• התכנים בפורום אינם מהווים ייעוץ מקצועי מכל סוג, לרבות ייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו המיוחדים של כל אדם.
    השימוש בפורום כפוף לתנאי השימוש. עצם השימוש בפורום מהווה הסכמה מלאה לתנאים אלה.

למה דירות עלו כל כך הרבה?

  • פותח הנושא פותח הנושא Investoril
  • פורסם בתאריך פורסם בתאריך
אז תשנה את מה שכתבת , אנחנו לא רפובליקת תפוזים ולא פרו , הנתונים הכלכליים שלנו מעולים.

אבל לדעתך ההייטק יעזוב אותנו ,ויחד איתו התעשיות הבטחוניות והחדשנות בחקלאות ושאר
התחומים.
כתבתי בפירוש שבלי הייטק אנחנו רפובליקת תפוזים.

הנתונים כל כך מעולים שאפילו לא צריך לסגור משרדים מיותרים ולערוך תקציב חדש בעת מלחמה. חלום.
יש מספיק בעיתונות הארופאית ,רק לגגל.
הסברתי לך את המנגנון - אין חובה בריבוי טבעי בשביל להגדיל את התוצר (שלאורך ה-200 שנה האחרונות עלה בקצב מהיר יותר מגידול האוכלוסיה). אלא אם יש נימוק משכנע לטעות בנושא, אין שום טעם להמשיך לטעון שנדרש ריבוי טבעי כי "ככה".
 
כתבתי בפירוש שבלי הייטק אנחנו רפובליקת תפוזים.

הנתונים כל כך מעולים שאפילו לא צריך לסגור משרדים מיותרים ולערוך תקציב חדש בעת מלחמה. חלום
השוות אותנו לפרו, מדינה שהתלג שלה בערך רבע משלנו.
על הדרך קראת לי בור ולאחד אחר ביביסט אבל לא הבאת נתון כלכלי אחד מלבד התיאוריה של "אנחנו הכלכלה ואנחנו נעזוב" .

הסברתי לך את המנגנון - אין חובה בריבוי טבעי בשביל להגדיל את התוצר
כשהאוכלוסיה שלך מתכווצת ,אתה חייב את אותו גידול בתוצר רק כדי לסגור את הפער .
אין חובה בריבוי טבעי כדי להגדיל את התוצר , ברור . אבל אתה לא רוצה לחיות בחברה מתכווצת כי זה אומר מעט צעירים שתומכים בהמון קשישים.זה אומר ישובים קורסים וקהילות שמתפרקות. מלא קיבוצים נתקלו בבעיה הזאת ועשו הרחבות כדי להצעיר את האוכלוסיה.
זו בעיה ידועה שרוב העולם המערבי מנסה להתמודד איתה ,לא איזה משהו שהמצאתי אתמול.
 
השוות אותנו לפרו, מדינה שהתלג שלה בערך רבע משלנו.
הדירוג שמודיס נתנו לנו, זהה לזה של פרו. אם הדירוג היה פונקציה של תל"ג בלבד, לא היה צורך בחברות הדירוג.
על הדרך קראת לי בור ולאחד אחר ביביסט אבל לא הבאת נתון כלכלי אחד מלבד התיאוריה של "אנחנו הכלכלה ואנחנו נעזוב" .
אני עומד מאחורי אמירות אלו.
למה נראה לך שאנשים ירצו לשלם מיסים של עולם ראשון ולקבל שירותים של עולם שלישי, בזמן שיש אסופה של פרזיטים שמקבלים עדיפות על חשבונם?
כשהאוכלוסיה שלך מתכווצת ,אתה חייב את אותו גידול בתוצר רק כדי לסגור את הפער .
אין חובה בריבוי טבעי כדי להגדיל את התוצר , ברור . אבל אתה לא רוצה לחיות בחברה מתכווצת כי זה אומר מעט צעירים שתומכים בהמון קשישים.זה אומר ישובים קורסים וקהילות שמתפרקות. מלא קיבוצים נתקלו בבעיה הזאת ועשו הרחבות כדי להצעיר את האוכלוסיה.
זו בעיה ידועה שרוב העולם המערבי מנסה להתמודד איתה ,לא איזה משהו שהמצאתי אתמול.
במקרה של כלכלת קיבוץ קומוניסטית זה נכון. במקרה בו הקשישים חסכו כסף ולא זקוקים לשום תמיכה, זה לגמרי לא נכון.
 
הדירוג שמודיס נתנו לנו, זהה לזה של פרו. אם הדירוג היה פונקציה של תל"ג בלבד, לא היה צורך בחברות הדירוג
אז בהצלחה בהשקעות בפרו , או בהצלחה עם חברות הדירוג שמשוות בינינו.

