נדלן מעבר לים - לרנקה קפריסין

שם בדוי

משתמש ותיק
הצטרף ב
15/7/17
הודעות
243
דירוג
30
היי
אני מעוניין לחקור על העיק לנקרה בקפריסין להשקעה.
אשמח לדעת אם מישהו מכיר אתרים כמו ״מדלן״ בו ניתן לקבל מידע על העיר, מדד סוציו-אקונומי, מחירים בעשור האחרון
 

fliper

משתמש ותיק
הצטרף ב
3/2/16
הודעות
643
דירוג
501
@שם בדוי
לא מכיר אתר רלוונטי, ואין לי/לא חפשתי נתונים רשמיים.
כרקע כללי אוכל לומר התרשמותי כי כיום לרנקה הינה בעיקר עיר מעבר.
שדה התעופה הבינלאומי נמצא בה, אלא שלהבנתי מרבית התיירים ממשיכים לערים איה נאפה שבמזרח (בעיקר צעירים) או ללימסול אשר במערב והינה עיר מפותחת יותר לתייר.
בלרנקה רואים בקו החוף כל מיני התחלות בנייה של בניינים, אבל אני לא יודע כמה יש בזה כדי להעיד על פיתוח עתידי של העיר.
העיר נתפסת כענייה ופחות מפותחת מ 2 הערים שציינתי, או כדברי המקומיים אוטנטית ולא מצועצעת כמו הערים האחרות.

אשמח אם תוכל לציין מה השיקולים בהשקעת נדל"ן בחו"ל ?
למה קפריסין וכמובן למה דוקא בלרנקה ?

תודה וסופ"ש נעים
 

doc29

משתמש בכיר
הצטרף ב
14/2/15
הודעות
2,971
דירוג
2,975

AlexNOSAM

משתמש בכיר
הצטרף ב
7/4/15
הודעות
1,657
דירוג
2,183
אני מאוד אוהב את לרנקה, קפריסין!

אגיד לך מה, בדרך כלל בדברים הבינלאומיים האלה - וזה מניסיון שלי לא רק בנדל״ן - אתה לא תמצא מידע טוב באנגלית. אלא אם כמובן מדובר במדינות דוברות האנגלית.
זה לא בלתי אפשרי, אבל זה פשוט לא סביר שאכן תמצא מקור רציני.

אם הייתי רוצה לקנות בלרנקה, הייתי פשוט בא לשם ומתחיל לדבר עם מתווכים שמציעים שירותים באנגלית או רוסית. באזור הים התיכון, הם מציעים שירותים בכל השפות הרלוונטיות, בגלל כמות המיליונרים שרוצים לקנות שם נדל״ן לנופש או פרישה.

זה נכון ליולי 2022, אבל רק אתמול דיברתי עם מכר שמשקיע בנכסים בעולם. היורוזון נמצא כולו עכשיו בהנחה בגלל ההסתבכות שלהם עם המצב במזרח אירופה. היורו נסחר כרגע כמו מטבע של מדינה מתפתחת, הלכה למעשה. זה זמן פנומנלי לקנות שם עכשיו, אם אתה בא עם שקלים.
 

ExeAction

משתמש ותיק
הצטרף ב
19/10/20
הודעות
499
דירוג
385
שים לב שיש שם נותני שירות ברוסית כי הם חלק גדול מכלכלת התיירות שם אך בגלל המלחמה ייתכן שלרנקה ממש נפגעה מכך.
הייתי לא מזמן בסיני ודיברתי הרבה עם המקומיים. הם מתארים פגיעה כלכלית קשה בגלל שרוסים כבר לא מגיעים לנפוש עקב הסגר האווירי ואולי לרנקה במצב דומה.
 

שם בדוי

משתמש ותיק
הצטרף ב
15/7/17
הודעות
243
דירוג
30
אני מאוד אוהב את לרנקה, קפריסין!

אגיד לך מה, בדרך כלל בדברים הבינלאומיים האלה - וזה מניסיון שלי לא רק בנדל״ן - אתה לא תמצא מידע טוב באנגלית. אלא אם כמובן מדובר במדינות דוברות האנגלית.
זה לא בלתי אפשרי, אבל זה פשוט לא סביר שאכן תמצא מקור רציני.

אם הייתי רוצה לקנות בלרנקה, הייתי פשוט בא לשם ומתחיל לדבר עם מתווכים שמציעים שירותים באנגלית או רוסית. באזור הים התיכון, הם מציעים שירותים בכל השפות הרלוונטיות, בגלל כמות המיליונרים שרוצים לקנות שם נדל״ן לנופש או פרישה.

זה נכון ליולי 2022, אבל רק אתמול דיברתי עם מכר שמשקיע בנכסים בעולם. היורוזון נמצא כולו עכשיו בהנחה בגלל ההסתבכות שלהם עם המצב במזרח אירופה. היורו נסחר כרגע כמו מטבע של מדינה מתפתחת, הלכה למעשה. זה זמן פנומנלי לקנות שם עכשיו, אם אתה בא עם שקלים.

