דירת חדר

[efrat]

מה שכן, אם זה לא נדיר עד כדי כך (חלוקה של דירה גדולה לקטנות) אז אולי אין יתרון.

חלוקת דירות היא לא חוקית זה שאנשים עושים את זה ולא נתפסים זה טוב ויפה אבל כשאת משקיעה את כל הכספים שיש לך בעולם לקניית דירה את לא רוצה לעבור על החוק על בסיס קבוע (אני לפחות לא הייתי רוצה) נכון הכל יכול להיות בסדר עד שיום אחד לא יהיה בסדר ואז את בבעיה של קנס שיפוץ מחדש שלא נדבר על חוסר הנעימות וההרגשה האישית הרעה של עברה על החוק.

אני יכולה להגיד לך דבר אחד אם שוכר לא רוצה לשלם לך , הוא לא ישלם. לא משנה כמה ערבויות צקים פיקדונות תקחי ממנו. אני יכולה לתת לך צק של 50000 שקל וחתימה של 2 ערבים שונים. אם לאף מהם אין כסף את לא תקבלי כסף. כן תלכי לבית משפט תקבלי פשרה מסויימת ועדין יכול להיות שלא ישלמו לך.

 

[אנא-אל]

@efrat
הכוונה בזה היתה שאולי לא קשה למצוא דירת חדר לשכור, לא להשכיר דירה מחולקת. אם זה חוקי או לא זה עניין של בעל הדירה, או שיש קנס גם לשכורים..

 

[daat99]

אם זה חוקי או לא זה עניין של בעל הדירה, או שיש קנס גם לשכורים..

אין קנסות לשוכרים אבל אם את השכרת חדר בדירה מפוצלת ואחרי שבוע בעל הדירה חייב לבטל את פיצול הדירה אז את נמצאת בבעיה של איפה לגור אפילו שהוא בבעיה של הפרת חוזה.

 

[breezblock]

ה בפירוש לא נכון, הכל פונקציה של מחיר, בהחלט יש שוק שכירות אמין גם מחוץ לגוש דן לדירות 1-2 חדרים.

באילו איזורים למשל?
ממה שאני מכיר.. זה ככה ככה.

 

[efrat]

@אנא-אל
הכוונה בזה היתה שאולי לא קשה למצוא דירת חדר לשכור

קשה למצוא דירת חדר נורמלית לשכור כי רובן הן מרתף אפרורי או דירה מחולקת.

אני באמת חושבת שקשה למצוא נכס טוב לשכור. נכס טוב הוא לא בהכרח הגודל אלא מצב הדירה, צורת החלוקה הפנימית, בעלי דירה נורמלים, מיקום טוב. אם יש את כל הפרמטרים הללו יהיה מאוד קל להשכיר את הנכס בלי קשר לגודל שלו.

 

[efrat]

@breezblock
באילו איזורים למשל?
ממה שאני מכיר.. זה ככה ככה.

כל איזור ליד מכללה או אוניבריסטה. למשל ליד אוניברסיטת ב"ש, ליד מכללת אורט בראודה בכרמיאל ועוד.