רכשתי על שם אימי במזומן דירת עמיגור ב500k ש״ח שהיום עברה תמ״א ושוויה כ-2m ש״ח.
הערת האזהרה תיכף מסתיימת וניתן להעביר חזקה בדירה, לכן עליי להחליט האם לבקש מאימי למסור לי את הדירה במתנה ושהיא תמשיך להתגורר בה בחינם כמובן עד סוף ימיה.
או לחילופין, אני יכול להמתין לירושה (יש כבר צוואה) עד גיל 120.
אני חלילה לא מחפש להרוויח היום מהדירה, אימי בת 64 ואני מאחל לה שתחייה בה בבריאות ובאושר עד 120, לכן אני צופה עשרות שנים עד הירושה, אך מה שאני מחפש זה איך לצמצם את תשלום המס על הדירה למינימום.
האם כדאי לבקש ממנה להעביר לחזקתי את הדירה ולשלם שליש מס רכישה או שעדיף לחכות לירושה ששם נדמה לי אין מס, האמנם ? (קניתי את הדירה בגדול עבור עתיד ילדיי שאמנם פעוטות לכן לא סביר שאמכור או אפילו אעביר חזקה אליהם)
קצת עליי, ברשותי דירה ב3.5 מ׳, כך שזו תהיה דירתי השנייה כאשר אני משכיר ושוכר (מעל התקרה המותרת למס) ויש בכוונתי לרכוש דירה נוספת בשנתיים הקרובות.
אימי חייה מקצבאות ביטוח לאומי ויש לה הנחות בארנונה וככל הידוע לי אם הדירה תהיה בבעלותי היא כבר לא תיהנה מהנחות בארנונה ובמים שמגולמות לאלפי שקלים כל חודשיים כי אין הטבות למיטב ידיעתי לשכירות בין דור ראשון (אם ובן).
אשמח לדעת מה הכי נכון לנו לעשות, במטרה שההטבות של אימי לא ייפגעו כמי שחייה מביטוח לאומי ומקבלת הנחות וקיצבת זיקנה ובהינתן שאני שוכר ומשכיר ולא הייתי רוצה לשלם אקסטרה מס כל חודש כאשר אצור חוזה פיקטיבי נוסף על דירה נוספת.
הערת האזהרה תיכף מסתיימת וניתן להעביר חזקה בדירה, לכן עליי להחליט האם לבקש מאימי למסור לי את הדירה במתנה ושהיא תמשיך להתגורר בה בחינם כמובן עד סוף ימיה.
או לחילופין, אני יכול להמתין לירושה (יש כבר צוואה) עד גיל 120.
אני חלילה לא מחפש להרוויח היום מהדירה, אימי בת 64 ואני מאחל לה שתחייה בה בבריאות ובאושר עד 120, לכן אני צופה עשרות שנים עד הירושה, אך מה שאני מחפש זה איך לצמצם את תשלום המס על הדירה למינימום.
האם כדאי לבקש ממנה להעביר לחזקתי את הדירה ולשלם שליש מס רכישה או שעדיף לחכות לירושה ששם נדמה לי אין מס, האמנם ? (קניתי את הדירה בגדול עבור עתיד ילדיי שאמנם פעוטות לכן לא סביר שאמכור או אפילו אעביר חזקה אליהם)
קצת עליי, ברשותי דירה ב3.5 מ׳, כך שזו תהיה דירתי השנייה כאשר אני משכיר ושוכר (מעל התקרה המותרת למס) ויש בכוונתי לרכוש דירה נוספת בשנתיים הקרובות.
אימי חייה מקצבאות ביטוח לאומי ויש לה הנחות בארנונה וככל הידוע לי אם הדירה תהיה בבעלותי היא כבר לא תיהנה מהנחות בארנונה ובמים שמגולמות לאלפי שקלים כל חודשיים כי אין הטבות למיטב ידיעתי לשכירות בין דור ראשון (אם ובן).
אשמח לדעת מה הכי נכון לנו לעשות, במטרה שההטבות של אימי לא ייפגעו כמי שחייה מביטוח לאומי ומקבלת הנחות וקיצבת זיקנה ובהינתן שאני שוכר ומשכיר ולא הייתי רוצה לשלם אקסטרה מס כל חודש כאשר אצור חוזה פיקטיבי נוסף על דירה נוספת.