• התכנים בפורום אינם מהווים ייעוץ מקצועי מכל סוג, לרבות ייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו המיוחדים של כל אדם.
    השימוש בפורום כפוף לתנאי השימוש. עצם השימוש בפורום מהווה הסכמה מלאה לתנאים אלה.

פעם ראשונה בחיי הולך להשכיר דירה , אשמח להמלצות איך להתנהל

האם הגיוני לבקש גם שטר חוב עם 2 ערבים וגם צ'ק בטחון למשך שלושה חודשים עבור דירת שלושה חדרים?
לגמרי הגיוני, אם אתה שוכר נורמטיבי אז אין לך סיבה לא להסכים, שטר החוב לא עולה לך כלום

בתור משכיר שטר החוב הוא מבחינתי הביטחון הכי חשוב, כי במקרה של חס וחלילה בעיות אני מעדיף להתקשר לערבים שהם יפתרו את העניינים מול השוכר. מנסיון זה הרבה יותר יעיל לכל הצדדים מאשר האלטרנטיבות.
 

פתחו חשבון למסחר עצמאי

פסגות טרייד

ישראל: 0.06% מעסקה (מינימום ₪2 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה)
דמי ניהול: ללא דמי ניהול
מינימום: ₪10,000
פתיחת חשבון

מיטב טרייד

ישראל: 0.08% מעסקה (מינימום ₪4.65 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשנתיים, אח״כ ₪15
מינימום: ₪5,000
פתיחת חשבון

