אם אני שם בצד את כל הטענות אם התוכניות משרתת את מטרתה (להוריד מחירים? להעניק דירות בהנחה לחסרי דיור?),
יש בתוכנית הזו בעיה גדולה של שקיפות.
בכל רגע בתהליך אין לך מושג מה קורה, מתי יקרה ומה בדיוק יקרה.
לא נשמע לי שאפשר לפתור בעיית דיור של משפחה ספציפית עם חוסר וודאות כזה גדול.
זה כבר תלוי במידת המעורבות שלך.
לבחור בית לא בא ברגל,
יכול להיות שהרגשת לא מחובר ולא ידעת מה קורה, אבל בשביל לצמצם את זה היית יכול להיות יותר מעורב בפרוייקט ובכלל בתוכנית.
מה הכוונה?
א.לעשות סיור במקום.
ב.כבר בשלב ההגרלה אתה יכול לראות תוכנית של האזור, איזה בניינים יהיו וכמה, איפה השטחים הפתוחים, כמה גנים יהיו לך בשכונה,
כמה קומות, מה כיוון הנוף, האם יש בתי ספר? גני ילדים? כמה דירות בכל קומה? האם יהיה רכבת באזור? ועוד 1001 נתונים שיחברו אותך לפרוייקט.
ג.כמובן אתה יכול לקרוא את התקנון של מחיר למשתכן שם מפורט לך עם איזה חומרים יבנו את פנים הדירות, יש לך גם דגמים שאתה יכול לבחור
מראש לפי המפרט
פשוט ללכת לחנות ולראות את דגם החיפויים,הריצוף וכו... בעין.
ד.אם כולם בונים פחות או יותר אותו דבר...למה לא הלכת לראות דירות של מחיר למתשכן לפני הזכיה? זה נשמע לי בסיסי. והכי קרוב למציאות של הדירה שתקבל.
את כל זה אפשר לעשות גם
לפני הזכיה ובזמן ההמתנה לבחירת הדירה.
אחר כך יגיע שלב בחירת הדירה, שבו תהיה לך החלטה יותר מגובשת מה אתה רוצה ומה אתה לא רוצה.
ומה שישאר לך זה רק להסתכל באתר של הקבלן כדי לראות את העיצוב פנים וחלוקת החדרים בדירה. וכמובן לבחור את הדירה בבניין שראית לפני זה.
בשלב הבניה? אתה יכול ללכת עצמאית לשטח ולראות את ההתקדמות.
לא בטוח שירשו לך להכנס אבל לפחות מבחוץ.
אני לא חושב שיש מה להיות מעודכן יומיומית במחיר למשתכן.
מה קורה? זכית בדירה
מתי קורה? כשהקבלן יסיים לתכנן תדע.
מה רצית עוד לדעת? למה זה מתעכב?
נ.ב. אנשים לא רציניים יותר מידי.
יש את הפרוייקט באור יהודה, היו איזה 5000 או 3000 נרשמים בהגרלה החוזרת משהו כזה
כמה מהם אתה חושב נכנסו לאתר הקבלן וראו שנשארו רק דירות 6 חדרים של 2 מליון וצפונה?(ה2 מליון היא דירת גן של 3 חדרים
)
אולי 30
כל השאר? הולכים לבטל.
