מישהו פעם חישב איפה ההחזר גבוה יותר לאורך השנים?
עושה רושם שההחזר מדירה יהיה בסביבות 90-120 אחוז בעשור. תוספת על שכירות נניח 3 אחוז שנתי תוספת של כ34% (לפי חישוב של 1.03 בחזקת 10) אז אם ניקח את האפשרות החיובית בהנחה שהשוכרים תמיד משלמים, ואין מה לתקן בדירה , הרווח יהיה כ155%.
הסתכלתי באתר של בלקרוק (לא יודע אם זו אותה קרן שנסחרת כאן בתל אביב כי כאן היא שיקלית) רשום 262% רווח. יש הפרש של כ100% רווח. מה דעתכם? האם טעיתי בחישוב?
עושה רושם שההחזר מדירה יהיה בסביבות 90-120 אחוז בעשור. תוספת על שכירות נניח 3 אחוז שנתי תוספת של כ34% (לפי חישוב של 1.03 בחזקת 10) אז אם ניקח את האפשרות החיובית בהנחה שהשוכרים תמיד משלמים, ואין מה לתקן בדירה , הרווח יהיה כ155%.
הסתכלתי באתר של בלקרוק (לא יודע אם זו אותה קרן שנסחרת כאן בתל אביב כי כאן היא שיקלית) רשום 262% רווח. יש הפרש של כ100% רווח. מה דעתכם? האם טעיתי בחישוב?