למה נראה לך שאנשים ירצו לשלם מיסים של עולם ראשון ולקבל שירותים של עולם שלישי, בזמן שיש אסופה של פרזיטים שמקבלים עדיפות על חשבונם?
איזה שירותים אתה חושב שתקבל בחברה שהאוכלוסיה שלה מתכווצת? יהיו לך הרבה יותר קשישים שצריכים טיפול רפואי והרבה פחות רופאים ,ובאותה מידה בכל שאר תחומי החיים והשירותים.

במקרה של כלכלת קיבוץ קומוניסטית זה נכון. במקרה בו הקשישים חסכו כסף ולא זקוקים לשום תמיכה, זה לגמרי לא נכון.
אני מדבר על אחרי ההפרטות ,על השנים האחרונות דווקא. אין קשר לקומוניזם או לפנסיה .
 
אז בהצלחה בהשקעות בפרו , או בהצלחה עם חברות הדירוג שמשוות בינינו.
אני לא משקיע לא בפרו ולא בישראל.
איזה שירותים אתה חושב שתקבל בחברה שהאוכלוסיה שלה מתכווצת? יהיו לך הרבה יותר קשישים שצריכים טיפול רפואי והרבה פחות רופאים ,ובאותה מידה בכל שאר תחומי החיים והשירותים.
ומה יקרה כשלכל אישה יהיו 6 ילדים לומדי תורה? יהיו אפילו פחות רופאים כי לא יהיה מי שישלם להם.
אני מדבר על אחרי ההפרטות ,על השנים האחרונות דווקא. אין קשר לקומוניזם או לפנסיה .
אז קיבוץ שדורש ידיים עובדות בתחום מסוים מתפרק. לא רואה מדוע זה ביג דיל.
 
ומה יקרה כשלכל אישה יהיו 6 ילדים לומדי תורה? יהיו אפילו פחות רופאים כי לא יהיה מי שישלם להם
6 ילדים זה מה שיש היום .
א.המגמה אצל החרדים היא ירידה לאורך שנים.
ב.המגמה אצל החילונים בעליה לאורך שנים.
ג. מתוך 6 ילדים , 3 הן בנות שעובדות באותו השיעור כמו החילונים , ו3 בנים ששיעור התעסוקה שלהם 55.5% מול 83.5% אצל חילונים. זה לא דרמטי כמו שאתה מציג את זה ,ובכל מקרה המגמות מראות שינוי חיובי.

אז קיבוץ שדורש ידיים עובדות בתחום מסוים מתפרק. לא רואה מדוע זה ביג דיל
קיבוץ מופרט זה כמו הישוב שלך , אין ידיים עובדות וכל אחד לעצמו .
 
ג. מתוך 6 ילדים , 3 הן בנות שעובדות באותו השיעור כמו החילונים , ו3 בנים ששיעור התעסוקה שלהם 55.5% מול 83.5% אצל חילונים. זה לא דרמטי כמו שאתה מציג את זה ,ובכל מקרה המגמות מראות שינוי חיובי.
הסברתי כבר שאין שום הגיון להשוות אחוזי תעסוקה בלבד כאשר יש עבודות יצרניות רק מצד אחד, ולומר ש-55.5 מול 83.5 זה "לא דרמטי" זו טיפשות או עצימת עיניים.
סיימתי לדון עם ביביסטים.
 
אבל זה שיש מגמה קטנה בפריון, בא ביחד עם עליית אחוז האוכלוסיות שפחות משכילות ופחות עובדות. (ופחות תורמות)

אתה גם אומר שבצרפת הבריחו את העשירים, אבל מתעלם מכך שגם פה בישראל הולכים למקד את עליית המיסים במעמד הביניים הגבוה
 
6 ילדים זה מה שיש היום .
א.המגמה אצל החרדים היא ירידה לאורך שנים.
ב.המגמה אצל החילונים בעליה לאורך שנים.
ג. מתוך 6 ילדים , 3 הן בנות שעובדות באותו השיעור כמו החילונים , ו3 בנים ששיעור התעסוקה שלהם 55.5% מול 83.5% אצל חילונים. זה לא דרמטי כמו שאתה מציג את זה ,ובכל מקרה המגמות מראות שינוי חיובי.


קיבוץ מופרט זה כמו הישוב שלך , אין ידיים עובדות וכל אחד לעצמו .

