מימון באנגליה

[Boker]

היי אני מתעניין ברכישת נכס בצפון אנגליה במחיר של כ-400 א' ש"ח כולל כל העליות.

אין לי כרגע הון עצמי, ויש לי אפשרות לגייס 180 א' ש"ח בשעבוד נכסים שבבעלותי.

האם ניתן לקבל מימון על שאר הכספים באנגליה?

נ.ב: אני מתכנן למכור את אחד הנכסים שבבעלותי בשנה וחצי הקרובות ולכסות את 180 א'. כך שאין לי בעייה להגיע באופן זמני ל100 אחוז מימון

 

[רוני]

היי אני מתעניין ברכישת נכס בצפון אנגליה במחיר של כ-400 א' ש"ח כולל כל העליות.

אין לי כרגע הון עצמי, ויש לי אפשרות לגייס 180 א' ש"ח בשעבוד נכסים שבבעלותי.

האם ניתן לקבל מימון על שאר הכספים באנגליה?

נ.ב: אני מתכנן למכור את אחד הנכסים שבבעלותי בשנה וחצי הקרובות ולכסות את 180 א'. כך שאין לי בעייה להגיע באופן זמני ל100 אחוז מימון

https://www.youtube.com/watch?v=acCzUufl41w&t=132s

 

[Boker]

https://www.youtube.com/watch?v=acCzUufl41w&t=132s

תודה זה עזר לי מאוד

 

[גונן1900]

היי אני מתעניין ברכישת נכס בצפון אנגליה במחיר של כ-400 א' ש"ח כולל כל העליות.

אין לי כרגע הון עצמי, ויש לי אפשרות לגייס 180 א' ש"ח בשעבוד נכסים שבבעלותי.

האם ניתן לקבל מימון על שאר הכספים באנגליה?

נ.ב: אני מתכנן למכור את אחד הנכסים שבבעלותי בשנה וחצי הקרובות ולכסות את 180 א'. כך שאין לי בעייה להגיע באופן זמני ל100 אחוז מימון

באיזו עיר?

 

[Boker]

כרגע ירדתי מזה בגלל המיסוי.
בגלל המיסוי מאוד קשה היום למצוא עסקאות משתלמות בארץ

 

[סול]

בגלל המיסוי מאוד קשה היום למצוא עסקאות משתלמות בארץ

בארץ (ישראל) או באנגליה? הצלחתי להתבלבל לרגע (אולי זאת השעה).

 

[נעם בלה בלה]

בארץ (ישראל) או באנגליה? הצלחתי להתבלבל לרגע (אולי זאת השעה).

נראה לי שהוא התכוון שהוא ירד מהמכירה של הנכס בארץ, בגלל המיסוי פה. אבל נמתין לתגובה שלו...

 

[Boker]

בארץ (ישראל) או באנגליה? הצלחתי להתבלבל לרגע (אולי זאת השעה).

חחח בטעות התבלבלתי עם פוסט אחר.
התכוונתי להשקעה בארץ שלא כדאית בגלל המיסוי.
אנגליה עדיין בא בחשבון רק שהבנתי שלנכס הראשון צריך להשיג מימון מהארץ

 

[סול]

שהבנתי שלנכס הראשון צריך להשיג מימון מהארץ

למה?

 

[עודאחד]

חחח בטעות התבלבלתי עם פוסט אחר.
התכוונתי להשקעה בארץ שלא כדאית בגלל המיסוי.
אנגליה עדיין בא בחשבון רק שהבנתי שלנכס הראשון צריך להשיג מימון מהארץ

נכון.
לא ניתן להשיג מימון מקומי לנכס ראשון באנגליה. כרגע, לפי מה שאני יודע ועושה, ניתן לעשות ריפייננס או לקבל משכנתא של 75% לנכס אם הוא שווה מעל 95 אלף פאונד. צריך לעמוד בתנאי הכנסה וזה לוקח כמה חודשים לקבל את המימון. המלווה היחיד שמסכים לעבוד עם ישראלים הוא בנק שנותן הלוואות לפי חוקי השריעה