• אזהרה: פורום זה מיועד להחלפת דעות בין משקיעים חובבים בנושאים תאורטיים בלבד. חל איסור מוחלט על מתן ייעוץ השקעות פרטי. אין לראות בדיונים בפורום בבחינת יעוץ השקעות או תחליף לייעוץ פיננסי מקצועי המותאם אישית וספציפית למשקיע תוך התחשבות בנתוניו, צרכיו המיוחדים והאחרים, מצבו הכספי, נסיבותיו ומטרותיו. אין להסתמך או לפעול על פי הנאמר בפורום ללא קבלת יעוץ מקצועי אישי מבעל הרישיון המתאים, וכל הנוהג אחרת עושה זאת על אחריותו בלבד. האחריות לאמור בכל הודעה היא על מחבר/ת ההודעה בלבד.
  • חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

מדד תל אביב נדלן או נדלן מניב מול דירה להשקעה בחמש שנים

M

Mister Ben

משתמש סולידי
הצטרף ב
24/3/21
הודעות
148
דירוג
22
אהלן,

חושב על להשקיע במדד תל אביב נדלן כחלופה סולידית לקניית דירה של ממש וכל ההתעסקויות. האם יש גרף/נתונים שאפשר להוציא ולהסתכל על תשואות לדוגמא?
תודה
מתנצל אם עלה כבר לא מצאתי בחיפוש
 
אתחיל מזה שאני חדש מתחום ויש מצב שאני אומר שטויות,

יש לך מידע וגרפים על קרנות מחקות מדד תל אביב נדלן כאן:

דף הבית - הבורסה לניירות ערך בתל אביב | אתר הבורסה

הבורסה לניירות ערך ממלאת תפקיד מרכזי במשק הישראלי ויש לה תרומה חשובה לצמיחתו. אתר הבורסה מאפשר צפייה בנתוני מסחר, דיווחי חברות ותוכן על הבורסה. האתר מהווה כלי עבודה לציבור המשקיעים, לחברות הבורסאיות ולכל קהילת שוק ההון.
www.tase.co.il www.tase.co.il

אני מתעניין מנושא אז אוסיף אפשרויות נוספות למחשבה-

יש אפשרויות נוספות לעקוב אחרי מחירי הנדל"ן למגורים ואני לא בטוח מה הדרך הנכונה.

מדדים נוספים וקרנות ריט-
מתוך ויקיפדיה:
  • מדד ת"א נדל"ן[56] כולל את כל מניות הנדל"ן בבורסה הכלולות במאגר תמר.
  • ת"א-בניה - מתפרסם מפברואר 2020 וכולל את כל מניות בתת-ענף נדל"ן-בניה בבורסה הכלולות במאגר תמר[57].
  • ת"א-מניב ישראל - מתפרסם מפברואר 2020 וכולל את כל מניות בתת-ענף נדל"ן מניב בישראל בבורסה הכלולות במאגר תמר[58].
קרנות ריט בישראל - "ריט 1", "סלע קפיטל", "מגוריט", "מניבים" ו"אזורים ליווינג".
 
ת"א-בניה נראה לי הכי נכון בגלל שהוא עשוי להרוויח מעליית ערך הדירות למגורים וחוץ מזה יש רווח יזמי ועוד כל מיני דברים טובים
ולגבי נדלן מניב הרווח הוא בעיקר ממשרדים וחנויות שזה שוק אחר עם סיכונים אחרים
לגבי ריט יש כל מיני בעיות כמו דמי ניהול עיין מגוריט
אשמח לביקורת אם אני טועה
 
