השוואה בין 2 עסקאות

הורדוס · 27/12/25

נכתב ע"י A42:
העניין שהסעיף הזה נתון לפרשנות
אצלנו לדוגמא בנק אחר כן הסכים לתת משכנתא על הנכס
והלכנו עם האישור לבנק שלנו חזרה
אבל טענו שהייעוץ המשפטי שלהם לא מסכים לזה, וכל בנק יש לו את החופש בדחיית נכנסים.

כנראה שבבניין סטנדרטי יהיה קשה לסרב לדירה אחת ולדירה אחרת כן לאשר

זה בדיוק מה שכתבתי, הבאת אישור מבנק אחר, היית צריך למצוא תיק באותו בנק על אותו סוג נכס.

A42 · 29/12/25

נכתב ע"י הורדוס:
זה בדיוק מה שכתבתי, הבאת אישור מבנק אחר, היית צריך למצוא תיק באותו בנק על אותו סוג נכס.

זה היה משק חקלאי במושב קטן
אין 2 סוגי נכסים זהים
כל אחד זה חחיכורת אחרות מרמי אגודות שיתופיוץ וחכירות משנה...

מעבר לזה שלדעתי הפרטיים יהיו חסויים

הורדוס · 29/12/25

נכתב ע"י A42:
זה היה משק חקלאי במושב קטן
אין 2 סוגי נכסים זהים
כל אחד זה חחיכורת אחרות מרמי אגודות שיתופיוץ וחכירות משנה...

מעבר לזה שלדעתי הפרטיים יהיו חסויים

יש שני נכסים עם רישום זהה, אני מניח שהמשק שלך הוא לא המשק הראשון במושב, ושהמושב שלך לא שונה מכל המושבים האחרים.
אתה אכן לא חשוף למשכנתאות של אחרים בצורה מסודרת, יכול דרך נסחי טאבו לגלות דברים, ובמקרים מורכבים כאלו עדיף לקחת בעל מקצוע שיודע להתמודד מול הבנק ויותר קשה לנפנף אותו.

A42 · 1/1/26

נכתב ע"י הורדוס:
יש שני נכסים עם רישום זהה, אני מניח שהמשק שלך הוא לא המשק הראשון במושב, ושהמושב שלך לא שונה מכל המושבים האחרים.
אתה אכן לא חשוף למשכנתאות של אחרים בצורה מסודרת, יכול דרך נסחי טאבו לגלות דברים, ובמקרים מורכבים כאלו עדיף לקחת בעל מקצוע שיודע להתמודד מול הבנק ויותר קשה לנפנף אותו.

זה לא בדיוק נכון
קודם כל המושב שלנו שונה מהרבה מושבים אחרים (רוב המושבים שהוקמו לפני קום המדינה יש רישומים מוזרים ולא אחידים כי אז זה ערבוב של קרקע פרטית קרקע של מנהל וקרקע של אגודות שיתופיות וחקלאיות)

מעבר לזה שכל משק בפני עצמו הוא עם חכירת משנה שונה, תבע , הפרטה, די היוון וכו

לא ידעתי כמה שזה מסועף ומסובך לפני שנכנסתי לזה.

בפועל יש שמאי אחד בתכלס שמעריך לכל הבנקים את הקרקעות במושב שלנו בגלל המיעוט של המכירות והסוגים השונים של מכירות וחכיכוצ ומספר יחידות וזכויוץ לכל נחלה (הוא גם בן המושב ושכן וחבר)
כמובן שדיברתי איתו רבות על זה וגם הוא אמר שזה החלטת הבנק כי באמת יש עילה אמיתית
בפועל רשומים בהערת אזהרה עד שנושא הפרצלציה יושלם וזה מותנה באישור תבע חדשה שעוד לא יצא לפועל

מהנסחי טאבו אפשר רק לדעת אם יש משכנתא ועבור איזה בנק
אי אפשר לדעת.את כל שאר הפרטים ורוב האנשים לא ישמחו לחלוק את המידע הזה
בטח לתושב חדש שהם עוד לא מכירים

