• התכנים בפורום אינם מהווים ייעוץ מקצועי מכל סוג, לרבות ייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו המיוחדים של כל אדם.
    השימוש בפורום כפוף לתנאי השימוש. עצם השימוש בפורום מהווה הסכמה מלאה לתנאים אלה.

בחירת דירה בדירה בהנחה

  • פותח הנושא פותח הנושא ExeAction
  • פורסם בתאריך פורסם בתאריך

ExeAction

משתמש רגיל
הצטרף ב
19/10/20
הודעות
604
דירוג
469
הקבלן זימן את הזוכים לבחור ויש לי 4 ימים להיסגר על סדר עדיפויות.
רוב הדירות השוות הן לשוק החופשי.

זה הפרויקט

ותסלחו לי על התיאור העילג אבל אלה הדירות שאפשר לבחור

הסבר: כשכתוב koma 5 הכוונה שיש דירות לבחירה בין קומה 5 ל-1, lemata הכוונה דרום וכו'
בניינים 1-4 הם נמוכים 6 קומות
בניינים 5-6 הם 11 קומות.

הצורך שלי זה למקסם רווח והשקעה ואין לי שום מגבלת הון או תזרים.

5 חדרים 1.8 מיל
4 חדר 1.5
3 חדר 1.1
מבחינת בחירת דירה אני מקום 53 מתוך 119 אז די קשה להעריך בכלל מה יהיה פנוי.
אם יש פה אדם נוסף שחלק מההגרלה בבקשה לא לשתף את הסיכום דירה שהעלתי פה בקבוצות וואטסאפ :)

אשמח לשמוע את דעתכם. תודה!
 
הדירה הכי גדולה
בקומה הכי גבוהה
במחיר הכי גבוה
הרווחת הכי הרבה (ההנחה מחושבת לפי מטרים)
(כמובן צריך לבדוק צדדים, נוף, מיקום הדירה וכד')
 
הדירה הכי גדולה
בקומה הכי גבוהה
במחיר הכי גבוה
הרווחת הכי הרבה (ההנחה מחושבת לפי מטרים)
(כמובן צריך לבדוק צדדים, נוף, מיקום הדירה וכד')
ספציפית פה יש הנחה רשמית שמוגבלת ל300 אלף אבל בהחלט ייתן שמחיר למ"ר בכל מקרה נמוך ביחס לשוק אבל קשה להעריך כי השכונה היא חדשה.

יש מצבים שלא ככ ברור מה כדאי למשל בניין 2 5a עם נוף לבניינים ב2 הצדדים לעומת 4E עם נוף יותר טוב ובקומה יותר גבוהה.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
H בחירת גודל דירה להשקעה נדל"ן 17
R השפעת המלחמה מול איראן על בנית/בחירת דירה נדל"ן 6
A בחירת דירה במחיר למשתכן נדל"ן 15
E בחירת מסלול בגין הכנסות שכר דירה מיסים 9
ג בחירת דירה תמורה - פינוי בינוי נדל"ן 1
ח בחירת מסלול מס נכון - שכר דירה מיסים 0
A בחירת דירה נדל"ן 37
I בחירת דירה במחיר למשתכן - 4 או 5 חדרים נדל"ן 7
א בחירת דירה - מחיר למשתכן נדל"ן 18
I בחירת דירה בפינוי בינוי נדל"ן 32
ttmoon בחירת דירה ומשכנתא נדל"ן 26
S ייעוץ בנושא מחיר למשתכן -בחירת דירה נדל"ן 24
ל בחירת דירה בפרוייקט מחיר למשתכן נדל"ן 6
M בחירת דירה נדל"ן 28
D בחירת דירה מקבלן - נעזרים באנשי מקצוע? נדל"ן 3
פ התייעצות לפני בחירת דירה במחיר למשתכן נדל"ן 22
פ התייעצות לפני בחירת דירה במחיר למשתכן נדל"ן 1
N התייעצות :בחירת גודל דירה להשקעה במחיר למשתכן נדל"ן 26
E בחירת קרן פנסיה ומסלול דקה לפני פרישה פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 2
B בחירת תמהיל משכנתא (בהינתן סכום ותקופה) למזעור ריביות מהבנק נדל"ן 20
עידו ג בחירת מוסד אקדמי ומקום מגורים - לקראת נובמבר 2026 התפתחות אישית 14
E בחירת עורך דין לעסקת יד שנייה נדל"ן 64
ב בחירת ברוקר אמריקאי ברוקרים ופלטפורמות מסחר 0
ר בחירת קרן כספית שקלית שוק ההון 28
Y בחירת קריירה - מדעי המחשב / הנדסת חשמל / אחר התפתחות אישית 14
ש בחירת קרן כספית שוק ההון 1
A בחירת קרן אירית במצב שההכנסה שלי היא בדולרים שוק ההון 18
E חוקי? מיטב IRA חוסמת בחירת חבר בורסה שונה ממיטב טרייד פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 0
R בחירת סטאטוס עבור תשלום מיסים בארה"ב (Single Vs. Jointly) מיסים 2
N בחירת קרן השתלמות פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 2
S בחירת מזגן בדירת קבלן נדל"ן 25
Kipodi בחירת קורסים בתואר שני במנהל עסקים - MBA שוק ההון 4
M בחירת עורך דין לעסקת נדל"ן בחו"ל נדל"ן 5
NachYur בחירת ETFים אמריקאים, דיבידנדים והשלכות מיסוי ב-1301 וב-1040 צרכנות פיננסית 0
N בחירת מסלול השקעה פנסיה והשתלמות לשכיר בן 51 פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 15
H בחירת ערוץ השקעה לטווח בינוני שוק ההון 5
D בחירת מקום מגורים נדל"ן 87
Y בחירת השקעה בביטקוין: IBIT, BITW, והשקעה ישירה קריפטו והשקעות אלטרנטיביות 32
algo.il בחירת קרן סל להשקעה - הכוונה\עזרה להבין נתוני קרן סל\מחקה בהשקעה סקטוריאלית שוק ההון 4
Y בחירת קרן כספית שוק ההון 3
ג קנית קרן מחקה מדד סנופי + בחירת פלטפורמה שוק ההון 0
י בחירת האינסטרומנט המתאים לגידור שוק ההון 0
ד בחירת יועץ משכנתא נדל"ן 7
B בחירת מסלול אצל אקסלנס שוק ההון 4
D מיסוי espp, בחירת אופן חישוב המס מיסים 2
T בחירת דרך השקעה מתאימה לשנה בלי משכורת שוק ההון 7
caterpillar בחירת מקבילה דואלית מתאימה לנייר שקלי שוק ההון 0
ס בחירת בורסה לרכישת נייר דולרי שוק ההון 9
ס בחירת מסלול מס להשכרה - 10% או פטור חלקי: האם ניתן לקזז הוצאות גדולות של התקנת המזגן / אי השכרה? מיסים 4
S בחירת שכונה למגורים אוף טופיק 16

נושאים דומים

Back
למעלה