עליך להתחבר או להירשם על מנת להגיב כאן.
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
S איך עובד מדד תל אביב 125? שוק ההון 5
נ מה ההבדל בין מדד תל אביב נדלן למדד תל אביב בניה? נדל"ן 3
ע מה עם מדד תל אביב-מעלה? שוק ההון 4
L מדד תל אביב 35/25 חזר לרמה, שהוא היה בה ב-2007 שוק ההון 24
ayeletavr מדד תל אביב יתר וראסל 2000 שוק ההון 17
R מדד תל בונד-דולר והתחזקות הדולר שוק ההון 0
קפה שחור מדד תל-בונד גלובל שוק ההון 14
nick מדד תל דיב שוק ההון 60
N קופת גמל להשקעה מחקה מדד בגיל 30 פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 8
L סנכרון בין עוקבי מדד ושאלה טכנית שוק ההון 4
Y השפעת מט״ח על קרן אירית מחקה מדד שנסחרת בשקלים שוק ההון 0
A מס על משיכת כסף מקרן מחקה מדד מיסים 9
ד מעבר מפיקדון צמוד מדד לקרן כספית שוק ההון 3
E קרנות מחקות מדד - לקנות בזול או ביקר? שוק ההון 10
I אסטרטגיית השקעה ארוכת טווח באמצעות קרנות מחקות מדד שוק ההון 14
א מחפש קרן מחקה מדד NASDAQ טובה. מה חוו"ד החברים? שוק ההון 20
Royi מחקה מדד עם חלוקת דיבידנדים ועמלה נמוכה שוק ההון 2
N שאלה על תעודה עוקבת מדד שוק ההון 9
א מחקה מדד S&P 500 או מנייתי שוק ההון 14
S מהם דמי הניהול הכי הנמוכים שאפשר להשיג היום בפנסיה מקיפה מחקה מדד s&p500 לצבירה של מעל מיליון? פוסטים מאיכות נמוכה 11
ס מדד מנייתי עולמי מול מדד מנייתי אמריקאי שוק ההון 57
R מחקה מדד S&P שוק ההון 22
ת שאלות לגבי החישוב של מדד STOXX EUROPE 600 שוק ההון 4
א מס נומינלי במחקה מדד-קרן ישראלי פוסטים מאיכות נמוכה 0
J האם יש דרך להעביר את כספי ה rsu לקרנות מחקות מדד ללא אירוע מס? שוק ההון 10
K קרן פנסיה ומסלול מחכה מדד SP500 פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 14
R מדד S&P 500 המקורי אל מול קרן מחקה מדד של iShares שוק ההון 2
ב משכנתא במסלול צמוד מדד - למה נחשב מסוכן? נדל"ן 45
ד מדד תשומות הבניה vs קרן כספית נדל"ן 4
D קרן פנסיה מחקה מדד S&P 500 פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 1
O הקצאת נכסים במסלול מחקה מדד פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 1
Roi פיקדון פלוס דולרי עם הבטחת קרן בהתאם לשינוי מדד מניות הזהב GLD UP שוק ההון 8
R השקעה במניות ספציפיות ובקרנות מחקות מדד בארה״ב שוק ההון 11
M מקמ מול מדד שוק ההון 11
ג הגדלת האפיק צמוד מדד שוק ההון 22
O אגח צמוד מדד שוק ההון 4
B התייעצות לגבי העברת הפנסיה וקרן ההשתלמות למסלול מחקה מדד פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 15
R קרן השתלמות מחקה מדד עבור אזרח אמריקאי פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 1
ע האם החזר הצמדד מדד הוא הוצאה מוכרת לניכוי בעת חישוב מס שבח? נדל"ן 0
R תיק השקעות עצמאי לטווח ארוך - מחקות מדד שוק ההון 3
M מעבר מתיק מנוהל בבורסת ת"א לתיק פסיבי מבוסס מדד עולמי שוק ההון 16
ה אגח"ים ממשלתיים עולמיים קצרי מועד צמודי מדד שוק ההון 7
L קרן השתלמות מחקה מדד s&p500 פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 34
ה קרנות המשקיעות באג"ח ממשלתי עולמי צמוד מדד שוק ההון 5
O החזקה של מדד אג"ח עם מועד פירעון 2-5 שנים כעת שוק ההון 31
T נקודות מדד - משמעות שוק ההון 4
א קרן מחקה על מדד הנאסדק שוק ההון 4
נגב S&P500 מנורה מבטחים השתלמות מחקה מדד פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 13
L מסלול מחקה מדד בקרן השתלמות פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 10
א מסלול מחקה מדד SP500 - חסר היסטוריה? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 7

נושאים דומים

Back
למעלה