נדלן בחו"ל

[לי 555]

שלום לכולם ונעים להכיר
אני בתהליך חיפוש למציאת קניית דירה להשקעה והשכרתה בחו'ל. התחלתי תהליך בברצלונה שכמעט הושלם אך ירדתי ממנו עקב מס גבוה שלוקחים בספרד ל-לא מקומיים שרוצים להשקיע (25٪).

אני חייבת להשלים את הפעולה עד ספט לכל המאוחר עקב אילוץ משפחתי. הסכום הסופי שקיים ברשותי הוא 120€k שיועבר מבנק חו'ל ישירות למוכר (משרד תיווך או חברת ניהול, לא עצמאי)

התחלתי לברר על ברליו אך הבנתי שהסכום מעט נמוך ויכול להתאים לדירת חדר בקושי ולא במרכז.
חשבתי גם על וורשה אך יש לי חשש ממזרח אירופה עקב בירוקרטיה לא מערבית מספיק.

אשמח לשמוע מכם על רשמים,המלצות ,חברות וכו. ובעיקר לאן להמשיך מכאן.
תודה מראש

 

[אורי ג.]

התחלתי לברר על ברליו אך הבנתי שהסכום מעט נמוך ויכול להתאים לדירת חדר בקושי ולא במרכז.

אם אתה מתכוון להשכיר אותה מה אכפת לך מה גודלה? ההפך, ככל שהדירה קטנה יותר ככה עלויות התחזוקה קטנות.

אשמח לשמוע מכם על רשמים,המלצות ,חברות וכו. ובעיקר לאן להמשיך מכאן.

אתה חייב לרכוש דווקא בחו"ל? אתה חייב לרכוש נכס ישירות או אפשר גם להיות בעלים במשותף עם עוד אנשים?

 

[לי 555]

@אורי ג. רק בחו'ל ולא במשותף עם עוד אנשים

 

[לי 555]

לגבי הגודל, אני לא יודעת כמה היצע וביקוש יש לדירות של חדר אחד. האם זה כמו בישראל?
וגם- אשמח להמלצות על יעדים נוספים שמתאימים לתקציב שלי ולמה שאני מחפשת

 

[אורי ג.]

אני לא יודעת כמה היצע וביקוש יש לדירות של חדר אחד. האם זה כמו בישראל?

ואף יותר.

וגם- אשמח להמלצות על יעדים נוספים שמתאימים לתקציב שלי ולמה שאני מחפשת

כמעט בכל מדינה באירופה יש דירות בתקציב שלך, בטח שגם בארה"ב.

 

[Fitch]

היי @לי 555 ,
אולי @רוני ו @Koby Paris יוכלו לעזור לך.

 

[Koby Paris]

שלום לכולם ונעים להכיר
אני בתהליך חיפוש למציאת קניית דירה להשקעה והשכרתה בחו'ל. התחלתי תהליך בברצלונה שכמעט הושלם אך ירדתי ממנו עקב מס גבוה שלוקחים בספרד ל-לא מקומיים שרוצים להשקיע (25٪).

אני חייבת להשלים את הפעולה עד ספט לכל המאוחר עקב אילוץ משפחתי. הסכום הסופי שקיים ברשותי הוא 120€k שיועבר מבנק חו'ל ישירות למוכר (משרד תיווך או חברת ניהול, לא עצמאי)

התחלתי לברר על ברליו אך הבנתי שהסכום מעט נמוך ויכול להתאים לדירת חדר בקושי ולא במרכז.
חשבתי גם על וורשה אך יש לי חשש ממזרח אירופה עקב בירוקרטיה לא מערבית מספיק.

אשמח לשמוע מכם על רשמים,המלצות ,חברות וכו. ובעיקר לאן להמשיך מכאן.
תודה מראש

אפשר להוריד את פריז מהפרק , מחירים בשמיים והגבלות סוציאליסטיות על שכר דירה והגנות דרקוניות על השוכרים... ולקינוח המון מיסים וביטוחים למיניהם.
פריז הפכה לשוק הכי גדול בעולם להשכרת דירות לטווח קצר Rbandb, אבל גם בזה העירייה התחילה להילחם ולהטיל מגבלות.