• התוכן שלפניכם איננו ייעוץ פיננסי. הוא אולי נחזה ככזה, ואף נשמע ככזה, אבל למרבה הפלא, הוא איננו כזה, וממילא לא יכול להיחשב תחליף לייעוץ מטעם בעל הרישיון המתאים, לרבות ייעוץ מס, ייעוץ פנסיוני או ייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו המיוחדים של כל אדם. מכאן שאין לראות בתכני הפורום המלצה לביצוע פעולות כלשהן בניירות ערך או בנכסים אחרים, וכל הסתמכות עליהם תהיה באחריות הקורא בלבד. האחריות לאמור בכל הודעה היא על מחברה בלבד ואין באמור בה כדי לשקף את דעותיה של בעלת האתר.
  • חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

בחירת דירה בדירה בהנחה

  • פותח הנושא פותח הנושא ExeAction
  • פורסם בתאריך פורסם בתאריך

ExeAction

משתמש רגיל
הצטרף ב
19/10/20
הודעות
580
דירוג
450
הקבלן זימן את הזוכים לבחור ויש לי 4 ימים להיסגר על סדר עדיפויות.
רוב הדירות השוות הן לשוק החופשי.

זה הפרויקט

ותסלחו לי על התיאור העילג אבל אלה הדירות שאפשר לבחור

הסבר: כשכתוב koma 5 הכוונה שיש דירות לבחירה בין קומה 5 ל-1, lemata הכוונה דרום וכו'
בניינים 1-4 הם נמוכים 6 קומות
בניינים 5-6 הם 11 קומות.

הצורך שלי זה למקסם רווח והשקעה ואין לי שום מגבלת הון או תזרים.

5 חדרים 1.8 מיל
4 חדר 1.5
3 חדר 1.1
מבחינת בחירת דירה אני מקום 53 מתוך 119 אז די קשה להעריך בכלל מה יהיה פנוי.
אם יש פה אדם נוסף שחלק מההגרלה בבקשה לא לשתף את הסיכום דירה שהעלתי פה בקבוצות וואטסאפ :)

אשמח לשמוע את דעתכם. תודה!
 
הדירה הכי גדולה
בקומה הכי גבוהה
במחיר הכי גבוה
הרווחת הכי הרבה (ההנחה מחושבת לפי מטרים)
(כמובן צריך לבדוק צדדים, נוף, מיקום הדירה וכד')
 
הדירה הכי גדולה
בקומה הכי גבוהה
במחיר הכי גבוה
הרווחת הכי הרבה (ההנחה מחושבת לפי מטרים)
(כמובן צריך לבדוק צדדים, נוף, מיקום הדירה וכד')
ספציפית פה יש הנחה רשמית שמוגבלת ל300 אלף אבל בהחלט ייתן שמחיר למ"ר בכל מקרה נמוך ביחס לשוק אבל קשה להעריך כי השכונה היא חדשה.

יש מצבים שלא ככ ברור מה כדאי למשל בניין 2 5a עם נוף לבניינים ב2 הצדדים לעומת 4E עם נוף יותר טוב ובקומה יותר גבוהה.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
ח בחירת מסלול מס נכון - שכר דירה מיסים 0
A בחירת דירה נדל"ן 37
I בחירת דירה במחיר למשתכן - 4 או 5 חדרים נדל"ן 7
א בחירת דירה - מחיר למשתכן נדל"ן 18
T בחירת דירה בפינוי בינוי נדל"ן 32
ttmoon בחירת דירה ומשכנתא נדל"ן 26
S ייעוץ בנושא מחיר למשתכן -בחירת דירה נדל"ן 24
ל בחירת דירה בפרוייקט מחיר למשתכן נדל"ן 6
M בחירת דירה נדל"ן 28
D בחירת דירה מקבלן - נעזרים באנשי מקצוע? נדל"ן 3
פ התייעצות לפני בחירת דירה במחיר למשתכן נדל"ן 22
פ התייעצות לפני בחירת דירה במחיר למשתכן נדל"ן 1
N התייעצות :בחירת גודל דירה להשקעה במחיר למשתכן נדל"ן 26
Kipodi בחירת קורסים בתואר שני במנהל עסקים - MBA שוק ההון 4
M בחירת עורך דין לעסקת נדל"ן בחו"ל נדל"ן 5
NachYur בחירת ETFים אמריקאים, דיבידנדים והשלכות מיסוי ב-1301 וב-1040 צרכנות פיננסית 0
N בחירת מסלול השקעה פנסיה והשתלמות לשכיר בן 51 פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 15
H בחירת ערוץ השקעה לטווח בינוני שוק ההון 5
D בחירת מקום מגורים נדל"ן 87
Y בחירת השקעה בביטקוין: IBIT, BITW, והשקעה ישירה השקעות אלטרנטיביות 32
A בחירת קרן סל להשקעה - הכוונה\עזרה להבין נתוני קרן סל\מחקה בהשקעה סקטוריאלית שוק ההון 4
Y בחירת קרן כספית שוק ההון 3
ג קנית קרן מחקה מדד סנופי + בחירת פלטפורמה שוק ההון 0
י בחירת האינסטרומנט המתאים לגידור שוק ההון 0
ד בחירת יועץ משכנתא נדל"ן 7
B בחירת מסלול אצל אקסלנס שוק ההון 4
D מיסוי espp, בחירת אופן חישוב המס מיסים 2
T בחירת דרך השקעה מתאימה לשנה בלי משכורת שוק ההון 7
caterpillar בחירת מקבילה דואלית מתאימה לנייר שקלי שוק ההון 0
ס בחירת בורסה לרכישת נייר דולרי שוק ההון 9
ס בחירת מסלול מס להשכרה - 10% או פטור חלקי: האם ניתן לקזז הוצאות גדולות של התקנת המזגן / אי השכרה? מיסים 4
S בחירת שכונה למגורים אוף טופיק 16
doc29 בחירת עורך דין מייצג פינוי בינוי נדל"ן 7
Y בחירת קרן פנסיה ו"אנומליה" פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 1
L בחירת קרן כספית שוק ההון 9
ד בחירת מסלול לימודים - העברית? רייכמן? התפתחות אישית 5
A תואר שני במדעי המחשב- בחירת תחום התמחות (נושא לתזה) התפתחות אישית 5
M בחירת קרן פנסיה בשלב שבו מתחילים למשוך קצבה פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 10
Y בחירת מסלול במשכנתא לסילוק נדל"ן 5
ה בחירת בנק וכרטיס אשראי צרכנות פיננסית 2
S התייעצות - בחירת נושא ומנחה לתואר שני/שלישי [מדעי המחשב] התפתחות אישית 4
I בחירת קרנות מתאימות דרך ib לנאסדק100 ו״לכל העולם״ שוק ההון 1
א בחירת מסלול השקעה לs&p500 פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 2
O בחירת סוכן פנסיוני פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 6
F בחירת קרן עוקבת זרה מגודרת/חשופת מט״ח שוק ההון 2
yanosh34 בחירת קרן כספית\מק"מ לפי רמת סיכון שוק ההון 0
ישראלי מצוי בחירת ביטח בריאות - אחד עם הצרת בריאות והשני ללא הצהרה אוף טופיק 0
א התייעצות בחירת בית השקעות ישיר או דרך יועצים פנסיונים פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 0
A אופן בחירת גוף מנהל לקופת פנסיה/קרן השתלמות פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 8
J בחירת מסלול פאסיבי - קרן פנסיה פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 8

נושאים דומים

Back
למעלה