שלום,
לפני כ3 שנים זכינו במחיר למשתכן בנהריה (בני מקום), האופציה היחידה הייתה דירת 3 חדרים 80 מ''ר שכיום מוערכת כ1.5 M
לקחנו משכנתא יחסית קטנה (480) ומתלבטים כרגע בין 2 אפשרויות -
1. 'לשדרג את הדירה' עי קניית דירה בפריסייל שתהיה מוכנה בעוד לפחות 4 שנים (שתהיה חליפית ונספיק למכור את הדירה בנהריה לא מתוך לחץ)
2. לחפש דירה שנייה במחיר יחסית זול, בעיקר כדי 'לתפוס' את שוק הנדלן
אציין שמה שהביא אותי לחשוב על האופציה הראשונה זה החיסכון המס שבח בדירה שנייה כיוון שהדירה הראשונה לא ממש נחשבת מבחינת העלות שלה ואז אולי כדאי לעשות פה מהלך של שידרוג ושהדירה השנייה בהמשך תהיה זולה יותר.
מצד שני השאלה אם זה שווה את כל התהליך..
לפני כ3 שנים זכינו במחיר למשתכן בנהריה (בני מקום), האופציה היחידה הייתה דירת 3 חדרים 80 מ''ר שכיום מוערכת כ1.5 M
לקחנו משכנתא יחסית קטנה (480) ומתלבטים כרגע בין 2 אפשרויות -
1. 'לשדרג את הדירה' עי קניית דירה בפריסייל שתהיה מוכנה בעוד לפחות 4 שנים (שתהיה חליפית ונספיק למכור את הדירה בנהריה לא מתוך לחץ)
2. לחפש דירה שנייה במחיר יחסית זול, בעיקר כדי 'לתפוס' את שוק הנדלן
אציין שמה שהביא אותי לחשוב על האופציה הראשונה זה החיסכון המס שבח בדירה שנייה כיוון שהדירה הראשונה לא ממש נחשבת מבחינת העלות שלה ואז אולי כדאי לעשות פה מהלך של שידרוג ושהדירה השנייה בהמשך תהיה זולה יותר.
מצד שני השאלה אם זה שווה את כל התהליך..
