שואל בשביל קרוב משפחה.
יש לו שני נכסים, אחד להשכרה ואחד למגורים. נגיד שהשווי שלהם ביחד 2.5 עד 3 מליון.
תיק מניות של סביב המליון (התיק ברווח)
הון עצמי ״מזומן״ חוץ ממניות באיזור ה 200 אלף.
הוא חושב עכשיו לקנות דירה גדולה יותר למגורים כי נולד להם ילד נוסף (השווי כנראה באיזור ה-3 מליון), אבל לא רוצה למכור את הדירות הקיימות.
הכיוון שלו זה למשוך את המניות, למשכן את הדירות ולקחת משכנתא וכמובן להשכיר את הדירה השניה אחרי שיעבור לשלישית.
אני המלצתי לו לחשוב על זה שוב, כי הרבית ממש גבוהה וחבל לבטל את האפיק של המניות, אבל הייתי רוצה לשמוע מה יש למומחים כאן להגיד.
מה אומרים?
יש לו שני נכסים, אחד להשכרה ואחד למגורים. נגיד שהשווי שלהם ביחד 2.5 עד 3 מליון.
תיק מניות של סביב המליון (התיק ברווח)
הון עצמי ״מזומן״ חוץ ממניות באיזור ה 200 אלף.
הוא חושב עכשיו לקנות דירה גדולה יותר למגורים כי נולד להם ילד נוסף (השווי כנראה באיזור ה-3 מליון), אבל לא רוצה למכור את הדירות הקיימות.
הכיוון שלו זה למשוך את המניות, למשכן את הדירות ולקחת משכנתא וכמובן להשכיר את הדירה השניה אחרי שיעבור לשלישית.
אני המלצתי לו לחשוב על זה שוב, כי הרבית ממש גבוהה וחבל לבטל את האפיק של המניות, אבל הייתי רוצה לשמוע מה יש למומחים כאן להגיד.
מה אומרים?