שלום לחברי הפורום,
הפרוייקט בראש העין.
מחיר של 17,500 שח למטר.
יש (אולי?) הנחה נוספת של 300,000 שח (ממה שקראתי המחיר למטר שציינתי למעלה הוא לפני הנחה. אבל משיחה עם זוכה בפרויקט הוא אמר שהמחיר למטר הוא אחרי הנחה. דורש בירור נוסף).
מטרת הקניה (אם תתבצע) היא להשקעה.
הון עצמי - יש 25% אבל כנראה שהבנק לא יאשר לי משכנתא של 75% בגלל גובה המשכורת/יכולת ההחזר
זה אומר :
1. לרדת מזה, או:
2. לנסות בכל מחיר - לחשוב איך להגדיל את ההון עצמי/יכולת ההחזר . כנראה שמשפחה לא תוכל לעזור פה
אני איש של מדדים עד היום.
איך אני מעריך את כדאיות העסקה?
הפרוייקט בראש העין.
מחיר של 17,500 שח למטר.
יש (אולי?) הנחה נוספת של 300,000 שח (ממה שקראתי המחיר למטר שציינתי למעלה הוא לפני הנחה. אבל משיחה עם זוכה בפרויקט הוא אמר שהמחיר למטר הוא אחרי הנחה. דורש בירור נוסף).
מטרת הקניה (אם תתבצע) היא להשקעה.
הון עצמי - יש 25% אבל כנראה שהבנק לא יאשר לי משכנתא של 75% בגלל גובה המשכורת/יכולת ההחזר
זה אומר :
1. לרדת מזה, או:
2. לנסות בכל מחיר - לחשוב איך להגדיל את ההון עצמי/יכולת ההחזר . כנראה שמשפחה לא תוכל לעזור פה
אני איש של מדדים עד היום.
איך אני מעריך את כדאיות העסקה?