דירה שכורה- מרוהטת או לא מרוהטת?

[Mr.bluz]

אני מתחבט בשאלה הזו כבר כמה חודשים -
האם עדיף לשכור דירה מרוהטת או לא מרוהטת?

מצד אחד, לטווח ארוך דירה מרוהטת תעלה הרבה יותר מלקנות ריהוט.
מצד שני, אני אדם מאוד מנימליסטי, ואני אוהב "to travel light" - משמע להסחב עם סלון, מקרר, מיטה ומכונת כביסה על הגב תמיד נשמע לי קצת כבד.

מעבר לזה, אני מתכוון לעבוד ב10-15 שנים הקרובות, ובזמן הזה אני עלול לעבור בין כמה משרות וחבורת, כך שהמיקום הגאורפי שלי עלול להשתנות מספר פעמים (ועל מנת לחסוך בהוצאות על רכב, אעדיף לגור כמה שיותר קרוב למקום העבודה שלי)
כך שיש לקחת בחשבון גם הוצאות מעבר דירה שיגדלו במאות אחוזים אם אצטרך להעביר את כל הציוד שהזכרתי לעיל מדירה לדירה.

כמובן שאוכל גם לקנות ציוד יד שניה, ולמכור אותו במועד מעבר הדירה לאנשים אחרים - אבל רק המחשבה על ההתעסקות הזו עושה לי צמרמורת. מה יקרה אם לא אצליח למכור את כל הציוד? אצטרך לשלם אלפי שקלים על הובלות? האם זה שווה את כאב הראש?

אשמח לשמוע את דעתכם בנושא, ולדעת האם קיימים אנשים כמוני, שמעדיפים להשאיר את הנכסים שלהם בבנק, בחשבון ההשקעות ובקרנות מאשר בריהוט.

תודה!

 

[Lamur]

כל השנים שגרתי בשכירות, העדפתי דירות מרוהטות. לא ראיתי טעם לקנות ריהוט לדירה שלא בטוח שאשאר בה יותר משנה-שנתיים.
הייתי קונה רק דברים קטנים, כמו שולחן למחשב שאפשר להעביר באוטו רגיל.
רק בדירה השכורה האחרונה שלי, קניתי מיטה ואותה כבר העברתי לדירה שקניתי ולשם כבר קניתי את כל שאר הרהיטים.
תמיד אתה גם יכול להשלים ציוד מאגורה או קבוצות בפייסבוק ואז להשאיר בדירה שאתה עוזב (מה שלא עלה הרבה, לא כואב להשאיר מאחור), במקום להטלטל עם הדברים. בעלי דירות לא מתנגדים לציוד שנשאר.

 

[shira]

אני משתדלת להיכנס לדירות שיש בהם את הרהיטים הגדולים שקשה להעביר עצמאית כדוגמת: מקרר, כיריים+תנור, ארונות. (לפחות בצפון באזורים שיצא לי לשכור, הדירות הרבה פעמים מגיעות עם החפצים האלה ועדיין לא נחשבות מרוהטות)
את שאר הדברים כדוגמת ספה קטנה, שולחן מחשב, מיטה + מזרון (שניתן לקשור על הגג גם ללא גגון) אפשר להעביר עצמאית עם שני אנשים חזקים ואוטו עם בגאז' גדול

 

[לא סולידי YET]

שאלה מצוינת! (כי גם אני בתהליך חיפוש דירה )
אני בעד מרוהטות (לפחות הדברים הגדולים/עיקריים), מאותן הסיבות שמינית. הבעיה היא שזה מצמצם את המבחר (לפעמים משמעותית)

 

[מרק עוגיות]

לפי מה שאני ראיתי, דירות שכורות בדרך כלל מגיעות עם מקרר, לעתים קרובות גם תנור וכיריים. מכונת כביסה - רוב הרווקים יכולים להסתדר בלי. שאר הרהיטים לא כל כך קשה להעביר וגם אין סיבה לשלם עליהם הרבה. הכי טוב למצוא מישהו במשפחה שנפטר משלו. כמעט תמיד יש כאלה.

 

[קפבלנקה]

אשמח לשמוע את דעתכם בנושא, ולדעת האם קיימים אנשים כמוני, שמעדיפים להשאיר את הנכסים שלהם בבנק, בחשבון ההשקעות ובקרנות מאשר בריהוט.

נשמע שכבר ענית לעצמך על השאלה ששאלת אותנו.
מן הסתם אין 'עדיף', כל מקרה לגופו. לנו למשל יש כמעט הכל ע"פ טעמנו והעדפותנו, כך שאם נעבור דירה, נעדיף ככל הנראה לקבל אותה ריקה כמעט לחלוטין.
למישהו אחר אולי אין כמעט/בכלל רהיטים, מוצרי חשמל וכו' והוא יעדיף דירה מדוגמת קומפלט שאתה בא עם מברשת שיניים ותחתונים וחי בה.