ראה הודעה שלי למעלה.
ואתה מתעלם מכך שגם העבודות שהם מוצאים אלו עבודות שלא דורשות יותר מדי השכלה
 
ראה הודעה שלי למעלה.
ואתה מתעלם מכך שגם העבודות שהם מוצאים אלו עבודות שלא דורשות יותר מדי השכלה
לא נכון להציג את זה בתור "6 פרזיטים" ו"סוף הכלכלה" כשבעצם 3 בנות באותו שיעור תעסוקה ו3 בנים בשיעור תעסוקה נמוך יותר .
כשעבדתי באחד ממשרדי ראיית החשבון הגדולים בתל אביב , היו אצלנו נשים חרדיות במידה שהפתיעה אותי.
 
הן גם עבדו משרה מלאה, לא קיבלו אקסטרה נקוודת זכות על ה6 ילדים שלהן ושום תמיכה נוספת מהמדינה והעירייה.
בדיוק כמו אישה חילונית.
נחזור לפה עוד עשור.
נקודות זכות יקרות יותר מילד רביעי היו באמת ביזיון שהופסק לפני הרבה שנים . אני חושב שביבי ביטל את זה כשהיה שר אוצר אבל לא בטוח ב100%.
 
הן גם עבדו משרה מלאה, לא קיבלו אקסטרה נקוודת זכות על ה6 ילדים שלהן ושום תמיכה נוספת מהמדינה והעירייה.
בדיוק כמו אישה חילונית.
נחזור לפה עוד עשור.
יש לי המון ביקורת וחששות לצביון המדינה ככל ששיעור החרדים בה יגדל.
השתלבות במקומות עבודה, בפרט כאלו הדורשים הכשרה איכותית, היא נקודת אור בנושא הזה.
 
כסף מסדר כמעט הכל .
גם איתי עובדים עורכי דין ומתמחים חרדים וחרדיות. זה חשוב להם, לארגון בו אני עובד ולמדינה.
מצד שני, קשה לראות אותם ליד המתמחים החילונים שלכל אחד מהם סיפורי זוועה על השלכות השירות במלחמה עליו או על הקרובים לו.
 

פתחו חשבון למסחר עצמאי

פסגות טרייד

ישראל: 0.06% מעסקה (מינימום ₪2 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה)
דמי ניהול: ללא דמי ניהול
מינימום: ₪10,000
פתיחת חשבון

מיטב טרייד

ישראל: 0.08% מעסקה (מינימום ₪4.65 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשנתיים, אח״כ ₪15
מינימום: ₪5,000
פתיחת חשבון

