• חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

דירה בקרית ים פינוי בינוי

שיש

משתמש רגיל
הצטרף ב
26/6/20
הודעות
75
דירוג
35
העיריה בקרית ים מקדמת פרוייקטים של פינוי בינוי ים מכפיל בניה 1 ל6.
הבניינים נבנים עם קרבה משמעותית לים ובקרית ים אין הרבה זיהום בהשוואה לשאר הקריות טבעון וכו.
כמו כן באזור יש אוכלוסיה חלשה.
הפרוייקטים יתבצעו בוודאות מוחלטת תוך 5 עד 6 שנים השלמת בניה.
הבנתי שיש שם התעניינות רבה 'ל משקיעים,
אשמח לשמוע תובנות אם מישהו פה מכיר את האיזור ואת הכדאיות.
יש לי דירה בנשר מניבה שכירות 5% שקניתי ב2014 קרובה לטכניון ואולי אשקול למכור או למנף
 
יש לי דירה בנשר מניבה שכירות 5% שקניתי ב2014 קרובה לטכניון ואולי אשקול למכור או למנף
אם זה בוודאות אז בוודאות חלק גדול מההשבחה כבר מגולם במחיר כיום.
הפרוייקטים יתבצעו בוודאות מוחלטת תוך 5 עד 6 שנים השלמת בניה.
כדי שזה יהיה המצב צריך תב"ע או בתוקף או קרובה מאד לקבלת תוקף, האם זה המצב?
 
  • אהבתי
Reactions: HHH
כפי שאמרתי העירייה היא בעלת הפרוייקטים.
 
כפי שאמרתי העירייה היא בעלת הפרוייקטים.
אין כזה דבר, העירייה אולי יוזמת אבל היא לא הבעלים חוץ מזה שזה ממש לא משנה דבר (זה אפילו לא בסמכותה), מה שחשוב זה התב"ע.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
משה גל דירה להשקעה בקרית אתא, רחוב פינסקר. יש מכיר? פוסטים מאיכות נמוכה 0
O דירה להשקעה בקרית מלאכי\ב"ש נדל"ן 13
S מתלבט האם כדאי לקנות דירה שניה - עזרה נדל"ן 0
שם משתמש בעייתי השכרת דירה זה יותר משתלם מלקנות? מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 6
G דירה למגורים - עסקה משתלמת בתנאי 80/20? נדל"ן 5
ה שליש דירה במתנה לבעל דירה נדל"ן 3
ש התלבטות לגבי דירה יד שנייה בחיפה נדל"ן 2
אחד_שיודע הצהרת הון - האם לדווח על דירה שנרכשה ונמכרה בין הצהרות הון מיסים 2
Nons Ense מצאתי דירה שאני רוצה לרכוש, אילו שאלות חשוב לשאול את בעל הדירה? נדל"ן 5
M רשימת עלויות ברכישת דירה יד 2 נדל"ן 4
Nons Ense רכישת דירה ראשונה להשקעה מיד 2 איך וממה מתחילים? נדל"ן 1
O תשואה דירה להשקעה נדל"ן 9
ח משכנתא - חצי דירה ראשונה וחצי דירה שניה נדל"ן 4
P מס יסף - בזמן מכירת דירה או אחרי דוח שנתי? נדל"ן 5
M מכירת דירה שנרכשה בעסקת 80/20 נדל"ן 12
י [מס רכישה] הצהרה בעת רכישת דירה שניה מיסים 4
ע זכיתי בפרויקט דירה בהנחה, זה שווה? נדל"ן 13
L רכישת דירה ראשונה מקבלן נדל"ן 4
A מסלולי מיסוי שכר דירה מיסים 1
M סדר פעולות בקניית דירה נדל"ן 20
ח יעוץ לגבי מימון רכישת דירת יד שנייה ומכירת דירה קיימת במצב שוק לא אידיאלי נדל"ן 15
O דירה על הנייר - "גינדי גרנדס", רמת אפעל החדשה נדל"ן 12
D התלבטות בין רכישת דירה 3 להשקעה לבין המשך השקעה בקרן כספית + קה"ל נדל"ן 9
S קבלת דירה ללא תמורה- האם ניתן למכור כמשפר דיור? נדל"ן 2
ל משנכתא בשותפים שרוכשים דירה נדל"ן 8
ס בין דירה לפרישה- העו"ש מעלה אבק יומני מסע אישיים 12
E בחירת דירה בדירה בהנחה נדל"ן 2
A שיעבוד על דירה עם אפשרות מכירה נדל"ן 8
S דירה להשקעה- התייעצות נדל"ן 17
R מס דירה שניה פוסטים מאיכות נמוכה 2
T מועד תשלומים עבור דירה יד2 נדל"ן 8
S שדרוג דירה - התייעצות האם לקחת משכנתא ובאיזה סכום נדל"ן 13
נ מיסוי דירה שנייה להשקעה כשהראשונה נקנתה במסגרת מחיר למשתכן נדל"ן 1
S דירה בהנחה - רווק או ידועים בציבור? נדל"ן 5
K משכנתא על שליש דירה נדל"ן 12
M דירה ראשונה להשקעה- כמה שאלות נדל"ן 20
D התייעצות לפני רכישת דירה להשקעה נדל"ן 1
D דירה שלישית להשקעה. נדל"ן 5
י דירה סמוכה לפיר אשפה - כמה זה בעייתי? נדל"ן 5
מ מס בגין השכרת דירה-בקשה לטופס מיסים 3
כ דברים שמשביחים דירה חדשה משמעותית? נדל"ן 14
ד דירה אחת למגורים (שמתחלפת עם הזמן) ודירה אחת להשקעה שנותרת קבועה נדל"ן 3
A מס בישראל על מכירת דירה בחו״ל (לטביה) נדל"ן 4
M רכישת דירה ראשונה נדל"ן 12
A מיסוי דירה שניה - שהדירה הראשונה עוד בבנייה. נדל"ן 2
ב קנית דירה ראשונה - איפה שווה? נדל"ן 3
Y דילמה על דירה למגורים ל-2-4 חדרים נדל"ן 7
י שידרוג דירה להשקעה- התייעצות נדל"ן 5
ס אחוז לשכר דירה מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 7
F דירה ראשונה להשקעה בשדרות למשל נדל"ן 17

נושאים דומים

Back
למעלה