 

[ogi]

אם אתה שוכר דירה קטנה במקום מרכזי ויקר אז כל מטר חשוב ואין דבר יותר מתסכל מרהיט מסורבל, עגמומי ומיותר שבעל הבית לא מוכן להיפטר ממנו..

 

[Jan Sobieski]

אני לא יודע אם יש פה תשובה מוחלטת.
אני משער שכדאי בהתחלה לחפש דירה כמה שיותר מרוהטת, ואח"כ בשביל הגמישות להתחיל לצבור ריהוט להשלמות.
מה שכן, לפחות ממדגם הדירות שאני ראיתי, אני לא בטוח שיש מתאם ממש מובהק או משמעותי בין המחיר לריהוט.

 

[Mr.bluz]

תודה לכולם על התגובות.

@קפבלנקה, מובן לי שאין אמת אחת, ואני לא מחפש את דעתך האישית לגבי ריהוט, אלא שואל כנהוג בפורום העוסק בכלכלה - על הצד הכלכלי שבעיניין:
האם הוצאות המעבר עם הרבה ציוד יעלו על הוצאות השכירות של הריהוט, אם מחשיבים במשוואה גם את הכסף שיוכל להיות בבורסה במקום שאשב או אבשל עליו.

תודה בכל אופן!

 

[מרק עוגיות]

כדי לענות על השאלה צריך דוגמא ספציפית של דירה בלי ריהוט לעומת אחת עם, ומה ההפרש בעלויות. בכלל לא ברור שיש הפרש קבוע. אם היתה לך התלבטות כזאת ספציפית היה אפשר לעשות חשבון.
בכל אופן, עלויות ההובלה ללא מקרר ומכונת כביסה יכולות להיות קרובות לאפס, כי דברים אחרים אפשר להעביר בעזרת חברים בדרך כלל. זה גם תלוי במרחק ההובלה - אם עוברים לרחוב מקביל אפשר פשוט להעביר בכמה נגלות ברכב עם גגון למשל. אבל אם עוברים מנהריה לאילת צריך רכב מתאים שיאפשר נגלה אחת.

 

[yossik]

אשמח לשמוע את דעתכם בנושא,

אני לא מחפש את דעתך האישית לגבי ריהוט

אם ביקשת חוות דעת אז קבל בבקשה חוות דעת...

 

[רובי1]

@yossik תמשיך לקרוא את כל המשפט.

ואני לא מחפש את דעתך האישית לגבי ריהוט, אלא שואל כנהוג בפורום העוסק בכלכלה - על הצד הכלכלי שבעיניין:

 

[Mr.bluz]

אם ביקשת חוות דעת אז קבל בבקשה חוות דעת...

ברור שאין לי בעיה עם אף תגובה, אבל הוא ציין שלדעתו נראה שכבר עניתי לעצמי על השאלה, והייתי חייב להבהיר שהשאלה שלי היא איננה מה ההעדפה האישית שלי או שלו בנושא ("אני מעדיף לקבל דירה מרוהטת" "אני לא" וכו'), אלא האם זה חכם מבחינה כלכלית. (האם שכירת ריהוט תעלה על התשואה מהכסף שאחסוך כשלא אקנה ריהוט)

מעבר לזה, כמובן שאין תשובה חד משמעית ובמיוחד ללא מספרים (המספרים גם משתנים בהתאם לגאוגרפיה), ציפיתי לדעה כמובן.

 

[Lyman Zerga]

אם הדירה שכורה ומשהו מהציוד מתקלקל (עקב שימוש סביר) - לגבי עלות התיקון יש הבדל אם הציוד שלך או של בעל הבית...

 

[רוני]

אני מתחבט בשאלה הזו כבר כמה חודשים -
האם עדיף לשכור דירה מרוהטת או לא מרוהטת?

מצד אחד, לטווח ארוך דירה מרוהטת תעלה הרבה יותר מלקנות ריהוט.
מצד שני, אני אדם מאוד מנימליסטי, ואני אוהב "to travel light" - משמע להסחב עם סלון, מקרר, מיטה ומכונת כביסה על הגב תמיד נשמע לי קצת כבד.