ומאיפה אני יכול להשיג מידע.
לטוס לשם ״על עיוור״ ולגשש נשמע לי קצת מוגזם כרגע כי אני לא יודע כלום עדיין על העיר
 

הורדוס

משתמש ותיק
הצטרף ב
14/1/21
הודעות
508
דירוג
462
ומאיפה אני יכול להשיג מידע.
לטוס לשם ״על עיוור״ ולגשש נשמע לי קצת מוגזם כרגע כי אני לא יודע כלום עדיין על העיר
דירה בארץ יש לך?
מה המטרה של ההשקעה?
מה הסכום הראשוני שאתה רוצה להשקיע?
מה ההכנסה נטו שלך?
מה אתה חושב שיש בקפריסין שלא תוכל להשיג בהשקעה בנדלן במדינה מערבית עם כלכלה יותר מפותחת ושפה שאתה מבין כמו ישראל, ארה"ב או אנגליה?
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
יהונתן ב. מפגש פורום פתוח - השקעות נדלן מעבר לים נדל"ן 69
Y האם ניתן לאתר בעלות על נכסי נדלן לפי פרטים מזהים? נדל"ן 7
ש שוק ההון לצד נדלן פוסטים מאיכות נמוכה 0
chen15 מבנה ההון בעסקת נדלן - בני 60+ נדל"ן 19
S מתווכי/משווקיי/יועצי נדלן - תמרורי אזהרה נדל"ן 15
Y השקעה בפרוייקט נדלן מניב - קרן פרטית נדל"ן 5
R נדלן בחול - צעדים ראשונים נדל"ן 10
GoldenFace מקורות מידע על נדלן נדל"ן 3
א מחקה מדד נדלן מניב ישראל שוק ההון 23
E מתי כבר יגיע הזעזוע לפה? (הייטק/נדלן בארץ) פוסט תסכול פוסטים מאיכות נמוכה 396
M מדד תל אביב נדלן או נדלן מניב מול דירה להשקעה בחמש שנים שוק ההון 1
A תחזית נדלן -- האם הטירוף יימשך? נדל"ן 251
נ מה ההבדל בין מדד תל אביב נדלן למדד תל אביב בניה? נדל"ן 3
ישראלית מימון כנגד נדלן שנמכר נדל"ן 13
B משכנתא להשקעת נדלן בחול נדל"ן 4
ט ההבדל בין מדד ת"א נדלן לבין תא מניב ישראל שוק ההון 2
O REIT ETF - נדלן או מניות? נדל"ן 0
I קניית נדלן בחול מקורות מידע נדל"ן 3
ס מניות נדלן בישראל ככלי לשמירה על ערך הכסף לקראת קנייה בעוד כמה שנים שוק ההון 2
Sp0 קרן reit,נדלן באירופה שנסחרת בישראל פוסטים מאיכות נמוכה 0
א נדלן פוסטים מאיכות נמוכה 1
מנימליסט השקעות נדלן בחול נדל"ן 1
ע ונקובר קנדה - קניית נדלן נדל"ן 10
ע נדלן VS שוק ההון נדל"ן 93
א חישוב תשואה בהשקעת נדלן נדל"ן 12
ח השקעות נדלן בארה"ב נדל"ן 4
י השקעה במניות או נדלן שוק ההון 91
O נדלן בחול נדל"ן 1
שלי העברת הון / נדלן בירושה צרכנות פיננסית 16
D הייטק, נדלן ו..יחסינו לאן.. יומני מסע אישיים 22
N שילוב נדלן בחו"ל בתיק ההשקעות נדל"ן 47
פ נדלן להשקעה (לא מניב) שוק ההון 6
הנודדת קרן נדלן גרמנית "בטוחה" שוק ההון 6
צ נדלן בגרמניה נדל"ן 4
G נדלן כחלק מתיק די גדול שוק ההון 6
N פאי נדלן - פ.א.י גרופ נדלן נדל"ן 2
G ריט 1 וסלע נדלן קבלת מידע אמין שוק ההון 8
ה השפעת הקורונה על נדלן - דיון תיאורטי נדל"ן 363
A נדלן באוקראינה נדל"ן 47
ש נדלן ביוון נדל"ן 3
Y התייעצות | נדלן חו"ל מול שוק ההון שוק ההון 5
ב נדלן בחול, איך מתחילים? נדל"ן 24
ב לקיחת משכנתא לכל מטרה בשביל נדלן בחול נדל"ן 15
מ נדלן כן או לא נדל"ן 7
חדש בשוק שאלת שכירות / נדלן מזווית שונה נדל"ן 3
M נדלן מניב - אחזקה ישירה שוק ההון 6
I נדלן מסחרי בישראל נדל"ן 2
Yuvalbuz3 קורס יזמות נדלן מומלץ ? ועוד שאלה נדל"ן 11
א השקעת נדלן באנגליה שוק ההון 2
Yuvalbuz3 יש עוד מקום ליזמות נדלן בארץ ? נדל"ן 21

נושאים דומים

למעלה