נניח שמישהו מחזיק את אותו נייר ערך בשני חשבונות שונים, שבכל אחד מהם יש תאריך קניה ומחיר קניה שונה. האם לדעתך צריכה להיות לו זכות לבחור באיזה חשבון למכור את הנייר, או שמישהו אחר צריך לקבוע זאת עבורו?
נכון, אבל אם זה באמת בתיק אחר לגמרי אז זה הגיוני. איך באמת מוכיחים ממתי היחידות שנמכרות עכשיו? זה הרי בולשיט גמור.
אם לכל יחידה יש מספר סידורי, וממשק המשתמש מאפשר לך לבחור אילו יחידות למכור, אז היחידות שמכרת הן היחידות שבחרת בעת שנתת את פקודת המכירה. ממש כמו שאת יכולה להחליט איזה שטר להוציא מהארנק כדי לשלם על משהו. השטר ששילמת זה השטר שהוצאת מהארנק.
זה נכון רק אם אתה משלם מס לפי FIFO.
מי שרוצה לעשות את זה כך יכול למשל לפתוח חשבון חדש באינטראקטיב בכל שנה ולרכוש מניות שונות בכל חשבון (אין עלויות על חשבונות חדשים באינטראקטיב).
זה חלק מהדו"חות שאת מגישה למס הכנסה.
LIFO ישנה את המצב רק אם בוצעו השקעות נוספות או השקעה מחדש של דיבידנדים בתקופה שלפני שהתחילה המשיכה.
אל תשכח איזון תקופתי שמתבצע גם אחרי המשיכה ולא תמיד באמצעות מכירה בלבד.
בדוגמה הזו אתה מצפה מאותו אדם לפרוש עם קרן שמחזיקה 100% מניות?
+1
שיעור המס גדל די לאט אלא אם הרווחים בתיק גבוהים (שזה מצב מעולה), בגדול שיעור המס יהיה מאוד נמוך להרבה שנים אם מדובר בתשואה של כמה אחוזים בשנה.
אנשים נותנים גבינה במתנה לעכבר, שהוא לא יקח?
אפשר להסביר את 1) ?
אם תהיי אם יחידנית, מאד כדאי בעיני שתהיה לך כרית מזומנים שלא שקועה בקירות של בית. לכן בעיני כדאי לך להשאיר לפחות חלק מהסכום בצד לימים גשומים. בנוסף, קניית דירה למגורים, במצב שבו את לא יודעת אם יהיה לך בן זוג רציני בקרוב ו/או ילדים, היא בעיני לקיחת סיכון לא קטן, את לא יודעת מי יהיה בן הזוג ואיפה תרצו לגור, אם יהיו לך ילדים את לא יודעת מה יהיו השיקולים שלך למקום מגורים איתם (דברים שרואים משם את לא רואה עכשיו). לקנות דירה למגורים שאחר כך תמכרי יצור לך עלויות לא קטנות מעצם ביצוע העסקאות הנוספות.
עוד סיבות בעד רכישה?
בגדול מסכימה.
הרעיון שיש מקום בעולם שהוא "שלי", מיאוס מדירות שכורות ואם אדייק מהדירות השכורות שגרתי בהן עד היום שהיו ברובן ישנות ומוזנחות, חוסר ידע לגבי השקעה בשוק וגם קצת פחד מהנושא
לא מגובשת על זה עד הסוף. כפי שכתבתי הכיון הוא דירת 3 חדרים, לדעתי דירה כזו תוכל לשמש אותי + בן זוג + 2 ילדים לטווח של 10-15, לאחר מכן סביר שנצטרך לעבור.
ואיך אדע מה העיתוי המתאים? אילו קריטריונים כדאי להפעיל?
משום מה האפשרויות האלו תמיד נשמעות לי כמו פתח להונאות ומפח נפש אבל אשמח שתאיר את עיניי