מעבר לזה, אני מתכוון לעבוד ב10-15 שנים הקרובות, ובזמן הזה אני עלול לעבור בין כמה משרות וחבורת, כך שהמיקום הגאורפי שלי עלול להשתנות מספר פעמים (ועל מנת לחסוך בהוצאות על רכב, אעדיף לגור כמה שיותר קרוב למקום העבודה שלי)
כך שיש לקחת בחשבון גם הוצאות מעבר דירה שיגדלו במאות אחוזים אם אצטרך להעביר את כל הציוד שהזכרתי לעיל מדירה לדירה.

כמובן שאוכל גם לקנות ציוד יד שניה, ולמכור אותו במועד מעבר הדירה לאנשים אחרים - אבל רק המחשבה על ההתעסקות הזו עושה לי צמרמורת. מה יקרה אם לא אצליח למכור את כל הציוד? אצטרך לשלם אלפי שקלים על הובלות? האם זה שווה את כאב הראש?

אשמח לשמוע את דעתכם בנושא, ולדעת האם קיימים אנשים כמוני, שמעדיפים להשאיר את הנכסים שלהם בבנק, בחשבון ההשקעות ובקרנות מאשר בריהוט.

תודה!

הגיע הזמן שהדירות להשכרה בארץ יהיו מרוהטות ומאובזרות במוצרי חשמל, כמובן שהשכירות תעלה אבל זה יקל על החוויה של השכרת דירה. באנגליה כל הדירות שאני משכיר מרוהטות ומאובזרות, השוכר מגיע רק עם הבגדים. לדעתי זה משתלם לשני הצדדים. לפני שלושה חודשים פנה אלי מנהל הנכס בצפון אנגליה שיש מועמד להשכיר את הנכס שהוא גרוש טרי המוכן לשלם שכירות חודשית גבוהה יותר ולהתחייב לתקופת שכירות ארוכה בתנאי שארהט את הבית, בדרך כלל הבתים הפרטיים בני 4 חדרים המיועדים למשפחות הם ללא ריהוט. מאחר והשוכר החליט על משמורת משותפת על הילדים הוא חייב בית מרוהט וכרגע אין ביכולתו לרכוש ריהוט, ולשלם חודש שכירות בנוסף לחודש שכירות ביטחון מראש, רכשתי עבורו ריהוט חדש בסכום של 2,000 פאונד והוא מצידו הוסיף לשכירות השנתית 600 פאונד, בנוסף יש לי הפרשה לפחת 10% על הריהוט, כך שלשתי הצדדים זה משתלם.

 

[yossik]

@רוני ,
15 שנים חייתי בדירות שכורות מרוהטות.
עברתי עם מזוודה, מברשת שיניים, רסיבר, רמקולים ומחשב.
הכי טוב שיש.

 

[מרק עוגיות]

מכשירי חשמל זה סבבה, אבל לחיות עם ריהוט כמו ספות שולחנות ומיטות שאחרים בחרו בשבילי - אני לא הייתי רוצה. מעבר לחוסר נוחות ונינוחות מבחינתי, זו גם בעיה כשיש גורמי נזקים כמו חתולים וילדים.

 

[רוני]

מכשירי חשמל זה סבבה, אבל לחיות עם ריהוט כמו ספות שולחנות ומיטות שאחרים בחרו בשבילי - אני לא הייתי רוצה. מעבר לחוסר נוחות ונינוחות מבחינתי, זו גם בעיה כשיש גורמי נזקים כמו חתולים וילדים.

ניתן לדרוש בחו"ל משוכר עם בעלי חיים לדוגמא שכירות חודשית מעט גבוהה יותר וגם במקום חודש ביטחון לוקחים חודש וחצי, הבעיה נפטרת וכולם מרוצים.

 

[מרק עוגיות]

@רוני נכון אבל אתה מדבר מהצד של המשכיר ואני מדברת מהצד של השוכרת, מניסיוני יש לא מעט משכירים שקשורים רגשית לריהוט שהם השאירו בבית ואני לא רוצה להסתבך עם להרוס להם את הספה האהובה שסבתא השאירה. חוץ מזה, שבשבילי יותר זול להשאר עם אותה ספה הרוסה במשך כמה שנים מאשר להצטרך להחליף ספה כל פעם למשכירים אחרים.

 

[טל51]

אם הדירה שכורה ומשהו מהציוד מתקלקל (עקב שימוש סביר) - לגבי עלות התיקון יש הבדל אם הציוד שלך או של בעל הבית...

אתה מתכוון שבעל הבית עלול לחייב ביתר על כך? כי אני בדיוק מתמודד עם מצב של נזק שנגרם במקלחון... המשכירה החתימה אותי במעמד חידוש החוזה שאני מתחייב לתקן את המקלחון (נו שויין...)... בטח זה יקרה אם וכאשר אצא מהדירה