דירת 5 חדרים להשכרה

שם בדוי

משתמש ותיק
הצטרף ב
15/7/17
הודעות
243
דירוג
30
שלום,

האם יש סיבה לקנות דירה להשכרה של 5 חדרים?

הרי ככל שדירה זולה יותר התשואה גדולה יותר.
 

אורי ג.

משתמש בכיר
הצטרף ב
10/8/15
הודעות
18,502
דירוג
26,055
מיועד למשפחות, אז יותר יציב, בעל יציבות פיננסית גבוהה יותר בדרך כלל, אנשים מיושבים ולא פוחזים, נשארים לטווח ארוך בדירה אז פחות תחלופה, פחות עלויות תחזוקה ושיפוץ., פחות אי תפוסה וכו'.
לכשתמכר הקונה יהיה כנראה רוכש לשימוש עצמי שמוכן לשלם פרמייה, בדירות 3 חדרים זה לרוב משקיעים ושם זה רק פונקציה של תשואה.

היה לי דירת 5 חדרים עם שוכר מעל 12 שנים והוא רצה להשאר עוד, הוא יצא כי היא נמכרה (למישהו שקנה לעצמו ובאמת שילם פרמייה).

עוד דבר: אופציה למגורים בעתיד לעצמך.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
Flex דירת 4 או 3 חדרים למגורים נדל"ן 13
י מה עדיף, דירת 3 או 4 חדרים להשקעה? מחיר למשתכן. נדל"ן 8
A שכונת נרקיסים בראשון לציון , דירת 6 חדרים נדל"ן 5
ITS מחיר למשתכן במודיעין - דירת 3 או 5 חדרים - מה עדיף כלכלית? נדל"ן 12
ח דירת 6 חדרים - מחיר למשתכן באור יהודה. כדאי? נדל"ן 7
oz1987 לקנות דירת 4 חדרים ב-120 אלף שקל: 5 ישראלים שהחליטו לעשות הרבה כסף בחו"ל נדל"ן 31
יוזר איך לוקחים משכנתא בפועל עבור דירת קבלן נדל"ן 11
ע ייעוץ בנושא דירת עמידר נדל"ן 3
A התלבטות - מחיר למשתכן \ דירה להשקעה \ דירת מגורים והיכן? נדל"ן 14
Y פטור ממס שבח במכירת דירת ירושה נדל"ן 0
א דירת חלמיש/עמידר נדל"ן 2
D דירת ישנה שלא גרו בה תקופה נדל"ן 11
P באיזה תמהיל משכנתא לבחור? דירת מחיר למשתכן בנתיבות נדל"ן 8
T התלבטות השקעה בין דירת קבלן לדירת יד 2 (סכום ההשקעה שונה) נדל"ן 3
T צעדים ראשונים בבחירת דירת להשקעה נדל"ן 18
ע פטור ממס שבח על דירת ירושה נדל"ן 8
unrealx דירת מגורים בבניין שנבנה על קרקע של דיור מוגן נדל"ן 5
חושב בגדול החלפת דירת מגורים בנדל"ן להשקעה נדל"ן 14
I תמהיל - דירת מחיר למשתכן נדל"ן 2
ג כמה אחוז מההון שלכם (ללא דירת מגורים) מושקע במניות שוק ההון 20
מנימליסט דירת מגורים נדל"ן 2
Y "דירת מגורים יחידה" לענייני מס רכישה נדל"ן 6
מ השקעה - דירת שותפים נדל"ן 90
O שיעור נדל"ן בתיק השקעות והאם דירת מגורים נחשבת? נדל"ן 7
ד דירת עמידר נדל"ן 14
C התייעצות לגבי החלטה סופית על דירת מחיר למשתכן להשקעה + גודל משכנתא נדל"ן 23
oz1987 חיפוש דירת שותפים צרכנות פיננסית 22
Jenia29 קניתי דירת סטודיו באתר סקי בגאורגיה (New Gudauri) נדל"ן 53
S מחפש אפיקי השקעה פסיבים מלבד שוק ההון או דירת מגורים שוק ההון 3
Koby Paris דירת מגורים ללא משכנתא להכליל בתיק הנכסים ? שוק ההון 107
אנא-אל דירת חדר שוק ההון 45
F האם מחירי דירות 3 חדרים עולים מהר יותר מ-4 או 5? נדל"ן 24
E סקר: דירה ענקית 6 חדרים VS ארבע חדרים עם גינה גדולה נדל"ן 9
S מחיר למשתכן - 5 או 6 חדרים נדל"ן 18
L התייעצות לגבי דירה 2 חדרים חדשה באשדוד נדל"ן 55
T מחיר למשתכן 5 או 6 חדרים נדל"ן 4
Y מחיר למשתכן מודיעין - 5 גן או 3 חדרים נדל"ן 3
D 2 או 3 חדרים בת"א נדל"ן 6
ג מחיר למשתכן - דופלקס או 6 חדרים בנתניה - האם כדאי כהשקעה לטווח ארוך? נדל"ן 14
ש דירה להשכרה באמצע חודש נדל"ן 3
ש מתי לפרסם דירה להשכרה? נדל"ן 15
Y מיסוי דירה להשכרה מיסים 40
M מס על דירה להשכרה - משנה על מי החוזה? מיסים 1
אני חדש אני חדש (יוצא לחיים עצמאים) - האם אפשר להתמקח על דמי וועד גבוהים בדירות להשכרה? נדל"ן 44
יבגני_ל מידת גימור מקובלת בדירה להשכרה נדל"ן 14
T השקעה סולידית במוצר להשכרה שוק ההון 1
B טיפים לשדרוג נכס להשכרה נדל"ן 3
גל מ דירה חדשה להשכרה - האם להשקיע במטבח ומזגן. נדל"ן 14
de dud אחרי הפרישה - נדל"ן להשכרה? פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 92

נושאים דומים

למעלה