פותח הנושא	כותרת	פורום	תגובות	תאריך
י	השוואה נכונה של הצעות משכנתה שונות	נדל"ן	11	12/5/26
N	השוואה בין קרנות פנסיה	פנסיה, גמל וקרנות השתלמות	3	19/3/26
D	השוואה של אסטרטגיות	שוק ההון	4	15/11/25
S	השוואה בין ביטוח מנהלים לקרן פנסיה בהיבט של זכויות המוטבים / השאירים	פנסיה, גמל וקרנות השתלמות	2	9/9/25
C	השוואה בין 2 תמהילים	נדל"ן	0	23/7/25
מ	השוואה של 2 מסלולי פרישה	פנסיה, גמל וקרנות השתלמות	5	24/5/25
N	השוואה בין קופות גמל שונות לבין S&P במרכיב התשואה	פנסיה, גמל וקרנות השתלמות	3	17/3/25
A	השוואה בין תכניות לימודי Data Science	התפתחות אישית	1	16/2/25
W	השוואה בין אינטרקטיב ישראל לאינטרקטיב באקסלנס	ברוקרים ופלטפורמות מסחר	12	7/8/24
	המרת מט"ח - השוואה מעשית	צרכנות פיננסית	54	7/9/23
צ	השוואה בין קרנות סל	שוק ההון	0	3/7/23
	השוואה בין ETFs סקטוריאליות	שוק ההון	2	29/5/23
	השוואה ב״הוצאות ניהול השקעות״ בין קרנות	פנסיה, גמל וקרנות השתלמות	0	24/4/23
ל	איך עושים השוואה בקרנות פנסיה	פנסיה, גמל וקרנות השתלמות	7	20/9/22
מ	השוואה בין קרנות סל	שוק ההון	3	11/8/22
	השוואה בין קרנות סל ת״א	שוק ההון	1	19/7/22
ה	השוואה של חברות ביטוח לבחירת קרן פנסיה	פנסיה, גמל וקרנות השתלמות	1	6/7/22
W	השוואה בין קרנות תכלית ת"א 125	שוק ההון	2	9/2/22
R	השוואה בין קרן נאמנות מנוהלת לבין קרן מחקה	שוק ההון	0	16/12/21
א	השוואה בין acwi ל-3 הקרנות	שוק ההון	1	11/10/21
ש	השוואה בין השקעות של קרנות הפנסיה	פנסיה, גמל וקרנות השתלמות	15	24/8/21
F	השוואה בין תמהילים למשכנתא	נדל"ן	24	22/8/21
O	השוואה בין אלטרנטיבות - קניית דירה אחת או שתי דירות (הון התחלתי זהה)	נדל"ן	2	5/8/21
ב	השוואה בין שני אגחים - האם אחד לא הרבה יותר טוב מהשני?	שוק ההון	29	31/7/21
ש	השוואה בין מסלולי קרנות פנסיה	פנסיה, גמל וקרנות השתלמות	6	12/7/21
A	השוואה בין שתי אלטרנטיבות השקעה	נדל"ן	4	12/7/21
	השוואה בין ברוקרים ישראלים	שוק ההון	21	8/6/21
	אג"ח, החלק הסולידי בתיק - השוואה בין תיק "שוקולד מריר" VS. תיק "שוקולד מריר בטעמים"	שוק ההון	10	30/3/21
S	השוואה בין חברות + שאלות על קרנות נאמנות	שוק ההון	2	17/12/20
	קניית דירה בארץ מול השקעה בשוק ההון - השוואה	שוק ההון	42	25/7/20
P	השוואה בין אפיקי השקעה	שוק ההון	1	28/6/20
	השוואה שעשיתי בין הקרן VT לבין אלטשולר שחם מסלול מנייתי לקופת גמל להשקעה בשנה האחרונה	שוק ההון	32	22/5/20
M	השוואה בין: קסם SP500 KTF לעומת SP 500 PTF (פסגות)/קסם SP MidCap400 ETF	שוק ההון	11	20/5/20
S	מישהו מכיר מנגנון קיים שבודק השוואה של שני ETF?	שוק ההון	2	5/5/20
D	השוואה בין קרנות להשקעה ב MSCI Emerging Markets	שוק ההון	4	29/4/20
ה	השוואה בין ביצועי קרנות מחקות	שוק ההון	6	8/4/20
O	השוואה בין קופת גמל IRA או קרן פנסיה - לא מה שציפיתי	צרכנות פיננסית	6	29/2/20
א	השוואה בין ילין לפידות ואלטשולר למדד	צרכנות פיננסית	20	16/1/20
Y	השוואה בין כרטיס היטקזון ל ineedit	צרכנות פיננסית	87	19/11/19
O	השוואה בין קרן פנסיה מחקה וקופ"ג IRA	צרכנות פיננסית	0	29/7/19
P	השוואה בין המדדים השונים	שוק ההון	3	19/7/19
H	ביטוח בריאות- השוואה בין השב"ן לפרטי	מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות	20	14/7/19
Y	הרכב תיק הארי בראון - השוואה בין אפשרויות	שוק ההון	8	18/6/19
Y	השוואה חישובית בין תיקים מנוהלים להשקעה דרך בית השקעות	שוק ההון	15	14/6/19
M	נעשה פה ריכוז/השוואה של קרנות פנסיה עם מסלולים מחקי מדד ברוח הסולידית?	צרכנות פיננסית	190	4/4/19
	העברת קופ״ג - השוואה בין בתי השקעות+מסלקה כתנאי	שוק ההון	0	11/2/19
N	השוואה שביצעתי בעולם ה: "היכן לנהל את הכסף"	שוק ההון	3	24/12/18
א	מחפשת השוואה של עוקבי S&P לS&P	שוק ההון	2	6/12/18
	השוואה בתשואות בין קרן שקלית לדולרית	שוק ההון	1	17/11/18
	אג"ח ממשלתי לעומת זהב - השוואה כנכסים מאזנים למניות	שוק ההון	35	25/6/18

השוואה בין 2 עסקאות

הורדוס

משתמש בכיר

A42

משתמש בכיר

הורדוס

משתמש בכיר

פתחו חשבון למסחר עצמאי

פסגות טרייד

מיטב טרייד

אקסלנס טרייד

A42

משתמש בכיר

נושאים דומים