פטור מס רכישה כפול לדירה ראשונה

[caterpillar]

לדירה ראשונה ניתן פטור ממס רכישה (בכפוך לתקרות).
רציתי להבין מה קורה במצב בו אני נמצא בזוגיות במשך 3 שנים (כבר מאורסים) וקונה דירה על שמי, האם נוכל לקנות דירה נוספת לאחר שנתחתן ולהנות מפטור מס רכישה נוסף?
אין בנינו הפרדה רכושית פורמלית ולא העלנו על הכתב הסכם ממון

בנוסף, אם כל זה לא מספיק (ומרגיש שכן...), אם אנחנו מוצהרים במשרד השיכון כידועים בציבור, האם עדיין ניתן לעשות זאת?

 

[yahud]

לפי מה שאני קורה באינטרנט בגוגל קצר, אם אין הפרדה רכושית, לא תקבלו פטור ממס רכישה על דירה שתקנו ביחד.
אם עכשיו תקנה דירה לבד על שמך כמובן שתקבל את הפטור, כי הרי גם לזוגתך בכל מקרה אין דירה אחרת על שמה.

אם תבצעו הפרדה רכושית, היא תוכל לקנות דירה על שמה ולהנות מפטור מס רכישה.
ממליץ להתייעץ עם עורך דין.

 

[aviranze]

לפי מה שאני קורה באינטרנט בגוגל קצר, אם אין הפרדה רכושית, לא תקבלו פטור ממס רכישה על דירה שתקנו ביחד.
אם עכשיו תקנה דירה לבד על שמך כמובן שתקבל את הפטור, כי הרי גם לזוגתך בכל מקרה אין דירה אחרת על שמה.

אם תבצעו הפרדה רכושית, היא תוכל לקנות דירה על שמה ולהנות מפטור מס רכישה.
ממליץ להתייעץ עם עורך דין.

גם לזה יש סייגים, הבנתי שבמקרה הפרדה רכושית הזוג לא יוכל להתגורר בדירה בה הוא לא שותף (יעיד לרשויות המס על הסכם פקטיבי)