אקסלנס טרייד

ישראל: 0.07% מעסקה (מינימום ₪3 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשלוש שנים, אח״כ ₪15
מינימום: ₪10,000
פתיחת חשבון
פסגות טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪10,000
ישראל: 0.06% מעסקה (מינימום ₪2 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה)
דמי ניהול: ללא דמי ניהול
פתיחת חשבון
מיטב טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪5,000
ישראל: 0.08% מעסקה (מינימום ₪4.65 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשנתיים, אח״כ ₪15
פתיחת חשבון
אקסלנס טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪10,000
ישראל: 0.07% מעסקה (מינימום ₪3 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשלוש שנים, אח״כ ₪15
פתיחת חשבון
גילוי נאות: האתר מקבל תגמול בגין פתיחת חשבון דרך הקישורים. אין באמור משום ייעוץ השקעות או שיווק השקעות.
האם הגיוני לבקש גם שטר חוב עם 2 ערבים וגם צ'ק בטחון למשך שלושה חודשים עבור דירת שלושה חדרים?
אמנם צ׳ק אפשר להפקיד בבנק, אבל זה צ׳ק רגיל ואפשר לבטל אותו ואז הוא יאלץ ללכת להוצאה לפועל. גם שטר חוב אפשר לממש רק בהוצאה לפועל וגם לקבל מערבים את הכסף זה תהליך לא מיידי. בקיצור הוא מקבל משהו שלא פשוט לממש אותו מיידית (ויתכן שבכלל לא), בטח שלא סתם כך ואתה מקבל דירה שאפשר להחריב, לא לשלם שכר דירה ושאר שתלשו מים כמו ועד בית ולהתפנות באיחור. נראה לי במאזן הסיכונים שדווקא המצב נוטה לקראתך.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
yuvalnsn שאלות אחרונות לפני פתיחת קרן השתלמות ראשונה בחיי שוק ההון 18
ה הנה זה קורה, קרן ישראלית ראשונה מחקה a&p500 שמעלה ד''נ. שוק ההון 1
D כמה % מההון העצמי מומלץ להקדיש לקניית דירה ראשונה? נדל"ן 42
ה קרן השתלמות ראשונה איפה כדאי? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 18
N פעם ראשונה פה והשאלה היא לגבי השוואת עמלות שוק ההון 5
J דירה ראשונה למגורים נדל"ן 46
T דילמת דירה ראשונה להשקעה - פריפריה צפונית מול שולי גוש דן נדל"ן 95
ל אזרח ישראלי-אמריקאי מתלבט: דירה ראשונה בארץ, בארה״ב – או המשך השקעה בשוק ההון? נדל"ן 14
J דירה ראשונה למגורים נדל"ן 24
G התחלת עבודה ראשונה – איך לשפר את התנאים של הפנסיה וקרן ההשתלמות שהציעו לי? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 1
C מחשבות לגבי רכישת דירה ראשונה נדל"ן 7
ד קושי ברכישה דירה ראשונה עקב רישום דירה על שמי נדל"ן 94
M לפני קניית דירה ראשונה נדל"ן 3
M התייעצות לגבי רכישה ראשונה. נדל"ן 28
ס חוות דעת הצעת משכנתא ראשונה נדל"ן 14
C קניית דירה ראשונה נדל"ן 3
A עצות לבחירת משרה ראשונה לאחר סיום תואר במדעי המחשב התפתחות אישית 41
ס הצעת שכר במשרה ראשונה התפתחות אישית 4
NeonDrift קניית דירה ראשונה בגיל פנסיה -מה הפגיעה? נדל"ן 3
א לא מצליח למצוא משרה ראשונה כמפתח כבר קרוב לשנה ומרגיש כמו כישלון מוחלט התפתחות אישית 33
ס דירה ראשונה (מחיר למשתכן) ומשכנתא נדל"ן 1
מ דילמה- מדמ"ח משרה ראשונה התפתחות אישית 3
N השקעה ראשונה שוק ההון 6
ע הון עצמי גבוה מה לעשות ברכישת דירה ראשונה נדל"ן 34
K הפקדת כספים לIB מחשבון של בן משפחה מדרגה ראשונה ברוקרים ופלטפורמות מסחר 3
W קניית דירת מגורים ראשונה לא מקבלן נדל"ן 4
S האם כדאי לפתוח קרן השתלמות של 380 אל"ש לקנית דירה ראשונה או לקחת הלוואה/משכנתא פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 22
H חששות לפני קניית דירה ראשונה להשקעה - האם יש ביקוש לדירות 2 חדרים? נדל"ן 15
Y דירה ראשונה להשקעה נדל"ן 9
הירהורים דירה ראשונה להשקעה - מה עוד לבדוק לפני שמתחילים ענייני חוזים עם עו"ד ? נדל"ן 12
פ אסטרטגיה סולידית לדירה ראשונה נדל"ן 4
L אזרח אמריקאי - דירה ראשונה להשקעה נדל"ן 0
caterpillar פטור מס רכישה כפול לדירה ראשונה נדל"ן 2
י רילוקיישן כמשרה ראשונה/תואר שני? אוף טופיק 4
F נקודת כניסה התחלתית להשקעה בדירה במרכז (דירה ראשונה) נדל"ן 11
G עצה לגבי רכישת דירה ראשונה / התנהלות כלכלית נדל"ן 1
M דירה ראשונה- הון עצמי+ מתנה נדל"ן 12
הירהורים מה ההגיון שריבית במשכנתא כנגד דירה ללא חובות, יותר גבוהה מריבית במשכנתא ראשונה? נדל"ן 5
Nons Ense רכישת דירה ראשונה להשקעה מיד 2 איך וממה מתחילים? נדל"ן 1
ח משכנתא - חצי דירה ראשונה וחצי דירה שניה נדל"ן 4
L רכישת דירה ראשונה מקבלן נדל"ן 4
M דירה ראשונה להשקעה- כמה שאלות נדל"ן 20
M רכישת דירה ראשונה נדל"ן 12
ב קנית דירה ראשונה - איפה שווה? נדל"ן 3
F דירה ראשונה להשקעה בשדרות למשל נדל"ן 17
M קניית דירה ראשונה בפרויקט דירה בהנחה - השוואת תמהילים נדל"ן 52
B עזרה פתחתי חשבון מסחר פעם ראשונה שוק ההון 2
C דירה ראשונה להשקעה - תחילת המסע נדל"ן 11
Y לבטים לפני רכישת דירה ראשונה להשקעה נדל"ן 0
T פעם ראשונה דיווח שנתי על הון זר (שכיר) - ברוקר זר מיסים 4

נושאים דומים

Back
למעלה