הצהרת הון - האם לדווח על דירה שנרכשה ונמכרה בין הצהרות הון

[אחד_שיודע]

היי,
בין הצהרת הון הקודמת להצהרה הנוכחית, תקופה של 5 שנים, בת זוגתי רכשה דירה ומכרה אותה ברווח של מאות אלפי ש"ח.

מצד אחד - בהצהרת הון, יש לדווח על נכסים קיימים.
לא מצאתי טבלה מתאימה בהצהרה לדווח על נכס שנרכש ונמכר כבר.

מצד שני - יש פער משמעותי בין הנכסים בהצהרה הקודמת להצהרה החדשה.
החשש הוא שמס הכנסה יתחיל לבקש כל מיני הסברים מאיפה הגיע הכסף, אין מה להסתיר כי הכל חוקי, אבל זה עלול לגזול זמן רב...
השאלה היא אם יש צורך להכניס להצהרה נספח שמדבר על רכישת ומכירת הדירה?
אם נכון להוסיף את זה להצהרה, אז איך בדיוק עושים את זה?

תודה

 

[ירח אפל]

אין סיבה להזכיר את זה בהצהרת הון, דווקא על הסכום הזה מס הכנסה לא ישאלו שאלות, הרי יש את הדיווח למס שבח על מכירת הדירה ועל השבח ממנה

 

[גרהם]

היי,
בין הצהרת הון הקודמת להצהרה הנוכחית, תקופה של 5 שנים, בת זוגתי רכשה דירה ומכרה אותה ברווח של מאות אלפי ש"ח.

מצד אחד - בהצהרת הון, יש לדווח על נכסים קיימים.
לא מצאתי טבלה מתאימה בהצהרה לדווח על נכס שנרכש ונמכר כבר.

מצד שני - יש פער משמעותי בין הנכסים בהצהרה הקודמת להצהרה החדשה.
החשש הוא שמס הכנסה יתחיל לבקש כל מיני הסברים מאיפה הגיע הכסף, אין מה להסתיר כי הכל חוקי, אבל זה עלול לגזול זמן רב...
השאלה היא אם יש צורך להכניס להצהרה נספח שמדבר על רכישת ומכירת הדירה?
אם נכון להוסיף את זה להצהרה, אז איך בדיוק עושים את זה?

תודה

המטרה של דרישת הצהרת הון היא לגלות הכנסות לא מדווחות באמצעות השוואה בין הצהרות הון לשני מועדים. ככל שההצהרה על הרווח ממכירת הדירה דווחה, אין לך בעיה מול פקיד השומה בקשר אליה.
קח בחשבון שבכל מקרה מדובר בחישוב לא מדוייק ולכן פקיד השומה דורש הסברים רק כשהפרש ההון הלא מוסבר הוא גבוה יחסית.