחתי כדי להיכנס לעיסקה?
2. ובהמשך התהליך - במעמד בקשה להלוואה נוספת לכל מטרה מהבנק - האם הוא מתחשב בהכנסות ריבעוניות שוטפות שנכנסות כתוצאה מהשקעות סינדקציה בחו"ל? במילים אחרות - אם הוא רואה שכל שלושה חודשים נכנסים 10K ש"ח. זה עושה עליו רושם ואפשר להגיד לו - "הנה רואה... אני מרוויח מהשקעות בחו"ל כך וכך ולכן בנק יקר אתה יכול להיות שקט ולתת לי הלוואה נוספת לכל מטרה?"

תודה רבה,
לי-בר
 

אורי ג.

משתמש בכיר
הצטרף ב
10/8/15
הודעות
16,436
דירוג
22,420
1. אפשר לנסות וצריך להראות קשר ישיר בין ההלוואה לבין ההשקעה.
2. יתכן אבל כלל לא בטוח, הם לא אוהבים להתעסק עם השקעות בחו"ל, בטח שלא בסכומים קטנים, וגם אם כן הם יכירו בהכנסה רק בX% אחוז מההכנסה.
הריביות בכל מקרה יהיו יקרות ובספק אם תקבל יותר מ100K עד 200K ש"ח גג ללא בטחונות.
קבל כמה טיפים:
1. הבנק לא יתן לך סכומים גבוהים ללא בטחונות.
2. הבנק כן יטה לתת לך אשראי אם אתה מראה לו הרבה פעילות ומניב לו הכנסות נוספות מלבד ריבית.
3. הבנק לא יצא ממסגרת הנוחות שלו (קרי בקשות אשראי מוזרות בשביל השקעות בחו"ל) בשביל סכומים קטנים, זה לא שווה את המאמץ והזמן שלהם, לכל דרג בבנק יש את תקרת סמכות האשראי שלו, ככל שאתה עולה בדרג ככה גם דרגת ההבנה של הבנקאי עולה וכן הגמישות שלו.
4. עדיף לך לעבוד עם המחלקה העסקית.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
S הצהרת הון לאחר מעבר לברוקר זר/החזר מס מיסים 9
RumpSteak החזר מס (עקב ביטוח חיים פרטי) לזוג נשוי - הגשה ביחד או בנפרד? מיסים 1
א החזר מס מיסים 19
נ קבלתי החזר מס בסוף החודש אחרי מכירה בהפסד מיסים 5
T החזר מס - האם הרשות יכולה לטעות? מיסים 9
W החזר מס כשמוכרים דירה ורוכשים דירה עם תיווך מיסים 1
I החזר מס- הכללה של מיסים ששולמו במשיכת כספי פיצויים מיסים 1
Z אם נישום הרוויח בשנה 4x בארץ ונוכה מס במקור 1x. כמו כן מציג הנישום טופס רווח/הפסד שנתי מברוקר זר המראה שמימש הפסדים נטו בסך 2x. הנישום מבקש החזר 0.5x. מיסים 6
W האם ניתן להגיש טפסי החזר מס בשנית מיסים 2
י החזר מס כשכיר - לא סגור מה לעשות. מיסים 1
Y עבור איזה סכום הייתם מגישים דו"חות כדי לקבל החזר מס מיסים 9
Y החזר מס רווחי הון בגין נקודות זיכוי (שחלקן רק בעבור יגיעה אישית) מיסים 6
ע איזה אתרים מומלצים לאזרחי ארה"ב (F-BAR, החזר מס, מענק טראמפ(קורונה))? מיסים 2
ב מתי ניתן לבקש החזר מס ? פוסטים מאיכות נמוכה 9
B החזר מס לסטודנט אמריקאי מיסים 9
1 ניצול שנתי וקבוע של החזר מס רווחי הון שוק ההון 11
I חישוב החזר מס לשכיר במעבר בין שתי עבודות מיסים 4
1 פטור\החזר מס על משיכה לא כדין מקופת גמל לתגמולים שוק ההון 5
K החזר מס בגין רווחי הון ע"י נקודות זיכוי צרכנות פיננסית 2
A החזר ביטוח לאומי ומס בריאות (בהמשך להחזר מס) מיסים 9
M החזר מס מיסים 3
Lemonade החזר מס- ללמוד לבד או להיעזר ברו"ח מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 59
י החזר מס על רווחי הון שוק ההון 31
M החזר מס לשכיר - האם צריך להגיש טופס 134? מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 14
V החזר מס כשכיר ללא טופס 106 מיסים 5
ח החזר מס על הוצאות עבודה לשכיר צרכנות פיננסית 12
alpha-mare החזר מס הכנסה מדמי האבטלה צרכנות פיננסית 4
א החזר מס בגין עבודה מהבית עבור שכיר צרכנות פיננסית 1
I השקעתי הרווחתי וקיבלתי החזר מס לא מובן\: שוק ההון 1
G החזר מס מקופת גמל להשקעה צרכנות פיננסית 1
abby1994 ימי חופש, דמי הבראה ,החזר מס ומה שבינהם מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 24
unrealx החזר מס אוף טופיק 14
ד החזר מס הכנסה לשכיר על הוצאות עבודה מהבית מיסים 6
C החזר מס שנדחה - איך להגיש שוב? צרכנות פיננסית 4
R השגה בדבר החזר מס הכנסה צרכנות פיננסית 5
B החזר מס לשכירים - האם חובה להגיש טפסים על השקעות? צרכנות פיננסית 1
F עזרה במילוי טופס 135 (החזר מס עבור שכיר) צרכנות פיננסית 1
מ החזר מס וקופת גמל להשקעה צרכנות פיננסית 6
D החזר מס-תרומה לעמותה מוכרת צרכנות פיננסית 5
מ החזר מס צרכנות פיננסית 12
נ החזר מס (טופס 135) וטופס 867 צרכנות פיננסית 0
adamshalev החזר מס דיבידנדים ב-IB צרכנות פיננסית 1
מ החזר מס על רואה חשבון למס לארה"ב צרכנות פיננסית 3
A החזר מס - אופציה לריבית נחמדה מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 7
Cfy החזר מס דיבידנדים מנוכים במקור שוק ההון 307
K תיאום מס באמצע השנה או החזר מס רטרואקטיבי? מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 38
C 5 חודשים מאז בקשת החזר מס צרכנות פיננסית 6
N החזר מס ע"ח נקודות זיכוי שוק ההון 2
D החזר מס צרכנות פיננסית 1
M החזר מס צרכנות פיננסית 5

נושאים דומים

למעלה