שלום לכולם,
בן 35 רווק (לבנתיים), מתגורר כיום בשכירות של 4000 באיזור חיפה .
מצליח לחסוך בחודש משהו כמו 15 אלף .
התחלתי לחפש דירות לא מזמן לרכישה בחיפה (3-4 חדרים לא חדשות, באיזור ה1.5 מליון) , ותוך כדי זכיתי במחיר למשתכן בבני עייש. (חיפה לא הייתה אופציה בהגרלה).
ממה שקראתי , דירת 100 מ״ר בבני עייש צפוייה לעלות באיזור ה1.6 מליון. כרגע השטח בלי היתר. ככה שמאמין שמדובר ב5-6 שנים עד לאכלוס.
מדובר במושב קטן שהולך לקבל בנייה מסיבית מסביבו של בנייני מגורים, כך שיהפוך לעיר וישתנו פני המושב. לא הייתה בנייה במושב הזה שנים רבות.
ברשותי הון של 1.8 מליון .(לא כולל השתלמות) . כיום הסכום הזה מפוצל בין השקעות סולידיות יותר למניות טכנולוגיות.
בהגרלה הנוכחית , חיפה צורפה לפרוייקטים המוגרלים, עם סיכוי של 4% לבן מקום. כך שסיכויי הזכייה די נמוכים במידה ואבטל וארשם לנוכחית.
ממה שהבנתי אחרי החתימה על הדירה (שעשוייה לקחת בין 2-4 שנים בממוצע) , אני יכול לרכוש גם דירה בשוק הפרטי .
בהתלבטות מה לעשות. האם לוותר על הזכייה בבני עייש למרות הפוטנציאל כדירה להשקעה ? או שאולי להמתין לבחירת הדירה ואז לרכוש דירה שנייה למגורים בחיפה?
המטרה העיקרית היא הגדלת ההון , עם עדיפות להכנס לדירה למגורים בחיפה תוך פחות מ7 שנים . (הזמן המותר למכירה במחיר למשתכן).
ועוד שאלה, עם איזה גורם מוסמך ניתן להתייעץ על נושאים כאלו? מתכנן פיננסי?
תודה רבה על העזרה!
בן 35 רווק (לבנתיים), מתגורר כיום בשכירות של 4000 באיזור חיפה .
מצליח לחסוך בחודש משהו כמו 15 אלף .
התחלתי לחפש דירות לא מזמן לרכישה בחיפה (3-4 חדרים לא חדשות, באיזור ה1.5 מליון) , ותוך כדי זכיתי במחיר למשתכן בבני עייש. (חיפה לא הייתה אופציה בהגרלה).
ממה שקראתי , דירת 100 מ״ר בבני עייש צפוייה לעלות באיזור ה1.6 מליון. כרגע השטח בלי היתר. ככה שמאמין שמדובר ב5-6 שנים עד לאכלוס.
מדובר במושב קטן שהולך לקבל בנייה מסיבית מסביבו של בנייני מגורים, כך שיהפוך לעיר וישתנו פני המושב. לא הייתה בנייה במושב הזה שנים רבות.
ברשותי הון של 1.8 מליון .(לא כולל השתלמות) . כיום הסכום הזה מפוצל בין השקעות סולידיות יותר למניות טכנולוגיות.
בהגרלה הנוכחית , חיפה צורפה לפרוייקטים המוגרלים, עם סיכוי של 4% לבן מקום. כך שסיכויי הזכייה די נמוכים במידה ואבטל וארשם לנוכחית.
ממה שהבנתי אחרי החתימה על הדירה (שעשוייה לקחת בין 2-4 שנים בממוצע) , אני יכול לרכוש גם דירה בשוק הפרטי .
בהתלבטות מה לעשות. האם לוותר על הזכייה בבני עייש למרות הפוטנציאל כדירה להשקעה ? או שאולי להמתין לבחירת הדירה ואז לרכוש דירה שנייה למגורים בחיפה?
המטרה העיקרית היא הגדלת ההון , עם עדיפות להכנס לדירה למגורים בחיפה תוך פחות מ7 שנים . (הזמן המותר למכירה במחיר למשתכן).
ועוד שאלה, עם איזה גורם מוסמך ניתן להתייעץ על נושאים כאלו? מתכנן פיננסי?
תודה רבה על העזרה!