אקסלנס טרייד

ישראל: 0.07% מעסקה (מינימום ₪3 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשלוש שנים, אח״כ ₪15
מינימום: ₪10,000
פתיחת חשבון
פסגות טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪10,000
⌄
ישראל: 0.06% מעסקה (מינימום ₪2 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה)
דמי ניהול: ללא דמי ניהול
פתיחת חשבון
מיטב טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪5,000
⌄
ישראל: 0.08% מעסקה (מינימום ₪4.65 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשנתיים, אח״כ ₪15
פתיחת חשבון
אקסלנס טרייד
מינימום לפתיחת חשבון: ₪10,000
⌄
ישראל: 0.07% מעסקה (מינימום ₪3 לפעולה)
ארה"ב: 1¢ למניה (מינימום $6 לפעולה או $5 ב-IBKR)
דמי ניהול: פטור לשלוש שנים, אח״כ ₪15
פתיחת חשבון
גילוי נאות: האתר מקבל תגמול בגין פתיחת חשבון דרך הקישורים. אין באמור משום ייעוץ השקעות או שיווק השקעות.
גם איתי עובדים עורכי דין ומתמחים חרדים וחרדיות. זה חשוב להם, לארגון בו אני עובד ולמדינה.
מצד שני, קשה לראות אותם ליד המתמחים החילונים שלכל אחד מהם סיפורי זוועה על השלכות השירות במלחמה עליו או על הקרובים לו.
זאת הבעיה הכי גדולה .
אני חושב שאם נתחיל להתנות את ההטבות הגדולות בשירות צבאי זה יתקן את זה. מחיר למשתכן לדוגמא -רק ללוחמים .
אני חושב שאחרי המלחמה הזאת דברים כן ישתנו ,יש הרגשה כזו שעכשיו הגיע הזמן לקבל החלטות שעד עכשיו נמנעו מלקבל.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
E למה אנשים פשוט לא קונים דירות, במקום לשכור דירה נדל"ן 199
F למה זוגות קונים דירות ? אוף טופיק 489
מ למה הכוונה בצעד הממשלה שעליו מדברים היום להיתר לפיצול דירות בבתים פרטיים? נדל"ן 5
S חסכן שמשלם: למה אני מוותר על 'חינם' מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 22
א למה מסלולים מחקי S&P500 קונים קרנות ולא מחקים בעצמם (ועוד בצורה לא יעילה) פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 22
P בדוח שנתי, למה צריך אישורי ניכוי במקור אם בכל מקרה מס הכנסה מיודע? מיסים 0
ר למה אין קרנות ממונפות עם רמות חשיפה שונות? שוק ההון 63
ה במסגרת פינתנו, נוסו על נפשותיכם, או למה לא לתת לגופים מוסדיים לנהל את הכסף שלכם שוק ההון 10
מ למה לא נותנים לי להגיש החזר מס מיסים 15
S למה לא לחיות מהלוואות? פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 18
G האלטרנטיבה הסודית ל-S&P 500? למה כולם מתעלמים ממסלול 'מניות סחיר' בפנסיה? שוק ההון 62
J למה פרישה מוקדמת לא מעניינת פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 10
A שוק העבודה שייך לצעירים למרות שהם פחות יציבים, למה ? אוף טופיק 35
M חישוב מס הכנסה (ידני ועם מחשבונים) לא תואם למה שמופיע בתלוש שכר מיסים 1
P חברות פיננסים אוהבות להפנות אנשים ל"סוכן" לשאלות. למה? צרכנות פיננסית 2
MichaelScott פער של 0.7% בין ריבית המשכנתא שהייתי אמור לשלם למה שאני משלם בפועל נדל"ן 27
P למה פריסת מס שבח מבטלת את תקרת ה-25% מס? מיסים 25
מ למה במסחר המוקדם בחו"ל לא רואים בהיצע וביקוש את כל ההוראות שוק ההון 0
ס מענק עם כלביא - עזרו לי להבין למה אני לא זכאי מיסים 2
N למה אני נדרש לשלם ריבית והצמדה למרות שהגשתי דו"ח בזמן? מיסים 19
R למה אין מבנה דירה אופטימלי נדל"ן 22
ע הפניקס עוקב S&P - למה רק כ- 13 אחוז מההרכב הוא מנייתי? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 1
ב למה יש כל כך הרבה משקיעים אקטיבים? שוק ההון 138
ב למה התוחלת הריאלית של מניות חיובית? שוק ההון 13
א למה דווקא S&P 500? שוק ההון 140
מוריה פרישה מוקדמת - למה זה מדכא אותי פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 19
ב למה אני מרוויח כסף בתור בעל מניות שוק ההון 19
F למה אנשים לא בונים ממ״דים בדירות קיימות? נדל"ן 30
א למה בנסח טאבו כבר לא מצוין סכום המשכנתא? נדל"ן 2
I דיווח על ברוקר זר והגיע פנקס מקדמות - למה? מיסים 2
M למה בעצם "המשפחה הישראלית" מעדיפה את שכונות המגורים החדשות? נדל"ן 104
M למה הדולר ויורו מתחזקים בניגוד למגמות בעולם? שוק ההון 8
M למה המערכת דורשת סכום גבוה בהרבה ממה שהקרן עולה בפועל? ברוקרים ופלטפורמות מסחר 1
P רשימת נכסי מסלולי השקעה - למה הפורמט החדש "מאוחד"? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 1
ח אם המוסדיים לא מכים את השוק, למה אתה חושב שתצליח? שוק ההון 151
U Good till cancel Trailing limit order - למה לא בעצם? שוק ההון 3
ת למה משקיעים פרטיים לא יכולים להלוות כסף לבנק ישראל? שוק ההון 5
M למה יש המלצות להימנע ממסלולים צמודי מדד נדל"ן 19
א בעקבות הפוסט "למה הפסקתי את הביטוח הסיעודי שלי" דיוני עומק על פוסטים מהבלוג 8
E למה אין תורים להנפקת תעודות זהות ? אוף טופיק 101
חתול לילה למה הפסקתי לאהוב אג"ח שוק ההון 176
B למה לא כולם לוקחים "הלוואות box spread"? שוק ההון 192
א למה אין אימות דו־שלבי? שוק ההון 12
א למה לא אוהבים קרנות ישראליות? שוק ההון 42
P שינויים גדולים בהכנסות המדינה מקרקעות - למה? נדל"ן 0
B למה לא כדאי לפתוח בIBKR חשבון ישר על פני בית השקעות ישראלי ברוקרים ופלטפורמות מסחר 25
D למה אנשים מתכוונים כשהם אומרים לתזמן את השוק פוסטים מאיכות נמוכה 18
ד למה מסלולי קופות הגמל להשקעה מנוהלים אקטיבית? שוק ההון 10
I למה מחירי הדיור בישראל הם בועה? נדל"ן 145
S למה בעצם לא למכור בירידות? שוק ההון 51

נושאים דומים

Back
למעלה